Главная » Услуги банков » Агротуризм — Сам себе юрист

Агротуризм — Сам себе юрист

Агроэкотуризм является одним из видов деятельности, которыми можно заниматься без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Однако для этого должны быть соблюдены следующие условия: [∗]

  • необходимо постоянно проживать в одноквартирном или блокированном жилом доме в сельской местности или в малом городском поселении ;
  • необходимо выращивать сельхозпродукцию на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома или для ведения личного подсобного хозяйства;
  • в агроусадьбе должны иметься свободные комнаты для размещения агротуристов;
  • должна иметься возможность для:
  • ознакомления агротуристов с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, народными традициями соответствующей местности;
  • проведения спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных и культурных мероприятий.

Для занятия агротуризмом нужна агроусадьба, то есть жилой дом, в том числе с имеющимися при нем гостевыми домиками, благоустроенный и расположенный на земельном участке в сельской местности, малом городском поселении. Дом должен принадлежать на праве собственности владельцу агроусадьбы или члену его семьи. [∗]

Для временного пребывания агроэкотуристов в агроусадьбе могут быть использованы свободные комнаты жилого дома или гостевые домики (при их наличии). Владелец агроусадьбы может возводить гостевые домики на земельном участке, предоставленном ему для строительства и (или) обслуживания жилого дома. Такие домики являются принадлежностями жилого дома и не включаются в жилищный фонд. [∗]

Земельный участок, на котором расположен гостевой домик, должен иметь подъездные пути, благоустроенную прилегающую территорию с учетом передвижения физически ослабленных лиц, в том числе передвигающихся на креслах-колясках, а также площадку для кратковременной парковки автомобилей. Размещение парковок допускается на улицах вне проезжей части в пределах фронта земельного участка (при наличии соответствующей территории) по согласованию с исполкомом. Расчетные показатели на одно парковочное место — одно парковочное место на один номер (помещение). [∗]



Максимальная высота гостевого домика от уровня земли при его пропорциональном смещении от установленной границы не должна превышать 7 метров в коньке и соответственно 5 метров до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли). [∗]

В состав гостевого домика можно включать помещения досугового, физкультурно-оздоровительного назначения и кухню для самостоятельного приготовления пищи. В целом помещение гостевого домика и услуги, предоставляемые в нем, должны соответствовать ТКП 45-3.02-191 и СТБ 1353. [∗]

Количество комнат в агроусадьбе не должно быть больше десяти . [∗]

Владельцы агроусадеб могут оказывать следующие виды услуг в сфере агроэкотуризма: [∗]

  • предоставление комнат в агроусадьбе для размещения агротуристов;
  • обеспечение агротуристов питанием (как правило, с использованием продукции собственного производства);
  • ознакомление агротуристов с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, народными традициями соответствующей местности, проведение спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных и культурных мероприятий;
  • проведение презентаций, юбилеев, банкетов;
  • оказание услуг бань, саун и душевых;
  • катание на животных, за исключением диких, и гужевом транспорте;
  • предоставление инвентаря для спорта и отдыха;
  • транспортное обслуживание агротуристов.

Услуги в сфере агроэкотуризма должны предоставляться по типовому договору на оказание услуг в сфере агротуризма, заключаемому в письменной форме. [∗]

Если услуги в сфере агроэкотуризма оказываются с привлечением туроператора, то заключается соответствующий договор с туроператором. [∗]

Налоги с агротуризма и другие требования законодательства

До начала осуществления деятельности по агроэкотуризму владелец агроусадьбы должен: [∗]

  • уплатить сбор за агроэкотуризм;
  • направить в райисполком по месту нахождения агроусадьбы письменное уведомление с указанием даты начала своей деятельности.



Узнать актуальный на сегодняшний день размер сбора за агроэкотуризм можно здесь.

Кроме этого, должна быть заведена книга учета проверок. Данная книга должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена подписью и зарегистрирована в налоговой инспекции. [∗]

Также владельцам агроусадеб необходимо ежегодно до 10 января года, следующего за отчетным, представлять в налоговую инспекцию информацию о заключении (незаключении, отсутствии) договоров на оказание услуг в сфере агроэкотуризма в отчетном году по установленной форме. [∗]

Заключенные с агротуристами договоры должны храниться не меньше 3 лет после проведения налоговой инспекцией проверки соблюдения владельцами агроусадеб налогового законодательства. [∗]

Обратите внимание, что запрещена и влечет наложение штрафа деятельность в сфере агроэкотуризма:

  • без уплаты сбора за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма;
  • без подачи заявления в налоговый орган о постановке на учет;
  • без извещения соответствующего Совета депутатов первичного территориального уровня;
  • без заключения договора на оказание услуг в сфере агроэкотуризма.

Страховые взносы в ФСЗН гражданин, занимающийся агротуризмом может уплачивать по своему желанию.

На реализацию проектов в сфере агроэкотуризма ОАО «Белагропромбанк» в 2010 — 2020 годах предоставляет кредиты в сумме до 2000 базовых величин (в настоящий момент 200 млн. рублей) на срок до 7 лет в белорусских рублях с уплатой процентов в размере 5 % годовых.

Кредит предоставляется единовременно, либо по частям и выдается только в безналичном порядке. Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями или по графику. Проценты по кредиту уплачиваются ежемесячно. Кредитополучателю может быть предоставлена возможность отсрочки погашения основного долга по кредиту до 12 месяцев.

Порядок и условия предоставления кредита определяются ОАО «Белагропромбанк». Основанием для рассмотрения вопроса о возможности предоставления кредита является решение районного исполнительного комитета.



Кредит является целевым и может использоваться только на реализацию проектов в сфере агроэкотуризма.

Обратите внимание, что граждане, зарегистрированные в качестве безработных и решившие заняться агротуризмом, имеют возможность получить еще и субсидию для начала организации своей деятельности.

Привлекать работников для осуществления деятельности в сфере агротуризма можно. Делается это путем заключения трудового или гражданско-правового договора. [∗]

Так как заключение трудового договора влечет за собой необходимость выполнения работодателем и работником требований законодательства в этой сфере (налогообложение, обязательные страховые взносы в фонд социальной защиты населения), то такой договор имеет смысл заключать, если агротуристическое хозяйство большое и приносит хороший доход.

Привлечение к труду физических лиц при осуществлении деятельности в сфере агротуризма возможно в качестве домашних работников .

Домашние работники могут выполнять следующие виды работ: [∗]

  • стирка, смена постельного белья, полотенец, сдача в стирку, химчистку постельного белья, полотенец и других вещей.
  • глажка постельного белья, полотенец, других вещей.
  • уборка и содержание в чистоте жилых помещений, санузлов и других помещений, мойка окон.
  • уход за домашними растениями.
  • выгул домашних животных, уход за ними.
  • закупка продуктов, приготовление пищи, мытье посуды.
  • внесение платы из средств обслуживаемого лица за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.
  • посадка саженцев, черенков, сеянцев, деревьев, кустарников, цветочных растений, посев семян, сбор урожая.
  • обработка почвы и подкормка растений.
  • выкопка посадочного материала. Копка ям и засыпка их после высадки саженцев.
  • заготовка и установка кольев и подвязка к ним растений.
  • корчевка кустарников.
  • кошение трав на газонах, обрезка бортов садовых дорожек, трамбование грунта.
  • уборка озелененной территории от листьев, скошенной травы и мусора, сжигание мусора.
  • отопление жилых и подсобных помещений.



При заключении трудового договора наниматель обязан потребовать у будущего работника следующие документы: [∗]

  • документ, удостоверяющий личность (документы воинского учета для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на воинскую службу);
  • трудовую книжку (за исключением впервые поступающих на работу и совместителей);
  • диплом или иной документ об образовании и профессиональной подготовке, подтверждающий наличие права на выполнение данной работы;
  • индивидуальную программу реабилитации инвалида (если на работу принимается инвалид) и другие документы, необходимые при заключении трудового договора.

Физическое лицо, привлекающее для выполнения необходимых ему работ, оказания услуг домашнего работника, заключает трудовой договор самостоятельно, от своего имени. Трудовой договор заключается в письменной форме. Примерная форма трудового договора утверждена постановлением Министерства труда Республики Беларусь от 27 декабря 1999 г. № 155.

Трудовой договор с домашним работником должен быть зарегистрирован по месту жительства нанимателя в исполкоме не позднее 7 дней после подписания его сторонами. [∗]

При регистрации договора стороны представляют регистрирующему органу документ, удостоверяющий личность, и также трудовой договор, составленный в 3 экземплярах, который заверяется подписью уполномоченного должностного лица регистрирующего органа и скрепляется печатью. Договор регистрируется в присутствии сторон, ему присваивается регистрационный номер, соответствующий номеру в регистрационной книге, а также указывается дата регистрации.

Один экземпляр трудового договора остается в регистрирующем органе, два других вручаются сторонам договора под расписку.

На исполком также возложена обязанность по ведению трудовых книжек домашних работников.

При увольнении домашнего работника трудовой договор с внесенной в него записью о прекращении его действия представляется сторонами в исполком, зарегистрировавший данный договор, который оформляет соответствующую запись в трудовую книжку и заверяет ее печатью.

Не допускается заключение трудового договора о работе на дому гражданами с лицами, состоящими с ними в близком родстве или свойстве (родители, супруги, братья, сестры, сыновья, дочери, а также братья, сестры, родители и дети супругов). [∗] На других родственников и свойственников запрет не распространяется (троюродные братья и сестры, внучатые племянники и др.).

Трудовой договор с домашним работником не заключается, если работа носит краткосрочный характер (до 10 дней в общей сложности в течение месяца). [∗]

Трудовые правоотношения имеют, как правило, длящийся характер. Исключение могут составлять временные или сезонные работы, когда работник принимается на работу на определенное время.

Наниматель обязан в течение 10 рабочих дней со дня регистрации трудового договора в исполкоме стать на учет в качестве плательщика обязательных страховых взносов в отделе Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь по месту жительства и уплачивать за работников обязательные страховые взносы не позднее установленного дня выплаты заработной платы за истекший месяц [∗] . Для постановки на учет наниматель подает в отдел Фонда заявление о постановке на учет, а также представляют документ, удостоверяющий личность, и трудовой договор.

Наниматель уплачивает обязательные страховые взносы в ФСЗН в размере 34 % (28 % на пенсионное страхование и 6 % на социальное страхование). [∗] Кроме того, он удерживает с зарплаты работников и перечисляет страховые взносы в размере 1 %. [∗]

На нанимателя не возложена обязанность по исчислению, удержанию с доходов своих работников и перечислению в бюджет налогов. Работник обязан сам исполнить налоговое обязательство путем уплаты подоходного налога, а при определенных видах работ единого налога.



Если работник обязан уплачивать подоходный налог (во всех случаях, кроме тех когда он обязан уплачивать единый налог), то такая уплата производится на основании налоговой декларации, представляемой по окончании календарного года.

Если работник обязан уплачивать единый налог, то до начала осуществления деятельности (т.е. до наступления первого дня работы согласно трудовому договору) он обязан подать в налоговую инспекцию заявление с указанием видов деятельности, которые они предполагает осуществлять. На основании указанного заявления налоговой инспекцией производится исчисление единого налога по установленным ставкам, размер которых зависит от вида деятельности, осуществляемого этим лицом, населенного пункта, в котором осуществляется такая деятельность, места ее осуществления (центр, окраина, транспортные развязки и т.п.) и других условий.

Привлечь работника к труду также можно путем заключения гражданско-правового договора. Как правило гражданско-правовые договоры применяются для выполнения конкретной разовой работы.

Работник обязан в течение 10 рабочих дней со дня заключения гражданско-правового договора стать на учет в качестве плательщика обязательных страховых взносов в отделе Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь по месту жительства и уплачивать за работников обязательные страховые взносы не позднее установленного дня выплаты заработной платы за истекший месяц [∗] . Для постановки на учет работник подает в отдел Фонда заявление о постановке на учет, а также представляют документ, удостоверяющий личность, и гражданско-правовой договор.

Работник уплачивает обязательные страховые взносы в ФСЗН в размере 35 % (29 % на пенсионное страхование и 6 % на социальное страхование). [∗]

На лиц, выполняющих работу по гражданско-правовым договорам, трудовые книжки не заполняются. При наличии трудовой книжки записи о работе по гражданско-правовым договорам в них не вносятся.

Работник обязан сам исполнить налоговое обязательство путем уплаты подоходного налога, а при определенных видах работ единого налога.



Если работник обязан уплачивать подоходный налог (во всех случаях, кроме тех когда он обязан уплачивать единый налог), то такая уплата производится на основании налоговой декларации, представляемой по окончании календарного года.

Если работник обязан уплачивать единый налог, то до начала осуществления деятельности (т.е. до начала работы по гражданско-правовому договору) он обязан подать в налоговую инспекцию заявление с указанием видов деятельности, которые они предполагает осуществлять. На основании указанного заявления налоговой инспекцией производится исчисление единого налога по установленным ставкам, размер которых зависит от вида деятельности, осуществляемого этим лицом, населенного пункта, в котором осуществляется такая деятельность, места ее осуществления (центр, окраина, транспортные развязки и т.п.) и других условий.

О admin

x

Check Also

Заявление (сообщение, жалоба) в территориальный орган Роспотребнадзора о нарушениях, выразившихся в отказе продавца отремонтировать товар в гарантийный срок, Образец

Заявление (сообщение, жалоба) в территориальный орган Роспотребнадзора о нарушениях, выразившихся в отказе продавца отремонтировать товар в гарантийный срок Заявление (сообщение, ...

Карта Кукуруза Евросеть: условия получения, правила пользования

Обзор карты Кукуруза от Евросети: процедура оформления, условия Карта Кукуруза – это предоплаченная дебетовая карта с возможностью открытия кредитного лимита. ...

Заявка жалоба в роспотребнадзор, Кредитный юрист

Регламента, а также заключение территориального органа Ростехнадзора, осуществляющего надзор за ОПО. 84. Документами, которые оформляются по результатам предоставления государственной услуги, ...

Защита прав потребителей

С бумом популярности криптовалют и ростом их стоимости появилось много желающих заработать на них. Рассмотрим в нашей статье с чего ...