Главная 20 Семейное право 20 Кому положена субсидия на квартиру — категория льготников и порядок получения

Кому положена субсидия на квартиру — категория льготников и порядок получения

Субсидии на оплату коммунальных услуг – это то, о чем каждый слышал и о чем большинство не имеет ни малейшего представления. Претендовать на компенсации на самом деле имеет право огромное количество людей. Не обращаются за компенсацией либо по незнанию, либо из ложного чувства стыда. Стыдиться нечего. Компенсация на оплату коммуналки – лишь небольшая часть помощи, которую государство обязано оказывать тем, для кого платежи ЖКХ стали непосильным бременем.

К сожалению, компенсации на оплату коммунальных услуг часто путают с целевыми льготами определенным категориям граждан – пенсионерам, инвалидам, военнослужащим и др. Дело в том, что компенсация – это не льгота. Льгота – это преференциальное право, даруемое гражданину в силу его принадлежности к определенной социальной прослойке. Компенсация же – это восполнение недостающих денежных средств нуждающимся в этом. Соответственно, и выдается компенсация лишь на основании степени финансовой обеспеченности гражданина, достаточной либо недостаточной для оплаты услуг ЖКХ. Для определения этого фактора нужно знать всего лишь несколько вещей:

  • норматив жилой площади на человека в регионе проживания;
  • средний доход на каждого члена семьи;
  • максимальный процент на оплату ЖКХ на средний доход члена семьи в регионе проживания.

Регламентируются вопросы предоставления компенсаций статьей 159 Жилищного Кодекса РФ.

Единого акта, определяющего норматив жилой площади, в РФ не имеется. Жилищным Кодексом РФ определены лишь санитарные нормы жилой площади, но они могут действовать разве что при предоставлении койко-места в общежитии. Социальные нормы в РФ устанавливаются на уровне регионов, в зависимости от обеспеченности жильем населения. Усредненные показатели социальных норм жилой площади выглядят следующим образом:

Эти цифры важны при выяснении вопроса, положена ли тому или иному гражданину компенсация.

По закону компенсация предоставляется в случае, когда плата за услуги ЖКХ превышает примерно 22 процента (процент устанавливается на региональном уровне) от подушного дохода каждого члена семьи. Для пенсионеров и инвалидов допустимый уровень еще ниже и составляет 18% от подушного дохода. При этом принимаются во внимание социальные нормы жилой площади. То есть компенсация предоставляется только на социальную норму, помноженную на количество членов семьи.

Пример. Семья из четырех человек проживает в квартире жилой площадью 80 м². Из членов семьи работает только один, и его заработная плата составляет 18000 рублей. Один из членов семьи получает пенсию в размере 5000 рублей. Совокупный доход семьи составляет 23000 рублей. Подушный доход, соответственно составляет 23000/4 = 5750 рублей на каждого члена семьи. Плата за услуги ЖКХ начисляется в сумме 6000 рублей ежемесячно. Поскольку сумма ЖКХ не может превышать 22% от подушного дохода, то семье положена компенсация. У семьи есть излишек жилой площади, поскольку по социальной норме на 4 человек положено 72 м² (18×4), таким образом, на эти 72 м ² будет начислена компенсация, а за 8 м² излишка оплата будет производиться семьей в полном объеме. Расчет компенсации будет выглядеть следующим образом.

  1. 5750 руб. подушного дохода × 22% = 1265 руб. максимальный предел коммунальных платежей на каждого члена семьи.
  2. 1265 руб. × 4 = 5060 руб. максимальный предел коммунальных платежей на данную семью.
  3. 6000 руб. коммунальных платежей ÷ 80 м² = 75 руб. коммунальных платежей за квадратный метр жилой площади.
  4. 75 руб. × 8 лишних метров жилой площади = 600 рублей.
  5. 6000 – 5060 – 600 = 350 рублей компенсации положено семье на расходы по коммунальным платежам ежемесячно.

Именно при расчете жилой площади появляется тот скользкий момент, из-за которого многие граждане либо получают заниженную компенсацию, либо она им не назначается вообще. Дело в том, что органы, ведающие начислением компенсаций, очень вольно обращаются с понятиями «общая площадь» и «жилая площадь». Жилищный Кодекс РФ, называя норму площади на человека, оперирует только понятием «жилая площадь», которая всегда меньше, чем общая.

К примеру, у семьи из 3 человек квартира общей площадью 70 м², а жилая площадь составляет 40 м². Если рассчитывать компенсацию по общей площади, то выяснится, что у семьи 16 метров излишка, не подлежащего компенсации. А если рассчитывать жилую, то выяснится, что у семьи дефицит жилой площади, и, следовательно, компенсация должна быть вдвое больше.

Совет: исходя из вышеизложенного, не стоит позволять органам, ведающим начислением компенсаций, вводить вас в заблуждение и снижать компенсационные выплаты. Ни одна строчка статьи 159 ЖК не упоминает об «общей площади».

Полный перечень лиц, имеющих право на получение компенсации за оплату услуг ЖКХ, приведен в статье 159 ЖК РФ.

В соответствии с критериями статьи, правом на компенсацию обладают все граждане РФ, независимо от того, где и на каких основаниях они проживают.

Получение субсидии, как видно из текста статьи, возможно даже для граждан РФ, снимающих жилье в аренду у собственников. Разумеется, потребуется письменный договор аренды жилья, заверенный нотариально.

Отдельно следует пояснить некоторые ограничения, имеющиеся при назначении компенсации. Так, в соответствии со статьей 159 ЖК, не допускается начисление компенсации при наличии задолженности по коммунальным платежам сроком более двух месяцев. Это второй момент, по которому нужно и можно спорить с органами, ведающими начислением компенсаций. Скорее всего, гражданину, имеющему задолженность, откажут в компенсации и не разъяснят требования статьи 159. Дело в том, что пункт 5 статьи 159 ЖК действительно запрещает начисление компенсаций в случае наличия задолженности. Но этот же пункт этой же статьи предоставляет возможность альтернативного решения проблемы.

Как видно из текста, получение компенсации возможно также и при наличии долгов по коммунальным платежам. Надо всего лишь заключить с коммунальными органами соглашение, по которому должник возьмет на себя обязательства по погашению долгов в определенный срок. Обычно коммунальные органы идут навстречу и подписывают соглашения. Это вполне логично. При условии, что гражданин будет получать компенсацию, ему будет легче расплатиться с долгами.

Рекомендация! При наличии задолженности обратитесь в коммунальные службы и предложите им заключить соглашение по погашению долга. Не стесняйтесь указывать кратчайшие сроки. Даже если вы их нарушите, никто расторгать соглашение не будет. Главное – погашать долг ежемесячно, пусть и в суммах меньших, чем было указано в соглашении. С копией соглашения можно смело обращаться в органы, ведающие начислением субсидий. И не забывайте в дискуссиях с чиновниками оперировать пунктом 5 статьи 159 ЖК.

Как уже было сказано, нормативы площади, величина компенсации и процентные максимумы разнятся в зависимости от региона страны. Величина субсидии зависит от стоимости гигакалории тепла, киловатта энергии и кубометра газа. В любом случае, принцип начисления будет неизменным, но суммы могут быть различными в зависимости от законодательства региона.

Так, в Москве и Московской области максимальная доля расходов на коммунальные услуги намного ниже, чем в основном по регионам.

Куда обратиться за получением компенсации

Есть несколько вариантов подачи заявления на получение субсидии на оплату коммунальных услуг.

Если ситуация бесспорна и не нужны дополнительные документы, вполне можно воспользоваться возможностями онлайн-сервисов.

На сайте «Госуслуги» есть возможность написать заявление онлайн. Помимо этого сайт проконсультирует, как правильно это сделать.

В региональных отделениях МКФЦ «Единое Окно» также есть возможность оформить заявление. Работа «Единого Окна» несколько отличается от Госуслуг, однако, результат будет тем же. Заявление передадут туда, куда нужно. Суть в том, что «Единое Окно» является посредником между государственными структурами и гражданином.

При наличии сложностей, задолженности или любой проблемы, из-за которой гражданину могут отказать в начислении компенсации, лучше обратиться непосредственно в органы, ведающие начислением компенсаций, а именно в отделы социальной защиты по месту жительства.

Для москвичей предусмотрены городские центры жилищных субсидий.

Для решения вопроса о начислении субсидии на оплату коммунальных услуг потребуется, помимо заявления, предоставить полномочному органу необходимые документы.

  1. Документы, удостоверяющие личность заявителя.
  2. Свидетельства о законности проживания на определенной жилплощади (ордера, договора купли-продажи, договора аренды и т.д.)
  3. Справка о составе семьи, выдаваемая паспортным отделом.
  4. Документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи.
  5. Свидетельство об отсутствии долгов по коммунальным платежам либо соглашение с коммунальными службами о намерении погасить задолженность.
  6. Официальное подтверждение уровня всех видов доходов за последние 6 месяцев (справки о з/плате, о размере пенсии, алиментов и т.д.).
  7. Отдельная бумага с указанием всех банковских реквизитов счета, на который будет производиться перечисление субсидии.

На основании заявления и приложенных документов выносится решение о начислении либо об отказе в начислении субсидии. Начисляться она начнет с момента принятия решения ежемесячно до 10 числа каждого месяца, в течение одного года. По завершении платежного периода, то есть спустя год, потребуется вновь предоставить заявление с приложением всех вышеперечисленных документов.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

О admin

x

Check Also

Текущие платежи при банкротстве — обязательства и требования

В известной мере, политика осуществления текущих платежей при банкротстве – это показатель продуманности системы общения с кредиторами, разработанной еще в процессе инициации процедуры объявления банкротом. ...

Страховой стаж — что входит в страховой стаж и как он исчисляется

Институт по внесению платы за страхование возник в отечественной правовой среде по причине разработки федерального закона «Об индивидуальном (персонифицированном) учете», принятие которого было совершено в ...

Страховая пенсия по старости — как рассчитать и как оформить

Основополагающим типом социального обеспечения принято считать пенсионные отчисления в пользу нуждающихся в них по различным основаниям граждан. Они предоставляются исключительно в денежной форме и, например, ...

Статья за вымогательство денег УК РФ — предусмотренные меры наказания

Вымогательство денег стало на сегодняшний день одним из самых распространенных видов преступлений. Оно предполагает серьезное наказание, варианты которого перечислены в Уголовном Кодексе страны. Мера пресечения ...

Сроки подачи апелляционной жалобы по гражданскому делу — практика, требования!

Гражданские дела рассматриваются районными судами. Даже если принятое судьей решение вас категорически не устраивает, всегда есть выход из положения. Как вариант, можно написать апелляцию. Причем ...

Сроки давности привлечения к уголовной ответственности — подробная информация!

Под сроком давности подразумевается окончание определенного временного периода после совершения лицом преступного действия. Говоря более доступным языком, это наступление того момента, после которого гражданин, совершивший ...

Срок регистрации права собственности на недвижимое имущество — подробная информация!

Единственным средством, которое можно использовать в качестве прямого доказательства наличия у гражданина законного права на недвижимость, является соответствующее свидетельство. Именно поэтому в случае передачи одним ...

Срок подачи кассационной жалобы на апелляционное определение — юридическая практика!

В случае несогласия с постановлением суда первой инстанции, гражданин может обжаловать его в апелляционном порядке. Но что делать, если и решение апелляционного суда не позволило ...

Срок исковой давности по уголовным делам — юридическая практика!

Под исковой давностью принято понимать срок, по завершению которого правонарушитель не может быть привлечен к полагающейся ответственности за содеянное. Этот период, как правило, начинает отсчитываться ...

Срок исковой давности по трудовым спорам — подробная информация!

Между работодателями и работниками нередко возникают разного рода конфликтные ситуации, в связи с чем большое количество судебных процессов касается трудовых споров. Обычно такие споры связаны ...

Срок исковой давности по налогам — подробная информация!

Налоги, которые должен платить каждый гражданин РФ, необходимы для наполнения бюджета и содержания государственного управленческого аппарата, армии и правоохранительных органов, а также для развития различных ...

Срок исковой давности по коммунальным платежам — подробная информация!

Исковая давность является установленным периодом времени, предоставляемый гражданину для защиты при нарушении его (гражданина) прав по судебному иску. Более того, исковая давность применима и к ...

Срок исковой давности по дебиторской задолженности — подробная информация!

Любое предприятие, работающее достаточно долгое время, может на балансе обнаружить сомнительную дебиторскую задолженность. Согласно Положению о бухучете под этим понятием подразумевается долг, погашение которого вызывает ...

Срок исковой давности по административным правонарушениям — подробно о тонкостях дела!

К категории административных правонарушений относятся разного рода противоправные действия и бездействия, последствия которых повлекли за собой нанесение вреда окружающей среде, общественному имуществу, здоровью людей, нравственности ...

Срок давности штрафов ГИБДД — подробная информация!

Каждый автовладелец знает, что в законодательстве присутствует такое понятие, как срок давности штрафов ГИБДД. Про способы избежать наказания за административное правонарушение детально рассказано в статье ...

Срок давности привлечения к административной ответственности — подробная информация!

Подтверждением совершения административного нарушения является непосредственно протокол. Однако в некоторых случаях ответственность назначается даже без такой доказательной документации, а для начала уголовного производства вполне достаточно ...

Яндекс.Метрика