Главная 20 Семейное право 20 Как выписаться из квартиры — порядок действия и ценные рекомендации

Как выписаться из квартиры — порядок действия и ценные рекомендации

Необходимость смены прописки возникает у россиян достаточно часто, например, при покупке нового жилья, переезде в другой город, продаже имущества для оплаты долгов и т.д. Способ, как выписаться из квартиры, зависит от нескольких факторов:

  • кто снимается с регистрационного учета: взрослый или ребенок;
  • где находится гражданин (за границей, в другом или том же городе);
  • происходит ли одновременная постановка на учет по другому адресу;
  • как человеку удобнее взаимодействовать с чиновниками;
  • какой статус жилья – является ли недвижимость приватизированной или это не имеет значения, в основном, когда нужно урегулировать вопрос с пропиской детей или принудительным выселением.

Определиться, какой из вариантов подходит в вашем случае и какие существуют особенности в плане сбора документов, последовательности действий, а также сроках ожидания результата, поможет наша статья.

Мы рассмотрим основные ситуации, когда требуется выписаться, а также плюсы и минусы каждого способа. Условно их можно поделить на предполагающие личное обращение в УФМС и процедуры, выполняемые по доверенности. Кроме того, иногда предстоит сразу прописаться в другом месте, а иногда речь идет о выписке «в никуда».

Начнем с самого простого и наиболее распространенного варианта – с помощью прописки по новому месту проживания. Если старая и новая квартира находятся в пределах одного населенного пункта, нет необходимости даже заранее выписываться. Вы приходите в территориальное подразделение по адресу приобретенной недвижимости, пишите заявление, чтобы встать на регистрационный учет, и чиновники сами вас выписывают из прежней квартиры.

Важно! Если сотрудники УФМС отказываются заниматься выпиской, перекладывая это на вас, можно отстоять свои права в суде, так как по закону данная обязанность ложится именно на них.

Автоматическая выписка с пропиской – удобный, но достаточно длительный процесс. В лучшем случае все сделают за 2 недели, а в худшем — решение формальностей затянется на месяц. Если время для вас критично, вы переезжаете в другой город либо просто нет желания судиться с сотрудниками миграционной службы, то заняться выпиской можно самостоятельно.

  1. Посещение паспортного стола – адрес можно посмотреть на сайте миграционной службы.
  2. Составление заявления (типовой бланк № 6) с отрывным талоном – заполнять необходимо обе части (верхнюю и нижнюю). Если вы делаете это впервые, рекомендуем посмотреть образцы заполнения, которые есть в любом территориальном подразделении УФМС.
  3. Заранее собранный пакет бумаг, включающий паспорт гражданина РФ (лучше иметь не только оригинал, но и копию) и тот документ, на основании которого можно судить о том, что именно вам принадлежит купленное жилье. Если раньше можно было подавать свидетельства на владение недвижимым имуществом, то теперь нужна выписка из Единого государственного реестра. Собираетесь жить в доме? Тогда дополнительно от вас потребуют выписку из домовой книги.
  4. Ожидание результатов – с момента, когда у вас заберут паспорт и вернут его с нужными отметками, пройдет 14-30 дней.

Изучить подробно поля, которые нужно заполнить, можно, загрузив пример по ссылке.

Для состоящих на учете в военном комиссариате, все несколько сложнее. Основная проблема – отказ работников паспортного стола прописывать граждан, которые не были сняты с учета по прошлому месту проживания. Такое поведение неправомерно, поэтому смело можно говорить чиновникам о том, что подадите на них в суд. Военнообязанным, которые по каким-либо причинам не готовы воздействовать на сотрудников миграционной службы, предстоит пройти более длительный путь для снятия с регистрации и получения новой прописки:

  • написать заявление по форме №6 в подразделении УФМС (выбирайте то, к которому территориально относится приобретенная недвижимость);
  • собрать и передать пакет документов, описанный в предыдущей инструкции, а также военный или приписной билет;
  • получить заполненную чиновником на месте регистрационную карточку по форме №9;

  • переадресоваться или пройти процедуру снятия с учета военкомата по старой прописке и зарегистрироваться в комиссариате по новому месту жительства;
  • повторно посетить паспортный стол, предоставив аналогичный комплект бумаг и карточку по форме №9;
  • в указанный день прийти для получения документов обратно.

Учтите, что для тех, кто собирается выписываться и прописываться в квартире в одном и том же городе, но при этом не является собственником нового жилья, нужно будет получить письменное согласие владельца, чтобы доказать основание для регистрации.

Не всегда сниматься с учета нужно, чтобы сразу зарегистрироваться где-то еще. Такое часто случается, если человек продает недвижимость, но сделку о покупке новой еще не заключил, то есть право собственности не оформлено и точный адрес не определен.

Процесс почти такой же, как и при одновременной прописке на новой квартире, а в некоторых моментах даже проще. Итак, вы приходите в паспортный стол, пишите заявление и отдаете вместе с паспортом сотруднику ФМС. На время отсутствия идентифицирующего документа выписывается временное удостоверение личности. Проставляют нужный штамп в течение семи дней, а иногда – непосредственно в день подачи документов.

Кроме паспорта гражданина РФ и составленного по всем правилам заявления по форме №6, вас могут обязать предоставить заполненный бланк по форме №7 (скачать его можно, нажав эту ссылку). Заявителю не придется платить пошлину, приносить военный билет либо приписной лист, заниматься сбором бумаг, свидетельствующих о праве собственности на недавно приобретенную недвижимость, а также уговаривать других зарегистрированных лиц дать свое согласие на выписку.

Как видите, сняться с регистрационного учета легко, но не стоит забывать о том, что как только вы это сделаете, то в силу вступит постановление Госдумы № 713 от 17 июля 1995 года в редакции 2012 года, согласно которого получить новую прописку (временную или постоянную) гражданин должен на протяжении недели с того момента, как переедет на новую квартиру. Если оттягивать постановку нового штампа в паспорте, то есть вероятность быть оштрафованными на 1,5 тысячи рублей.

Опоздание с обращением в паспортный стол может быть связано с уважительными причинами, например, болезнью или необходимостью пребывания в другом городе в связи с исполнением служебных обязанностей. Чтобы избежать штрафных санкций, соберите доказательства, например, выписку из больницы, справку или иной подтверждающий документ с места работы (например, редакционное задание) и путевой лист и т.д.

Иногда задержка обусловлена затянувшейся на полторы-две недели сделкой купли-продажи жилья. Убедить сотрудников миграционной службы в данной ситуации поможет оригинал договора о передаче имущества и документ, свидетельствующий о том, что жилье зарегистрировано на вас.

Самый современный, быстрый и простой вариант смены прописки – использование сайта «Госуслуги», который предоставляет широкий спектр опций для зарегистрированных пользователей. Учтите, что доступ можно получить только предварительно получив электронную цифровую подпись (услуга платная, а срок действия ЭЦП составляет 1 год). Платить за выписку не придется.

Важно! Портал используется для подачи заявлений на снятие с регистрационного учета, то есть в паспортный стол с документами прийти все равно будет нужно.

Суть в том, чтобы не терять лишнего времени и прийти в подразделение УФМС в назначенное время.

Как проходит подача заявления?

  1. Заходим на сайт http://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000023336_85.html#!_description.
  2. Проходим процедуру авторизации, указав свой логин и пароль.
  3. Переходим во вкладку снятия с учета – нужная ссылка для перехода будет справа. Такой вариант используют обладатели постоянной прописки, а для временной есть отдельная вкладка.
  4. Перед вами откроется окошко с детально расписанной процедурой снятия с регистрации, изучив которую, подтвердите свое желание получить данную услугу.
  5. Сразу выскочит соглашение на обработку персональных данных гражданина – для подтверждения согласия ставим две галочки в нижней части.
  6. Выбираем местоположение и способ выписки, потом переходим дальше.
  7. Вводим информацию о себе, следя за правильностью указанных данных. Также потребуется заполнить поля со сведениями о старой квартире, а при наличии нового места проживания и о новой недвижимости.
  8. Переходим далее, указывая гражданство и прочую запрашиваемую информацию.
  9. Отмечаем нужный паспортный стол, тип уведомления, а затем жмем «Подать заявление».

Отслеживать статус можно через личный кабинет. За три дня чиновники рассмотрят заявление и пригласят в территориальное подразделение. При наличии полного комплекта правильно оформленных документов вам без проблем поставят в паспорте нужный штамп.

Личное присутствие в городе, где был прописан гражданин, для снятия с регистрационного учета не всегда возможно или в нем нет необходимости. Второй вариант возможен, когда человек переезжает, но сразу прописываться на постоянной основе не планирует. На помощь в урегулировании вопроса может прийти родственник, друг или специально нанятый юрист, который посетит все необходимые инстанции и займется заполнением и сбором документов. Но сначала на посредника предстоит оформить доверенность – без данного документа действовать от вашего имени он не сможет.

Чтобы все прошло успешно, следуйте данной инструкции:

  • перед поиском посредника свяжитесь с территориальным органом регистрационного учета, чтобы уточнить, примут ли они заявление по доверенности. Из-за участившихся махинаций с недвижимостью данную услугу предоставляют не все подразделения;
  • если задействовать доверенное лицо можно, отправляйтесь в нотариальную контору, где имеются типовые бланки и можно оформить документ, делегирующий полномочия. Чтобы получить доверенность, нужно предоставить ксерокопию гражданского паспорта того лица, на которое вы перекладываете решение вопроса с выпиской. При составлении документа нужно указать персональные данные обеих сторон и до какого срока действует доверенность;

Учитывая, что пока решаются формальности с выпиской человек находится без паспорта в другом городе, подать документы нужно как можно скорее. Бывает, что чиновники отказываются выписывать гражданина, хотя в телефонном режиме говорили обратное. Единственный способ восстановить справедливость – подать заявление в суд, но это есть смысл делать только, если вы уверены в неправомерности отказа.

Если с документами все в порядке, и у сотрудников УФМС доверенное лицо не вызывает подозрений, то нужную отметку в паспорте сделают в течение 3 рабочих дней.

Описанный способ подходит, если гражданин находится в пределах России. А что делать, если приходится выехать за рубеж?Действовать также нужно через доверенное лицо, но дополнительно придется обратиться в Консульство РФ в стране пребывания. Туда нужно приходить с уже заполненным заявлением (бланки есть не всегда, плюс так удастся сэкономить время) и заверить его, заплатив установленную сумму. Здесь же оформляется доверенность, которую вместе с остальными документами необходимо отослать своему родственнику либо другу в родной стране.

Внимание! Чтобы убедить российских чиновников в том, что речь идет не о мошенничестве, добавьте к бумагам копии визы и паспорта. Оригинал при выписке из-за границы пересылать не нужно.

Остальные действия такие же, как и в случае с выпиской по доверенности при нахождении в России. Как только вас снимут с регистрационного учета, можно смело начинать собирать документы для получения прописки в другом государстве.

Потребность сменить место регистрации возникает не только в отношении взрослых, но и детей. Такие случаи сопряжены с дополнительными сложностями, в особенности, если дело касается несовершеннолетних. Их условия проживания контролируются сотрудниками территориальных органов опеки и попечительства, а нарушение прав в отношении владения имуществом чревато серьезным наказанием. Поэтому до того, как предпринимать какие-либо действия, есть смысл проконсультироваться с юристом, который подскажет, можно ли выписать сына или дочку без обращения в суд или придется все же подавать иск.

Вот основные моменты, о которых нужно знать родителям, которые собираются выписать несовершеннолетнего:

  1. До достижения четырнадцатилетнего возраста юридически местом проживания ребенка является квартира или дом, где живут опекуны либо родители.
  2. При рассмотрении дел в суде особое внимание уделяется тому, где фактически проживает ребенок.
  3. Судебное решение о выписке является обязательным, если недвижимость приватизирована отцом или матерью. Это связано с тем, что в такой ситуации дети как члены семьи имеют равные со взрослыми права в плане владения и пользования квартирой.
  4. Гораздо быстрее и проще будет, если по площади новое место прописки больше старого. Для суда это будет веским основанием для удовлетворения иска, поскольку нет повода заподозрить ущемление прав ребенка.
  5. По результату судебного разбирательства детей могут не разрешить снимать с регистрационного учета либо сохранить на неопределенный срок их право пользоваться объектом недвижимости.

Планируя выписываться, необходимо учитывать не только организационные и юридические моменты, но и материальные затраты. Непосредственно процедура снятия с регистрационного учета бесплатная, однако будьте готовы к ряду сопутствующих расходов:

  • услуги адвоката – он потребуется в случае принудительной выписки или сложностях с зарегистрированными детьми;
  • подача заявления из-за границы;
  • разнообразные судебные издержки при подаче исковых заявлений и защите прав в суде;
  • получение платной выписки из Росреестра на жилье – для физических лиц государственная пошлина составляет 200 рублей;
  • получение нотариальной доверенности и помощь посредника и т.д.

В целом, как на размер финансовых затрат, так и на потраченное время повлияет выбранный способ выписки, будете ли вы решать формальности лично, а также нужно ли будет привлекать судебные инстанции.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

О admin

x

Check Also

Прожиточный минимум на ребенка в 2018-2019 году — размер и из чего складывается

Величина, называемая прожиточным минимумом, устанавливается на государственном (федеральном) уровне и дополнительно в регионах. На федеральном уровне этим занимается Правительство РФ, причем величина выводится каждый квартал. ...

Причины развода в исковом заявлении — юридическая практика!

При составлении заявления на развод, его автора, помимо прочей информации, просят указать причины, подтолкнувшие к принятию такого решения. И если сам для себя истец уже ...

Приватизация земельного участка — правила и порядок подробно!

Приватизация земельного участка дает физ. и юр. лицам возможность приобрести землю, которая является муниципальной либо частной собственностью. Как говорится в 3-м Законе о приватизации – ...

При разводе как делятся кредиты — узнай подробно!

Положения в отношении совместной собственности супругов и ее раздела в случае расторжения брака определены пунктами 39-й ст. действующего Семейного кодекса. В целом законодатель относит к ...

Президентская стипендия 2018 — 2019 года — правила получения и оформления

Образование в Российской Федерации в большинстве своем бесплатно. Однако, самые старательные студенты получают выплаты, которые им начисляет ВУЗ, региональный бюджет, а теперь ещё и президент. ...

Право на обязательную долю в наследстве — подробная информация!

Под обязательной долей подразумевается часть наследуемой собственности, переходящая обязательным наследникам, причем содержание завещания здесь особой роли не играет. А они, в свою очередь, являются лицами, ...

Право на обязательную долю в наследстве — кому принадлежит право на обязательную долю в наследстве

Всем известно, что такое завещание. Это наказ, составленный в устной или письменной форме, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Документ составляется в ...

Пособия по безработице: порядок назначения и выплаты, размер пособия — вся полезная информация

Денежные средства на поддержание той части населения, которая оказалась безработной, являются финансовой помощью государства. Они предоставляются только на определенный срок и при соблюдении конкретных условий. ...

Пособие при рождении ребенка в Москве — размер выплат и кому они положены

Жители Москвы, имеющие детей, могут рассчитывать не только на федеральные пособия, но и на региональные. Согласно некоторым нормативно-правовым актам, получить их можно в установленные сроки. ...

Пособие по временной нетрудоспособности в 2018-2019 году — размер и как оформить

Пособие по временной нетрудоспособности является одним из видов социального обеспечения. Эта гарантия была введена законодательными органами и закрепила свою правовую основу в Трудовом кодексе Российской ...

Порядок рассмотрения дела об административном правонарушении — подробная информация

С вопросами административного права сталкиваются все граждане, независимо от своего статуса, занимаемой должности или рода деятельности. Данная отрасль охватывает такие сферы как: работа в государственных ...

Порядок получения паспорта в 14 лет — необходимые документы и порядок оформления

В 14 лет все граждане РФ должны иметь паспорт. Его несвоевременное получение влечет наложение штрафа. Существует несколько способов получить данный документ. Порядок получения паспорта в ...

Порядок наследования имущества без завещания — важные тонкости процедуры!

При отсутствии завещания либо в случае признания такового недействительным , распределение собственности наследодателя будет осуществляться по закону, в соответствии с его актуальными положениями. В наследовании ...

Помощь многодетным семьям от государства — виды социальной помощи и как получить

Государство проявляет заботу о своих гражданах, находящихся в затруднительном финансовом положении, назначая им пособия, устанавливая определенные льготы. Чаще всего нуждаются в помощи семьи, в которых ...

Помощь малоимущим семьям в России в 2018 — 2019 году — льготы, пособия, оформление

Социальная защита населения проявляется в заботе государства о своих гражданах, которые самостоятельно в силу разных причин не могут обеспечить себе нормальный уровень существования. Такая помощь ...

Поменять паспорт в 20 лет: документы и порядок замены — подробная информация

Внутрироссийский паспорт по своему назначению выступает основным документом, идентифицирующим личность гражданина. Этим удостоверением должны обладать все люди, принадлежащие к постоянному населению российского государства. Основной документ ...

Яндекс.Метрика