Главная 20 Уют 20 Что лучше — аренда или покупка жилья?

Что лучше — аренда или покупка жилья?

Что лучше — аренда или покупка жилья?

Аренда или покупка жилья? Во многих из нас, заложено стремление к обладанию своим жильем. Но давайте просто посчитаем, выгодно ли на данный момент приобретать свою жилплощадь, или гораздо выгоднее, ее арендовать.

Стоит ли брать жилье в ипотеку

Повсеместно возводящиеся многоэтажки, или коттеджные поселки, предлагают приобрести жилье в кредит, а государственные программы, вроде бы помогают молодым семьям оформить многолетнюю ипотеку.

В данной статье, мы не будем говорить о помощи государства, так как обсуждать просто нечего. Давайте посмотрим на ситуацию происходящую на рынке недвижимости и трезво оценим свои финансовые возможности.

Покупка своего жилья

Покупка своей жилплощади, в сравнении с арендой, имеет массу преимуществ:

  1. Когда квартира ваша, вы смело занимаетесь ее ремонтом и обустройством.
  2. Вам не приходится постоянно общаться с владельцем арендуемого объекта.
  3. Вы сможете передать жилье по наследству.
  4. Не смотря на кризис, жилье с каждым годом становится дороже, поэтому, приобретая квартиру, или дом в будущем вы сможете продать их намного дороже, поэтому покупка недвижимости, несомненно является отличным вложением денег, гораздо более выгодным и надежным, нежели банковское хранение.

  1. Начать жить в хороших жилищных условиях в короткие сроки.
  2. Выбор района проживания гораздо больший в сравнении с покупкой.
  3. Если договор аренды составлен грамотно и через проверенное агенство недвижимости, можно не опасаться быть обманутым, и спокойно проживать весь указанный в документе срок.

Как видно из графика, размещенного на картинке, вы можете увидеть тенденцию ежегодно роста цен на московскую недвижимость, и обвал цен .

Продолжать обсуждение положительных и отрицательных сторон обеих вариантов можно бесконечно долго, поэтому давайте обратимся к помощи онлайн- калькулятора от английских экономистов, размещенных на сайте Нью Йорк Таймс. Зайдите на сайт по ссылке, если вы не владеете английским, воспользуйтесь онлайн переводчиком встроенным в Google Chrome.

Выбрав только три верхние позиции: цена объекта, планируемый срок кредита и подробности ипотечного кредита, который вы можете взять в интересующем вас банке, калькулятор выдал результат, что в случае, если я смогу арендовать меньше, чем за 750 долларов, аналогичный покупаемому объект недвижимости, в данном случае, выгоднее аренда.

В принципе для грубого подсчета, хватает только трех перечисленных параметров, но вы можете поиграться расширенными возможностями калькулятора, например такими, как: будущая инфляция, темп роста цен на жилье, процент налогов, проценты при покупке и последующей продаже, затраты на ремонт, коммунальные платежи и т.д.

Как видите возможности калькулятора позволяю посчитать рентабельность покупки, или аренды жилья, практически с точностью до рубля. Поэтому воспользуйтесь профессиональным инструментом абсолютно бесплатно.

В заключении хотелось бы высказать свои выводы, не основанные на теоретических финансовых вычислениях. Глядя на ужасающие процентные ставки по ипотеке, бандитский «счетчик» объявленный лысым парнем в лихие 90-е, был намного гуманнее, чем нынешние условия, озвученные красивой девушкой работающей в банке.

О admin

x

Check Also

Эксклюзивный арт-дизайн кухни: как его разработать?

Эксклюзивный арт-дизайн кухни: как его разработать? Кухня – это не просто утилитарное помещение. Она должна приносить удовольствие и вдохновлять на новые кулинарные шедевры. И чтобы ...

Экран под ванну раздвижной: как установить на акриловую ванну мдф своими руками

Экран под ванну раздвижной: советы по выбору и монтажу Экран под ванну раздвижной представляет собой две пластиковые панели, заключенные в алюминиевую рамку. Такой экран устанавливается ...

Экран под ванну (45 фото): как сделать установку, монтаж экрана угловой, чугунной, ванны из плитки

Экран под ванну (45 фото): основные варианты После того, как основные работы по ремонту ванной и установке сантехники завершены, возникает необходимость закрыть боковую часть ванны ...

Экран для ванной комнаты (44 фото) своими руками: как сделать из стекла, из дерева

Экран для ванной комнаты (44 фото): самостоятельный Вы делаете ремонт в ванной комнате и надумали установить экран под ванну своими руками? Тогда вам по адресу! ...

Эко-дизайн интерьера: единение с природой и естественный комфорт

Эко-дизайн интерьера: единение с природой и естественный комфорт Если вы устали от шумного города и повседневной суеты и мечтаете об отдыхе на природе, то воплотите ...

Экзотический дизайн номера отеля в тайский стиле

Экзотический дизайн номера отеля в тайский стиле Тайский стиль в интерьере, не смотря на свою тесную связь с другими восточными направлениями, обладает индивидуальностью и неповторимым ...

Штукатурка для ванной комнаты: чем оштукатурить стены — венецианское, гипсовое покрытие штукатурка для ванной комнаты

Штукатурка для ванной комнаты: разновидности и особенности нанесения В данной статье будет рассмотрена Оштукатуривание – основные разновидности штукатурок, их нанесение на поверхности и применение специальных ...

Шторы на петлях: выбор, декор и изготовление своими руками

Шторы на петлях: выбор, декор и изготовление своими руками Если вы не хотите крепить шторы с помощью дополнительных пластиковых, деревянных и металлических приспособлений, повесьте их ...

Шторы для кухни — 50 фото дизайна

Шторы для кухни — 50 фото дизайна Шторы для кухни, необходимо выбирать не только ориентируясь на внешнюю красоту, но так же учитывать качество материала, стилистическое ...

Шторы для гостиной — 50 красивых идей декора

Шторы для гостиной — 50 красивых идей декора Шторы для гостиной могут создать в комнате драматический дизайн, делают интерьер теплей и уютней, добавляют комнате текстуру ...

Шторки стеклянные для ванной (42 фото): красивое решение

Шторки стеклянные для ванной (42 фото): как выбрать и смонтировать В данной статье будут рассмотрены Шторки стеклянные для ванной комнаты, основные разновидности и различные нюансы ...

Шторки для ванной раздвижные (39 фото): стеклянные и пластиковые

Шторки для ванной раздвижные (39 фото): красивое решение! В данной статье рассмотрены Шторки для ванной раздвижные своими руками, их особенности и процедура самостоятельного изготовления и ...

Шторки для ванной (51 фото): как сделать своими руками установку виниловых, выдвижных, акриловых душевых штор

Шторки для ванной (51 фото): как выбрать и затем установить правильно Люди, в том числе и в нашей стране, давно по достоинству оценили Шторки для ...

Шторка под ванну (42 фото) своими руками

Шторка под ванну (42 фото): подробная инструкция по выбору и креплению Оградить помещение ванной комнаты от разлетающихся брызг, а то и струй воды – нормальное ...

Шторка для ванной угловая (45 фото): тонкости выбора

Шторка для ванной угловая (45 фото): выбираем и монтируем Для тех, кто решил раз и навсегда избавиться от разбрызгивания и выплескивания воды за пределы ванной ...

Штанга для шторы в ванную: круглая, полукруглая, какие бывают держатели, инструкция по монтажу

Штанга для шторы в ванную: какие виды бывают и как установить В последнее время представление о дизайне ванной комнаты существенно изменилось, и даже такому, казалось ...

Яндекс.Метрика