Главная 20 Ваш юрист 20 Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Как узнать задолженность по квартплате основные способы


Что такое квартирная плата

Исходя из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, некоторым категориям населения вменено в обязанность вносить плату за жилое помещение. Наниматели жилого помещения по договору соцнайма, арендаторы или наниматели помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члены жилкооперативов, собственники жилого помещения – это те категории населения, у которых данная обязанность возникает.

Возникновение же ее наступает после того, как заключен соответствующий договор, предоставлено жилое помещение кооперативом, возникло право собственности на помещение.

Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Основные сведения, которые содержатся в платёжном документе за квартплату

Основным принципом, который брался за основу федеральным правительством при утверждении формы квитанции оплаты услуг ЖКХ, была прозрачность вносимых платежей. Каждому человеку должно быть понятно, какую сумму и за что именно ему нужно платить. На деле же не всем по плечу разобраться в этих данных.

Поэтому мы начнем разговор с платежного документа:

  1. В самом его начале указан почтовый адрес помещения, сведения о человеке, являющемся собственником помещения. Если человек является нанимателем помещения (это применимо к двум видам жилищных фондов: государственному и муниципальному), то данные о нем также отражены.
  2. Далее переходим к наименованию исполнителя. Этот раздел предназначен для размещения сведений об управляющей компании. Здесь отражен ее почтовый адрес, режим работы, а также контакты для связи: кроме телефона аварийного диспетчера и «горячей линии» (для обращений по возникающим вопросам, независимо от территории проживания), указан факс. Наличие электронной почты и адреса сайта в сети интернет также обязательны (при их наличии).
  3. Ниже – место для банковских реквизитов. Здесь указан счет, на который ведется поступление денег жильцов. За двое суток происходит их распределение между подрядчиками, которые выполняют работы по оказанию жилищных услуг (это вывоз твердо-бытовых отходов, обслуживание лифтов и т. д.) и ресурсоснабжающими организациями.
  4. Следующим блоком идет плата за содержание и ремонт квартиры, коммунальные услуги. В этом разделе перечисляются основные услуги. Речь идет о содержании и текущем ремонте жилья, капремонте, отоплении, горячем и холодном водоснабжении, электроэнергии и газоснабжении (в случае, если дом газифицирован). Также указаны суммы за услуги на общедомовые нужды.

Какие услуги ЖКХ подлежат оплате

Обычно самыми большими цифрами в квитанции является оплата за водоснабжение (горячее и холодное). Ее расчет ведется в соответствии с тарифами, которые установлены для ресурсоснабжающей организации, занимающейся поставками тепла в конкретный дом.

При наличии общедомового счётчика тепла произведение расчетов производится в зависимости от фактического потребления. Если такового нет, в расчет берутся установленные нормативы потребления, общая площадь жилого помещения и тариф. Число проживающих на данную сумму не влияет. Оплата за отопление должна взиматься только в отопительный период.

При оплате холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения (если есть в наличии приборы индивидуального учета) расчет происходит, исходя из тарифов и показаний данных приборов. Если их нет, придется платить по установленным нормативам, тарифам и количеству проживающих.

Сумма, которую придется платить за содержание и текущий ремонт жилья, зависит от решения собственников, принятом на общем собрании. Если такое решение не принято, то размер данного платежа установит орган местного самоуправления.

Еще мы платим за общедомовые нужды. К этой строке относится вода, расходуемая уборщицей при мытье подъездов, плата за отопление мест общего пользования.

Как узнать долг по квартплате: способы

  1. Способ первый звонок по номеру, который указан квитанции.
  2. Возможность уточнения задолженности по квартплате предоставляют имеющиеся в большом количестве интернет-порталы. Государственные службы, банковские организации, управляющие компании – их сервисы также позволяют рассчитать задолженность. Несмотря на наличие в интернете огромного количества сервисов, позволяющих установить сумму долга, обращаться лучше к проверенным сайтам. Самой точной информацией располагают порталы государственных органов, специализирующиеся на оказании услуг в жилищной сфере.
  3. При непосредственном обращении в ЖЭУ достаточно продиктовать адрес, и специалистами здесь же будет предоставлена информация об имеющихся долгах.
  4. Российским законодательством установлен срок, после которого коммунальные службы имеют право подавать судебные иски на неплательщиков – это полгода. Это приводит к изъятию ценного имущества по решению суда судебными приставами в счет неуплаты долга по квартплате. Чтобы этого избежать, узнать о накопленных долгах можно при личном посещении службы судебных приставов или же посредством сайта Федеральной Службы судебных приставов.
  5. В любом городе можно найти банк, который предоставляет услуги по оплате коммунальных платежей. Для выяснения размера долга, получения всей дополнительной информации, нужно пройти процедуру регистрации и получить доступ в личный кабинет. Занимает этот процесс порядка десяти минут, зато освобождает от посещения ЖЭКа. Узнав в личном кабинете коммунальную задолженность физлица по фамилии, можно сразу же ее оплатить.
  6. Привычный нам банкомат также позволяет узнать размер долга. Войдя в раздел оплаты коммунальных услуг, нужно выбрать необходимые услуги. Для оплаты долга можно воспользоваться опять-таки банкоматом. Следует учесть, что некоторыми банками взимается комиссия при оплате данной услуги, потому заранее это уточнить не помешает.
  7. Узнать задолженность можно и в любом отделении «Почты России». Для этого понадобится иметь при себе номер лицевого счета.

Проверка задолженности по ЕПД

Еще один способ расчета суммы долга — с помощью Единого платежного документа (ЕПД). В этом документе содержится информация о сроках и типах платежей, размерах тарифов и прочие сведения, необходимые, чтобы произвести расчет. Данные вводятся в специальный калькулятор для расчета размера задолженности. Обработав всю необходимую информацию, калькулятор сообщает сумму задолженности.

Чем грозит задолженность по квартплате

Задолженность по квартплате является нарушением законодательства Российской Федерации.

Подобный проступок может привести к следующим последствиям для виновника:

  1. Будет увеличена сумма, начисленная к оплате. Причина – начисление неустоек, штрафов и пени.
  2. Задолженность гражданина станет публичным достоянием. Происходит это путем внесения его данных в список неплательщиков. Он находится в общем доступе.
  3. Произойдет ограничение объемов предоставляемых коммунальных услуг. Есть вариант временного или постоянного прекращения их предоставления.
  4. За взыскание долгов берутся коллекторские агентства.
  5. Самое неприятное, с чем приходится сталкиваться – это с выселением из жилья.

Если человек оплачивает коммунальные счета до 10-го числа следующего месяца, никаких претензий к нему не возникает. Первые весточки об имеющемся долге начинают приходить собственникам после трех месяцев стабильных невыплат. Если и по прошествии полугода владелец не нашел возможности хотя бы частично вносить оплату, у коммунальщиков появляется вполне законная возможность обратиться в суд.

Наша страна может похвастаться достаточно гуманными мерами, применяемыми к тем, кто своевременно не погашает коммунальные услуги. До того момента, как иск будет передан в судебные инстанции, накопление долга по квитанциям происходит на протяжении не одного месяца.

После, представителями коммунальных служб проводятся беседы разъяснительного характера с должниками. Они предлагают такие варианты, как частичное погашение долга. Причем, делать это можно длительное время. И только в том случае, если эти условия не соблюдаются, к работе приступают судебные приставы. Их задача — в принудительном порядке изъять долг.

Итак, ситуация с невыплаченным долгом по квартплате может обернуться для заядлого неплательщика уймой потраченных нервов. Чтобы избежать подобных неприятных моментов, должнику лучше затратить собственные усилия и частично рассчитаться с долгами. Так профильные организации смогут понять, что неплательщик стремится решить свою проблему.

Как правило, при демонстрации доброй воли держатели долга поостынут в своем стремлении принять крайние меры. Как бы то ни было, при наличии возможности частичной или полной оплаты долга, либо при ее отсутствии, любому человеку будет важно получить своевременную и точную информацию о начисленных долгах.

Главное, не попадать в такие ситуации, когда в квитанции по оплате коммунальных платежей будет значиться внушительная сумма.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Проблемы и риски при покупке доли в квартире?

Вы планируете приобрести долю в квартире? Не спешите тратить свои деньги: ваша задача в первую очередь изучить все риски и узнать, как избежать возможных «подводных ...

Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода?

Содержание Порядок и причины оспаривания договора Процесс оспаривания договора Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода? Различные условия брачного договора очень часто оставляют ...

Порядок дарения квартиры или доли родственнику

Чаще всего дарят квартиры детям или другим близким родственникам, стремясь обеспечить им будущее, снабдив жильем. Логично, что при этом люди стремятся сделать все без лишних ...

Как организовать учёт расчётов с подотчётными лицами азбука бухгалтера 2016

Ведение коммерческой деятельности требует максимальной мобильности и гибкости. Нередко для исполнения трудовой функции сотрудникам компании необходимо использовать наличные денежные средства. Решить вопрос помогает система подотчетности. ...

Установление отцовства нужная и возможная процедура

Общество состоит по-прежнему из ячеек, именуемых семьями. Устав и приоритеты в отношениях между супругами складываются по-разному, но основой брака были и есть отношения доверия, любви, ...

В какие сроки проводится и какие нужны документы для прописки новорожденного ребенка?

Рождение ребенка – радостное событие, которое вместе с яркими впечатлениями приносит родителям и массу хлопот. Государство требует уведомить его о появлении нового гражданина, поэтому в ...

Регистрация договора аренды: для кого обязательна и как проводится

Арендные отношения в текущем Законодательстве регулируются достаточно детально. В Гражданском Кодексе РФ этому вопросу посвящена глава 34. Необходимо отличать понятие аренды помещения в различных смежных ...

Возмещение морального вреда в суде: за что можно взыскать и как подать иск

В соответствии с положениями статьи 52 Конституции РФ, права каждого гражданина должны содержать возможность получения защиты от государства в случае покушения на них со стороны ...

Налог на дарение недвижимости не родственнику

Процесс дарения недвижимого имущества связан не только с оформлением такой сделки, но и с уплатой обязательного налога, установленного государством. Не зная этого, можно оказаться в ...

Материнский капитал в Благовещенске и Амурской области

Какие программы материнского капитала действуют на территории Амурской области? На что разрешено потратить средства регионального капитала и кто имеет право на их получение? На эти ...

Как оставить ребенка с отцом при разводе

Содержание Когда споры, кому оставить детей, решаются в пользу отцов однозначно Как суд рассматривает, кому оставить детей Почему отцы судятся из-за детей Еще совсем недавно ...

Как осуществляется раздел имущества в браке без развода

Содержание Как поделить имущество Что делится Как делится Мало кто знает, но раздел имущества в браке без развода разрешен законодательно. Еще точнее будет сказать, что ...

Налог на садовый участок для пенсионеров в 2016-2017 году

Грядут нововведения в налоговом законодательстве. Они будут относиться ко всем гражданам РФ и к пенсионерам в частности. Начиная с 2017 года, весьма важным новшеством будет ...

Как получить ипотеку на земельный участок или дом с участком

Кредитование в современном мире – актуальная проблематика человечества. Ведь в кризисное время банки стараются не выдавать необеспеченные кредитные обязательства в силу высокого риска. Зачастую владельцы ...

Какие налоги платит ТСЖ?

Становясь собственников квартиры, хочется, чтобы и ее обслуживание было не только то, которое навязывает ЖЕК, а несколько выше. Насколько выше? Хотя бы настолько, чтобы не ...

Как сделать временную прописку

Термин «временная прописка» принято  применять гражданами в повседневной жизни взамен официальному понятию – регистрация по месту пребывания. Рассмотрим, для каких целей и при каких обстоятельствах ...

Яндекс.Метрика

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 1;

linksunderline = '2666B6'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='2666B6';

('

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 2;

linksunderline = 'CC0000'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='FF0000';

('(function(w,doc){ if(!w.utlWdgt){ w.utlWdgt = var d=doc, s=d.createElement('script'), g='getElementsByTagName'; s.='text/javascript'; s.charset='UTF-8'; s.async = s.src=('https:'==w.location.protocol ? 'https':'http') + '://w.uptolike.com/widgets/v1/uptolike.js'; var h=d[g]('body')[0]; h.appendChild(s); }})(window,document);