Главная 20 ВТБ 24 20 Ипотека для пенсионеров ВТБ 24

Ипотека для пенсионеров ВТБ 24

Ипотека пенсионерам в ВТБ 24 на покупку квартиры

Необходимость приобрести собственное жилье, загородный дом или улучшить жилищные условия рано или поздно возникает у каждого из нас. Решить жилищный вопрос можно самым простым, но в то же время дорогостоящим – это оформить ипотеку в банке, потому что накопить своими силами практически невозможно. В основном ипотеку берут молодые семьи, которые чаще нуждаются в собственном жилье, но нельзя исключать тот факт, что ипотечный вопрос остро встанет при наступлении пенсионного возраста. На рынке банковских услуг одну из лидирующих позиций занимает банк ВТБ 24, который в линейке продуктов имеет несколько предложений по ипотечному кредитованию. Рассмотрим вопрос, возможна ли ипотека ВТБ для пенсионеров на покупку квартиры.

Особенности ипотечного кредитования лиц пенсионного возраста

Сразу стоит начать с того, что у банков, в частности ВТБ 24, нет специализированной целевой кредитной программы для льготной категории населения. Почему? В основном потому, что еще до наступления пенсионного возраста многие обзавелись собственной жилплощадью, а, значит, предложение будет неактуально. Однако могут сложиться различные обстоятельства, например, в покупке загородного дома или дачи или увеличении жилплощади, в связи с чем понадобится доплата.

Обратите внимание, что в банке ВТБ 24 программы ипотечного кредитования для пенсионеров нет.

Но здесь банки, в том числе ВТБ 24, по своим требованиям увеличили максимальный возраст заемщика, что позволяет оформить ипотечный кредит, в том числе пенсионерам. То есть, например, если по условиям максимальный возраст заемщика 65 лет, то это верхний порог, по достижении которого отношения с банком должны быть завершены, что значит что в 55 лет (а это наступление пенсионного возраста у женщин) можно оформить ипотеку на 10 лет.

Некоторые банки, конечно, довольно неохотно кредитуют пенсионеров, ведь не стоит даже упоминать о том, что размер пенсий в нашей стране приравнивается к прожиточному минимуму. Тем не менее, если потенциальный заемщик платежеспособен, не обременен финансово перед другими кредиторами и имеет положительную репутацию в бюро кредитных историй, то ему, вероятнее всего, оформят кредит на покупку жилой недвижимости.

Требования банков к заемщикам

Итак, ипотека пенсионерам в ВТБ 24 – это реальность, но только в том случае, если он соответствует требованиям банка. Здесь они в принципе стандартные: регистрация на территории РФ, гражданство РФ, возраст до 65 лет. А также платежеспособность, финансовая ответственность и возможность документально подтвердить размер ежемесячного дохода.

Стоит особое внимание обратить на возраст. По условиям ВТБ 24 – это 65 лет, соответственно женщины после выхода на пенсию могут взять ипотечный кредит сроком до 10 лет, а мужчины до 5.

Что касается дохода, если пенсионная выплата – это единственный источник дохода, то рассчитывать на положительное решение банка не стоит. Пенсионеры в принципе для банка относятся к категории неплатежеспособных по ряду причин в том числе по состоянию здоровья, а со средней пенсией получить даже потребительский кредит проблематично. Поэтому если хотите получить ипотеку, то нужно предоставить справку с места работы по форме 2-НДФЛ, соответственно важное условие для пенсионеров – быть трудоустроенным.

Например, если вам нужна ипотека на сумму 2 млн рублей, сроком на 10 лет под 11,75% в год, то ваш платеж составит 28 406 рублей, а минимальный ежемесячный доход от 47343 рублей. Параметры своего кредита вы можете посчитать на калькуляторе на официальном сайте банка.

Условия ипотечного кредитования

Первое что волнует потенциального заемщика – это процентная ставка. Здесь она полностью зависит от выбранной вами программы. Рассмотрим базовые ставки по ипотеке:

  1. «Больше метров, меньше ставка» – это программа для покупки квартиры площадью более 65 кв. м. ставка от 10,4% в год.
  2. Покупка готового жилья в новостройке от 10,9%, на вторичном рынке от 11,25%.
  3. Победа над формальностями, это программа для заемщиков, которые готовы внести от 40% от стоимости объекта за счет собственных средств, ставка от 11,9%.

Кроме того, в банке вы можете воспользоваться услугой рефинансирования ипотечных кредитов других банков. Процентная ставка от 11,25% в год. Только данное предложение доступно плательщикам ипотеки другого банка без текущей задолженности по платежам.

Среди обязательных требований к заемщику – это наличие первоначального взноса в размере не менее 20% от стоимости объекта. Кстати, вы можете оформить ипотеку без справки о заработной плате, если воспользуетесь программой «Победа над формальностями», здесь не нужно подтверждать доход, так как первоначальный взнос от 40%, все потому что банк несет меньшие риски, ведь жилье остается в залоге до полного погашения займа.

Причины отказа

Ипотека для пенсионеров ВТБ 24 становится реальной только при соблюдении всех основных условий и требований, в противном случае банк откажет вам в сотрудничестве. Коротко разъясним, почему банк вам отказал:

  • недостаточный уровень дохода, кстати, если у вас есть иные кредиты, то выплаты по ним вычитаются из вашего ежемесячного дохода;
  • у вас плохая кредитная история или есть долги в Федеральной Службе Судебных Приставов;

вы предоставили поддельные документы или у сотрудников службы безопасности возникли подозрения в их подлинности;

  • в числе ваших поручителей и созаемщиков есть лица, которые не удовлетворяют требованиям банка.
  • Обратите внимание, банк не обязан объяснять причину отказа от кредитования, но вы можете подать заявку повторно не ранее, чем через полгода.

    Таким образом, можно сделать лишь один вывод: не столько важно, сколько заемщику лет, сколько его возможности исполнять свои обязательства перед банком. Простыми словами лицам пенсионного возраста, доход которых – это только социальная выплата получить ипотеку невозможно. Поэтому есть два варианта: либо обеспечить себя работой с достойным заработком, либо позаботиться об ипотечном кредитовании до выхода на пенсию.

    О admin

    x

    Check Also

    Партнеры банка ВТБ 24 без комиссии

    Банки-партнеры ВТБ 24: банкоматы без комиссии На отечественном рынке банковская структура ВТБ 24 относится к числу лидеров по оказываемым услугам. Основная категория, с которыми она работает, – корпоративные клиенты и физические лица.

    Отзывы клиентов по кредитам ВТБ 24

    Отзывы о ВТБ 24 по кредитам Банк ВТБ 24 является одним из крупнейших банков в России, который занимает 2 место в рейтинге после Сбербанка России и входит в крупнейшую финансовую группу ВТБ.

    Накопительный счет ВТБ24: условия, проценты

    Максимум стабильного дохода от вложенных сбережений позволяет вкладчикам банка накопительный счет ВТБ 24. Особенностью данного предложения является предоставленная возможность распоряжаться своими вложениями, сохраняя высокую доходность.

    Накопительный счет ВТБ 24: как начисляются проценты

    Условия накопительного счета ВТБ 24 Долгое время банковские вклады были единственным способом накопления и сохранения денежных средств. Но не так давно их потеснил новый продукт – накопительный счет.

    Кредитная карта ВТБ 24: отзывы, условия пользования

    Стоит ли открывать кредитную карту ВТБ 24 отзывы Постольку, поскольку кредитные карты один из наиболее востребованных банковских продуктов, ВТБ 24 предлагает своим клиентам большой выбор пластика, отличающегося между собой условиями, ставками, а также бонусами.

    Кредит для пенсионеров в ВТБ 24: условия

    Кредиты пенсионерам в ВТБ 24 С выходом на пенсию вопрос кредитования по-прежнему остается актуальным, потому что несмотря на возраст и материальное положение потребности в заемных средствах не исчезают.

    Комиссия за снятие наличных ВТБ 24

    ВТБ 24: снятие наличных без комиссии Снятие наличных средств без комиссии — актуальный вопрос на сегодняшний день для всех владельцев дебетовых карт. Особенно остро данный вопрос встает в том случае, если вы являетесь клиентом не самого известного банка.

    Классический пакет услуг ВТБ 24

    Классический пакет ВТБ 24 В последнее время дебетовые карты ВТБ 24 пользуются большой популярностью. Да и что тут говорить? Всегда удобно пользоваться личными деньгами, если они всей суммой лежат на карточке.

    Карта Мира ВТБ 24: отзывы, личный кабинет

    Привилегии карты Мира ВТБ 24: отзывы Банк ВТБ24 предлагает огромный выбор пластиковых карт, причем каждая из них уникальна, ведь она не только дает возможность расплачивается за покупки, но и получать привилегии в виде бонусов.

    Карманная карта ВТБ 24: условия

    Кредитная карманная карта ВТБ 24 Карманная карта ВТБ 24 позиционируется как платежное средство с выгодными условиями по снятию наличных средств. Кроме этого, максимально доступный лимит позволяет решать не только мелкие денежные проблемы, но и вопросы существенного характера, например, осуществление ремонтных работ или покупка мебели, техники и т. д. Условия карманной карты ВТБ 24 Кредитке ВТБ 24 присуще следующие характеристики: Отсутствие платы за выпуск карты.

    Как узнать логин ВТБ 24 онлайн

    Как получить логин и пароль для ВТБ 24 онлайн У большинства банковских организаций логином для входа в клиентский кабинет выступает номер телефона либо номер пластиковой карты клиента.

    Как узнать баланс карты ВТБ 24

    Как проверить баланс карты ВТБ 24 Возможность контроля денежных средств в круглосуточном режиме – оптимальная услуга, которая всегда являлась самой ценной для клиентов кредитного учреждения ВТБ24.

    Как расшифровывается ВТБ

    Расшифровка аббревиатуры ВТБ Множество понятий и названий имеет свои сокращенные варианты в русском языке, называемые также аббревиатурой. Как правило, большинство аббревиатур связано с использованием начальных букв какого-либо понятия или названия.

    Как разблокировать карту ВТБ 24 через интернет и по телефону

    Как разблокировать карту ВТБ 24 Столкнутся с такой ситуацией, как блокировка банковской карты может любой клиент банк ВТБ24. В большинстве случаев это связано с тем, что банк, таким образом, защищает средства клиента от мошеннических действий со стороны третьих лиц.

    Как поменять номер телефона, привязанный к карте ВТБ 24

    Как изменить номер телефона в ВТБ 24 онлайн Сегодня личный кабинет в онлайн-системе банка и номер мобильного телефона в прямом смысле являются ключом для доступа к своему банковскому счету.

    Как оформить кредитные каникулы в ВТБ 24

    Кредитные каникулы в ВТБ 24 По причине материальных трудностей клиент ВТБ 24 может пропустить очередной платеж по займу. Такой пропуск в финансовом учреждении называют кредитными каникулами.

    Яндекс.Метрика