Главная 20 Семейное право 20 Как с 15 июля 2016 года получить свидетельство о праве на собственность — подробная информация!

Как с 15 июля 2016 года получить свидетельство о праве на собственность — подробная информация!

С 15-го июля 2016-го года для удостоверения приобретения или передачи прав собственности потребуется лишь выписка из ЕГРП на недвижимую собственность и проведение с ней (собственностью) сделок. Сразу оговоримся, что никаких дополнительных хлопот людям, планирующим приобрести или продать недвижимость, данное нововведение не принесет, поскольку свидетельства, которые были выданы ранее, не нужно будет менять.

А суть в том, что с 15-го июля уже не выдается свидетельство о гос. регистрации прав на недвижимую собственность, то также касается и повторных свидетельств. Данные нововведения представлены в виде поправок к Федеральному законодательству (122-й статье, если говорить конкретнее). Представители Росреестра сообщают, что отныне для удостоверения требуется всего лишь выписка из ЕГРП.

На заметку! Под выпиской подразумевается официальный документ, свидетельствующий о том, что на конкретную дату та или иная собственность принадлежит конкретному лицу. Специальная регистрационная запись об этом присутствует в ЕГРП под присвоенным ей номером.

По сути, эта выписка ничем не отличается от других аналогичных документов, которые необходимы, например, для проверки сделки на предмет ее юридической чистоты во время приобретения квартиры. Невзирая на то, что выписка действует бессрочно, сведения о регистрации фиксируются исключительно на дату оформления. Иными словами, для подтверждения права в другое время понадобится новая справка.

Также следует заметить, что нововведение никоим образом не сказывается на самой процедуре регистрации прав. Она все так же обязательна, а пакет требуемых документов можно подавать как непосредственно в представительство Росреестра (либо, как вариант, МФЦ или Кадастровой палаты), так и через Интернет. Прежними остаются и сроки оказания услуг: так, время, которое требуется для регистрации прав, в общей сложности составляет не более 10-ти рабочих дней.

Что же касается государственной пошлины, то она также остается прежней:

  • 2 000 руб. для физ. лица;
  • 22 000 руб. для юр. лица.

Росреестр уверяет, что единственно возможным доказательством права (законно обоснованного) может считаться лишь соответствующая запись в реестре. А выписка из ЕГРП, в свою очередь, является единственным документом, подтверждающим актуальность информации. Эту выписку запрашивают при заключении договора купли-продажи; у гражданина может быть документ, который ему выдали при регистрации, однако в действительности он – документ – не подтверждает право, а только декларирует его.

Описываемую в статье выписку может оформить каждый, для этого достаточно всего лишь подать в Росреестр соответствующий запрос. Она подтвердит сроки и факт присутствия объекта (дома, квартиры) в собственности конкретного человека на момент оформления. Вполне очевидно, что данная выписка необходима, в первую очередь, для сделок, связанных с недвижимостью.

На заметку! Одной из причин внесения этих поправок в Федеральное законодательство является то, что далеко не все знают об одном важном моменте: на момент проверки информации стандартное бумажное свидетельство может быть попросту неактуальным.

При этом выписку из ЕГРП можно получить в любое время, сделав запрос в соответствующие органы.

Как отмечалось ранее, несмотря на отмену свидетельства процедура оформления выписки остается прежней. Существует несколько способов, рассмотрим алгоритм действий для каждого из них.

Способ первый. Личное обращение в МФЦ, Кадастровую палату или Росреестр

Шаг 1. Вначале обратитесь в одну из перечисленных выше организаций по месту нахождения недвижимости. Там вы должны предъявить паспорт, а также указать точный адрес объекта.

В случае если вы обращаетесь от имени общественной организации или в качестве юр. лица, дополнительно нужно предоставить устав компании, свидетельство о ее гос. регистрации и учредительный договор.

Шаг 2. Заполните заявление на получение выписки, подпишите его. С образцом можете ознакомиться ниже.

Образец запроса о предоставлении выписки. Файл для скачивания.

Шаг 3. Оплатите государственную пошлину. Как правило, в управлении имеется терминал самообслуживания или касса, хотя лучше сделать оплату в ближайшем отделении «Сбербанка», чтобы дополнительно не платить комиссию.

Шаг 4. После этого работник учреждения выдаст вам расписку о том, что сведения приняты на обработку, и укажет сроки выдачи документа (не более 5-ти рабочих дней).

Шаг 5. В указанный работником день придите за выпиской. Обязательно возьмите с собой паспорт, квитанцию об уплате госпошлины (+ копию) и расписку, выданную ранее.

Как видим, ничего сложного в этом нет, однако процедуру можно упростить еще больше, если подать запрос на официальном сайте Росреестра.

Выписку можно заказать, не выходя из дома, посредством официального ресурса Росреестра. Более того, необходимые документы вы можете получить не только в бумажном, но и в электронном виде. Алгоритм действий должен быть следующим.

Шаг 1. Зайдите на сайт www.rosreestr.ru и пройдите по следующему пути: Государственные услуги → Запрос сведений из ЕГРП. Именно на этой странице вы сможете оформить запрос.

Шаг 2. После этого укажите в соответствующих полях такие сведения:

  • вид выписки;
  • кадастровый номер или точный адрес недвижимости;
  • способ предоставления данных (в бумажном виде – по почте или в отделе – за 200 рублей либо по электронной почте за 150).

К слову, есть и другие сайты, на которых можно оформить выписку онлайн – например, ktotam.pro или egrp365.ru. Конкретная стоимость услуги варьируется, но преимущество таких сервисов в том, что они зачастую предоставляют требуемые сведения быстрее, чем сайт Росреестра.

Шаг 3. Далее нажмите кнопку в нижней части страницы «Перейти к сведениям о заявителе».

Шаг 4. Здесь заполните все необходимые поля, обязательно поставив галочку в графе «Я согласен…». После этого перейдите к документам, которые прилагаются к запросу.

Шаг 5. На открывшейся странице нажмите «Добавить» и укажите, какие именно бумаги прилагаются (это может быть, к примеру, доверенность). В отсутствие таковых перейдите к проверке данных.

Шаг 6. Еще раз проверьте свои сведения. Если они верны, кликните на «Отправить запрос».

Шаг 7. Все, запрос зарегистрирован. На открывшейся странице появится номер этого запроса, рекомендуем его (номер) где-то сохранить.

Шаг 8. На почтовый адрес, который вы указали ранее, придет электронное письмо, где будет указан код платежа.

Шаг 9. Вернитесь на сайт, пройдите по следующему пути: Сервисы → Проверка состояния запроса онлайн. Там укажите номер запроса, текст, указанный на картинке, и нажмите «Проверить».

Шаг 10. Дальше укажите код платежа, который пришел вам на почтовый ящик, и перейдите к оплате.

Шаг 11. Выберите из представленных вариантов подходящий способ оплаты. После того, как вы оплатите данную услугу, максимум через 5 дней получите желаемую выписку способом, который был указан при заполнении.

Как видим, процедура получения выписки осталась прежней, пусть и выдача свидетельства о регистрации уже отменена Федеральным законодательством. Время покажет, действительно ли это нововведение облегчит жизнь обычным гражданам.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

О admin

x

Check Also

Компенсации по СНИЛСу — вся правдивая информация

Аббревиатура СНИЛС так прочно вошла в обиход, что в большинстве случаев граждане не задумываются, что это такое и для чего это нужно. Пластиковая карта с ...

Когда отменят материнский капитал? Узнайте из нашей статьи!

Каждый год в интернете есть много различных статей об отмене материнского капитала. Но на государственном уровне об этом практически не говорят. На сегодняшний день решен ...

Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ

Решить жилищную проблему каждый старается различными способами. При отсутствии значительного количества собственных средств жилье в новостройке для многих становится наиболее привлекательным. Особенно, когда оно покупается ...

Когда можно воспользоваться материнским капиталом — направления и сроки использования, федеральный и региональный материнский капитал

С 2007 года для улучшения ситуации с демографией в России стартовал проект «Материнский капитал». Допускаются к участию все семьи, имеющие более одного несовершеннолетнего ребенка независимо ...

Когда заканчивается приватизация квартир в России — узнайте из нашей статьи!

Иметь собственное жилье является мечтой многих россиян. Самостоятельно приобрести квартиру под силу единицам. Государство с 1991 года предоставляет возможность каждому желающему получить в собственность жилую ...

Капитальный ремонт многоквартирных домов: платить или нет, поступаем законно

Когда речь заходит про оплату капитального ремонта многоквартирных домов, у жильцов появляется много вопросов. Главный из них касается того, не должна ли оплата восстановительных работ ...

Какой штраф за езду без страховки в РФ — размер штрафа и когда полис не нужен

Садясь за руль автомобиля, каждый гражданин обязан иметь при себе ряд документов, которые могут потребовать сотрудники ГИБДД. Одним из них наряду с водительскими правами и ...

Каким образом гражданским служащим присваиваются классные чины — подробно о порядке

Классным чином называют уровень пригодности должностного лица к определенной деятельности. Она определяется по имеющимся у человека знаниям и профессиональным навыкам. Регулируется вопрос присвоения таких чинов ...

Какие льготы положены пенсионерам после 80 лет: перечень и порядок оформления — подробная информация

Приоритетным направлением внутригосударственной политики Российской Федерации является обеспечение различных категорий граждан, подъем их уровня жизни. Особое внимание уделяется инвалидам, детям, людям старшего возраста, которые прожили ...

Какие льготы имеет инвалид 3 группы, какие получает доплаты

Инвалидами называют людей, имеющих ограниченные возможности жизнедеятельности из-за физических или умственных отклонений, а также серьезных заболеваний или старости. Зависимо от состояния здоровья каждому человеку присваивается ...

Какие документы нужны для продажи дома — полный перечень!

Процедура продажи дома требует наличия у собственника не только соответствующих знаний в отношении порядка проведения данного мероприятия, но и ряда необходимых документов и справок. Далее ...

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры — узнай подробно!

Под приватизацией муниципальной квартиры следует понимать передачу объекта недвижимости в частную собственность физического либо юридического лица. Процесс приватизации имеет множество нюансов и особенностей. Отдельного рассмотрения ...

Какие документы нужны для приватизации квартиры — узнай подробно!

Процесс приватизации предполагает передачу квартиры из государственного /муниципального фонда в личную собственность гражданина на безвозмездных условиях. В соответствии с действующими законодательными нормативами, за каждым гражданином ...

Какие документы нужны для получения детского пособия — узнай подробно!

Для оформления выплат на ребенка родителю нужно подготовить утвержденный перечень документов и обратиться с ними в соответствующую службу. Существует несколько разновидностей подобных пособий, порядок предоставления ...

Какие документы нужны для покупки квартиры — подробный перечень!

Покупка квартиры – радостное событие в жизни каждого человека. Однако прежде чем въехать в собственное жилье, новоиспеченному владельцу предстоит пройти ряд ответственных и очень важных ...

Какие документы нужны для подачи на алименты — как правильно подать на алименты в РФ

Несмотря на то, что на законодательном уровне не способные обеспечивать себя супруги и дети материально защищены (об этом нам говорит Семейный кодекс РФ), на практике ...

Яндекс.Метрика