Главная 20 Семейное право 20 Налог на имущество для пенсионеров — размер налога и кто может его не платить

Налог на имущество для пенсионеров — размер налога и кто может его не платить

Пенсионеры несут налоговое бремя не намного меньшее, чем трудоспособное население. Они оплачивают НДФЛ, налоги на движимое и недвижимое имущество, а равно транспортные и косвенные. По некоторым видам налогообложения для пенсионеров существуют льготы, которые могут быть или общегосударственными или региональными.

Аббревиатура НДФЛ означает «налоги на доходы физических лиц». Традиционно пенсионеры не ассоциируются с плательщиками НДФЛ, поскольку основным источником их дохода являются пенсии, которые, как известно, в соответствии со ст. 217 НК РФ налогом не облагаются.

К сожалению, знакомство с этой статьей сослужило многим пенсионерам плохую службу. Дело в том, что понятие «доходы» намного шире, чем понятие «пенсия». В него включаются как деньги, так и любые другие материальные ценности, полученные кем бы то ни было в любой форме. Это может быть дорогая коллекция марок, полученная в наследство, автомобиль, подаренный внуками, выигрыш в лотерею или заработная плата работающего пенсионера.

С данным видом налога у пенсионеров проблем обычно не бывает. Налогообложение происходит сразу у источника выплат, и заработок выдается уже со всеми необходимыми вычетами, которые рассчитывает и оформляет бухгалтерия предприятия.

Производится данный вид налогообложения в силу предписаний ст. 38 НК РФ. С 2015 года НДФЛ на заработную плату составляет 13%.

Доходы, получаемые в результате отчуждения имущества

НК РФ устанавливает общую ставку в 13% по налогам на прибыль от отчуждения недвижимости либо вещей, пребывавших в собственности налогоплательщика меньше чем 3 года (по собственности на недвижимость с 2016 года этот срок устанавливается в 5 лет). Соответственно, имущество, которое находится в собственности больше трех лет, налогообложению не подлежит. Льгот по данному виду налогообложения пенсионеры не имеют.

Таким образом, подлежат налогообложению следующие виды прибыли от отчуждения имущества:

    Прибыль, полученная при отчуждении недвижимости (дома, гаражи, дачи, квартиры либо доли в них) налогооблагается в случаях, когда оно находилось во владении менее чем 5 лет, начиная с 2016 года, и менее чем 3 года при возникновении права собственности до 2016 года. Начисление налогов производится с применением предусмотренных законом вычетов. Так, по недвижимости, право собственности на которую возникло до 2016 года, продавец по своему выбору может вычесть из налоговой базы либо 1 млн. рублей, либо сумму, за которую недвижимость была приобретена. По недвижимости в собственности от 2016 и далее года вычет по выбору продавца может быть либо 1 млн. рублей от 70% кадастровой стоимости, либо сумма, затраченная на покупку недвижимости, вычтенная из 70% от кадастровой стоимости. Общей налоговой ставкой по доходам от продажи недвижимого имущества будет 13% из налоговой базы.

Важно! Не стоит с целью снижения налога чересчур занижать продажную стоимость вещей. В таких случаях налоговые органы имеют право исчислять налог, исходя из среднерыночной стоимости такого вида имущества.

При вычислении налоговой базы важно помнить, что право на налоговый вычет появляется только при подаче декларации. Будет ошибочным и опасным, произведя расчеты, решить, что нулевая налоговая база является основанием для неподачи декларации. Основание возникнет только после заявления налогоплательщика о применении к нему налогового вычета. Подается заявление в налоговый орган одновременно с декларацией. Окончательную сумму налога рассчитает ФНС.

Для налоговых органов не важно, каков источник выигрыша. Это может быть выигрыш в частном казино, государственная лотерея «Спортлото» или ставки на тотализаторе. В любом случае сумма выигрыша от 4 тыс. рублей облагается налогом в размере 35% от суммы выигрыша. Регламентируется этот вид налогообложения ст. 228 НК.

В силу данной статьи не имеет значения, в чем выразился выигрыш – в деньгах либо в их вещевом эквиваленте.

Не подвергаются налогообложению выигрыши любой суммы, полученные по результатам рекламных акций и презентаций, и суммы выигрышей до 4000 рублей.

При наличии налогооблагаемого выигрыша закон обязывает налогоплательщика представить налоговую декларацию. Стоит уточнить, что выигрыши не отслеживаются налоговыми органами, а потому подача декларации – это только вопрос гражданского самосознания.

По результатам приватизации 90-х годов дивиденды – не такое уж редкое для России явление. Многие нынешние пенсионеры являлись участниками приватизаций различных предприятий. Повезло мало кому, но небольшой процент участников приватизаций все же получает дивиденды по своим сертификатам. Также получателями дивидендов могут быть пенсионеры, соучредители и участники ООО.

С 2015 года налоговая ставка по дивидендам составляет 13% от общей суммы за налоговый период. При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218-221 НК РФ, не применяются.

Дивиденды, выдаваемые физическим лицам организациями, облагаются НДФЛ непосредственно у источника выплаты, то есть сумма дивидендов выдается за минусом налога. В тех случаях, когда дивиденды выплачиваются не в денежной сумме, а в виде товара, организация сообщает в налоговый орган о невозможности взыскания НДФЛ. В таких случаях получатель обязан самостоятельно подать декларацию о доходах. Налог будет начислен ФНС по среднерыночной цене на подобного рода товары.

В 2016 году были внесены изменения в ст.23 НК РФ. Изменениями было установлено, что не подлежит налогообложению доход от облигаций, эмитированных до 2016 года физическим лицам (купонный доход), не превышающий 14,5% от ставки рефинансирования. Доходы свыше 14,5% облагаются налогом в 35%.

До 31 марта 2018 года следует подать последнюю декларацию на уплату НДФЛ по доходам от облигаций. Начиная с 1.01.2018 года на весь срок до времени погашения облигаций, их держатели будут освобождены от уплаты налога.

Вопросы по данному виду налогов актуальны для пенсионеров, занимающихся научной либо культурной деятельностью, либо получающих выплаты в качестве наследников авторских прав. Под авторским вознаграждением понимается гонорар в денежной либо иной форме за авторство произведения искусства или научного труда.

Налогообложение доходов от авторских прав регламентируются ст.210 НК РФ. Ставка налогообложения по данному виду доходов установлена в 13%. При этом обладатели авторских прав имеют возможность получения налоговых вычетов согласно приведенной ниже таблице:

Калькулятор налога на доходы от использования авторских прав (с налоговым вычетом)

Сдача в наем или в поднаем имущества является одним из наиболее распространенных источников дополнительных доходов пенсионеров. В аренду сдаются квартиры, комнаты в квартире, транспортные средства, бытовая техника и т.д. При этом доходы от аренды крайне сложно отслеживаются налоговыми органами, и, как следствие, пенсионеры обычно даже не знают, что этот вид прибыли подлежит декларированию и налогообложению. Посоветовать что-либо в этой части невозможно, каждый решает для себя: платить или не платить. Шанс, что источник прибыли будет установлен налоговиками и арендодатель будет подвергнут наказанию за уклонение от уплаты налогов, невысок, но все же он есть.

Размер налога установлен в 13% от суммы общей прибыли и рассчитывается он по следующей схеме:

1000000 руб. (годовой доход) × 13% (налоговая ставка) = 130000 рублей налог за год.

Декларация на доходы от сдачи имущества в аренду (3-НДФЛ) подается в налоговый орган по месту жительства не позднее даты 30 апреля года, следующего за годом, в котором была получена прибыль.

Подать декларацию о доходах несложно. Для этого существуют три легальных способа.

  1. Можно обратиться непосредственно в налоговый орган, где у пенсионера не только примут форму 3-НДФЛ, но и помогут ее правильно составить.
  2. Бланк декларации можно найти в Интернете, распечатать, заполнить и отправить заказным письмом в налоговый орган.
  3. Можно посетить сайт Федеральной Налоговой Службы РФ и воспользоваться электронной онлайн-формой декларации. При этом сама программа поможет правильно составить декларацию и рассчитать налог.

При отправлении декларации не надо забывать о том, что применение вычетов осуществляется только по заявлению налогоплательщика, которое предоставляется в налоговый орган лично или почтовым отправлением.

Налоги на недвижимость, находящуюся в собственности пенсионеров, не взимаются, но с ограничениями. Так, пенсионеру придется заплатить налог на вторую или третью и т.д. квартиру (дом, гараж) в его собственности. То есть от налога освобождена только одна единица каждого вида недвижимости.

Важно! Квартиры, зарегистрированные в кадастре как апартаменты, облагаются налогом без льгот для пенсионеров.

Расчет налоговой базы по недвижимому имуществу с 2014 года производится исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

По тем единицам недвижимости, которые не имеют льгот, пенсионер может воспользоваться общим налоговым вычетом. При этом он может сам избрать, за какую из недвижимостей платить налог с учетом вычетов, а за какую использовать льготы и не платить налог вообще. Налоговая база по объектам недвижимости устанавливается путем минусования налогового вычета из кадастровой стоимости.

Калькулятор общего налогового вычета на недвижимость

От уплаты земельного налога среди физических лиц освобождено только автохтонное население территории Крайнего Севера. Пенсионеры же являются плательщиками земельного налога.

Однако некоторое налоговое послабление пенсионеры все же имеют. Так, для них предусмотрен вычет из налоговой базы стоимости 6 соток земельного участка.

Для данного льготного вычета действуют те же правила, что и по вычетам на остальное недвижимое имущество. Льготой пенсионер может воспользоваться только в отношении одного участка, находящегося в его собственности. Если земельный участок меньше или равен 6 соткам, то платить за него пенсионер не будет.

Ставка земельного налога регламентируется актами региональных органов власти и составляет, как правило, 0,3% от кадастровой стоимости участка.

По этому виду налогообложения объектами выступают виды транспорта, обладающие двигателем внутреннего сгорания. В соответствии с мощностью мотора, выражаемой в лошадиных силах, решениями региональных властных структур устанавливается ставка налогообложения.

С учетом того, что вклады пенсионеров на банковские счета относятся к вариантам пассивного инвестирования, в отношении них также применяются меры налогового регулирования.

По вкладам в рублях отчисления налогов состоят из ставки рефинансирования ЦБ плюс 5%. В текущем году ставка ЦБ составляет 7,5% и, соответственно, ставка налога по вкладам будет составлять 12,5%.

Никаких дополнительных мер по уплате пенсионеру предпринимать не надо. Налог снимается немедленно при начислении процентов, то есть имеет место удержание у источника выплат.

Ответственность за просрочку подачи декларации и неуплату налогов

Уклонение от уплаты налогов, просрочка их уплаты, а равно неподача декларации НДФЛ относятся к категории правонарушений, за которые предусмотрена как уголовная, так и административная ответственность в виде лишения свободы, штрафов и пени.

За несвоевременное предоставление налоговым органам декларации начисляется штраф, составляющий 5 процентов от всей налоговой суммы, и ежедневная пеня в виде 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. В совокупности штрафные санкции могут достигнуть достаточно крупных величин, поэтому пенсионеру, подлежащему налогообложению, важно соблюдать сроки подачи деклараций и налоговое законодательство в целом.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

О admin

x

Check Also

Пособия по безработице: порядок назначения и выплаты, размер пособия — вся полезная информация

Денежные средства на поддержание той части населения, которая оказалась безработной, являются финансовой помощью государства. Они предоставляются только на определенный срок и при соблюдении конкретных условий. ...

Пособие при рождении ребенка в Москве — размер выплат и кому они положены

Жители Москвы, имеющие детей, могут рассчитывать не только на федеральные пособия, но и на региональные. Согласно некоторым нормативно-правовым актам, получить их можно в установленные сроки. ...

Пособие по временной нетрудоспособности в 2018-2019 году — размер и как оформить

Пособие по временной нетрудоспособности является одним из видов социального обеспечения. Эта гарантия была введена законодательными органами и закрепила свою правовую основу в Трудовом кодексе Российской ...

Порядок рассмотрения дела об административном правонарушении — подробная информация

С вопросами административного права сталкиваются все граждане, независимо от своего статуса, занимаемой должности или рода деятельности. Данная отрасль охватывает такие сферы как: работа в государственных ...

Порядок получения паспорта в 14 лет — необходимые документы и порядок оформления

В 14 лет все граждане РФ должны иметь паспорт. Его несвоевременное получение влечет наложение штрафа. Существует несколько способов получить данный документ. Порядок получения паспорта в ...

Порядок наследования имущества без завещания — важные тонкости процедуры!

При отсутствии завещания либо в случае признания такового недействительным , распределение собственности наследодателя будет осуществляться по закону, в соответствии с его актуальными положениями. В наследовании ...

Помощь многодетным семьям от государства — виды социальной помощи и как получить

Государство проявляет заботу о своих гражданах, находящихся в затруднительном финансовом положении, назначая им пособия, устанавливая определенные льготы. Чаще всего нуждаются в помощи семьи, в которых ...

Помощь малоимущим семьям в России в 2018 — 2019 году — льготы, пособия, оформление

Социальная защита населения проявляется в заботе государства о своих гражданах, которые самостоятельно в силу разных причин не могут обеспечить себе нормальный уровень существования. Такая помощь ...

Поменять паспорт в 20 лет: документы и порядок замены — подробная информация

Внутрироссийский паспорт по своему назначению выступает основным документом, идентифицирующим личность гражданина. Этим удостоверением должны обладать все люди, принадлежащие к постоянному населению российского государства. Основной документ ...

Получение наследства регулируется правом — юридические аспекты!

Право наследства гарантируется на законодательном уровне, конкретно – 35-й ст. Конституции РФ. В соответствии с ее положениями, за гражданами сохраняется право самостоятельного распоряжения судьбой принадлежащего ...

Покупка дома с земельным участком документы — полный перечень!

Покупка дома с земельным участком – не только радостное, но и очень важное и крайне ответственное мероприятие, требующее соответствующей подготовки. Во-первых, потенциальному покупателю необходимо ознакомиться ...

Платят ли пенсионеры налог на имущество? Узнайте из нашей статьи!

Имущество – довольно многогранное понятие в юриспруденции, и, в той или иной степени, оно всегда облагается налогом, даже если на это нет прямого указания закона. ...

Переуступка прав аренды земельного участка — правила, советы юристов!

Нередко встречаются ситуации, когда арендатор земли в виду тех или иных обстоятельств больше не хочет либо не может пользоваться участком. В данном случае возможно 2 ...

Перерегистрация автомобиля на нового владельца и ее особенности

Если вы интересуетесь темой перерегистрации автомобиля на нового владельца, сразу отметим, что она в основном требуется при продаже транспортного средства. На сегодняшний день данная процедура ...

Перерасчет пенсии за детей рожденных до 1990 года — кому положен и как рассчитать

Пенсионное законодательство снова и снова преподносит россиянам нововведения, в которых непросто разобраться будущему или настоящему пенсионеру. Особенно животрепещущей темой для всех получателей пенсий являются доплаты ...

Пеня за несвоевременную уплату налогов и порядок ее начисления

В соответствии с 75 ст. Налогового кодекса РФ пеней называют денежную сумму, которую налогоплательщик обязан заплатить при более поздней уплате причитающихся на него налоговых начислений ...

Яндекс.Метрика