Главная 20 Семейное право 20 Как с 15 июля 2016 года получить свидетельство о праве на собственность — подробная информация!

Как с 15 июля 2016 года получить свидетельство о праве на собственность — подробная информация!

С 15-го июля 2016-го года для удостоверения приобретения или передачи прав собственности потребуется лишь выписка из ЕГРП на недвижимую собственность и проведение с ней (собственностью) сделок. Сразу оговоримся, что никаких дополнительных хлопот людям, планирующим приобрести или продать недвижимость, данное нововведение не принесет, поскольку свидетельства, которые были выданы ранее, не нужно будет менять.

А суть в том, что с 15-го июля уже не выдается свидетельство о гос. регистрации прав на недвижимую собственность, то также касается и повторных свидетельств. Данные нововведения представлены в виде поправок к Федеральному законодательству (122-й статье, если говорить конкретнее). Представители Росреестра сообщают, что отныне для удостоверения требуется всего лишь выписка из ЕГРП.

На заметку! Под выпиской подразумевается официальный документ, свидетельствующий о том, что на конкретную дату та или иная собственность принадлежит конкретному лицу. Специальная регистрационная запись об этом присутствует в ЕГРП под присвоенным ей номером.

По сути, эта выписка ничем не отличается от других аналогичных документов, которые необходимы, например, для проверки сделки на предмет ее юридической чистоты во время приобретения квартиры. Невзирая на то, что выписка действует бессрочно, сведения о регистрации фиксируются исключительно на дату оформления. Иными словами, для подтверждения права в другое время понадобится новая справка.

Также следует заметить, что нововведение никоим образом не сказывается на самой процедуре регистрации прав. Она все так же обязательна, а пакет требуемых документов можно подавать как непосредственно в представительство Росреестра (либо, как вариант, МФЦ или Кадастровой палаты), так и через Интернет. Прежними остаются и сроки оказания услуг: так, время, которое требуется для регистрации прав, в общей сложности составляет не более 10-ти рабочих дней.

Что же касается государственной пошлины, то она также остается прежней:

  • 2 000 руб. для физ. лица;
  • 22 000 руб. для юр. лица.

Росреестр уверяет, что единственно возможным доказательством права (законно обоснованного) может считаться лишь соответствующая запись в реестре. А выписка из ЕГРП, в свою очередь, является единственным документом, подтверждающим актуальность информации. Эту выписку запрашивают при заключении договора купли-продажи; у гражданина может быть документ, который ему выдали при регистрации, однако в действительности он – документ – не подтверждает право, а только декларирует его.

Описываемую в статье выписку может оформить каждый, для этого достаточно всего лишь подать в Росреестр соответствующий запрос. Она подтвердит сроки и факт присутствия объекта (дома, квартиры) в собственности конкретного человека на момент оформления. Вполне очевидно, что данная выписка необходима, в первую очередь, для сделок, связанных с недвижимостью.

На заметку! Одной из причин внесения этих поправок в Федеральное законодательство является то, что далеко не все знают об одном важном моменте: на момент проверки информации стандартное бумажное свидетельство может быть попросту неактуальным.

При этом выписку из ЕГРП можно получить в любое время, сделав запрос в соответствующие органы.

Как отмечалось ранее, несмотря на отмену свидетельства процедура оформления выписки остается прежней. Существует несколько способов, рассмотрим алгоритм действий для каждого из них.

Способ первый. Личное обращение в МФЦ, Кадастровую палату или Росреестр

Шаг 1. Вначале обратитесь в одну из перечисленных выше организаций по месту нахождения недвижимости. Там вы должны предъявить паспорт, а также указать точный адрес объекта.

В случае если вы обращаетесь от имени общественной организации или в качестве юр. лица, дополнительно нужно предоставить устав компании, свидетельство о ее гос. регистрации и учредительный договор.

Шаг 2. Заполните заявление на получение выписки, подпишите его. С образцом можете ознакомиться ниже.

Образец запроса о предоставлении выписки. Файл для скачивания.

Шаг 3. Оплатите государственную пошлину. Как правило, в управлении имеется терминал самообслуживания или касса, хотя лучше сделать оплату в ближайшем отделении «Сбербанка», чтобы дополнительно не платить комиссию.

Шаг 4. После этого работник учреждения выдаст вам расписку о том, что сведения приняты на обработку, и укажет сроки выдачи документа (не более 5-ти рабочих дней).

Шаг 5. В указанный работником день придите за выпиской. Обязательно возьмите с собой паспорт, квитанцию об уплате госпошлины (+ копию) и расписку, выданную ранее.

Как видим, ничего сложного в этом нет, однако процедуру можно упростить еще больше, если подать запрос на официальном сайте Росреестра.

Выписку можно заказать, не выходя из дома, посредством официального ресурса Росреестра. Более того, необходимые документы вы можете получить не только в бумажном, но и в электронном виде. Алгоритм действий должен быть следующим.

Шаг 1. Зайдите на сайт www.rosreestr.ru и пройдите по следующему пути: Государственные услуги → Запрос сведений из ЕГРП. Именно на этой странице вы сможете оформить запрос.

Шаг 2. После этого укажите в соответствующих полях такие сведения:

  • вид выписки;
  • кадастровый номер или точный адрес недвижимости;
  • способ предоставления данных (в бумажном виде – по почте или в отделе – за 200 рублей либо по электронной почте за 150).

К слову, есть и другие сайты, на которых можно оформить выписку онлайн – например, ktotam.pro или egrp365.ru. Конкретная стоимость услуги варьируется, но преимущество таких сервисов в том, что они зачастую предоставляют требуемые сведения быстрее, чем сайт Росреестра.

Шаг 3. Далее нажмите кнопку в нижней части страницы «Перейти к сведениям о заявителе».

Шаг 4. Здесь заполните все необходимые поля, обязательно поставив галочку в графе «Я согласен…». После этого перейдите к документам, которые прилагаются к запросу.

Шаг 5. На открывшейся странице нажмите «Добавить» и укажите, какие именно бумаги прилагаются (это может быть, к примеру, доверенность). В отсутствие таковых перейдите к проверке данных.

Шаг 6. Еще раз проверьте свои сведения. Если они верны, кликните на «Отправить запрос».

Шаг 7. Все, запрос зарегистрирован. На открывшейся странице появится номер этого запроса, рекомендуем его (номер) где-то сохранить.

Шаг 8. На почтовый адрес, который вы указали ранее, придет электронное письмо, где будет указан код платежа.

Шаг 9. Вернитесь на сайт, пройдите по следующему пути: Сервисы → Проверка состояния запроса онлайн. Там укажите номер запроса, текст, указанный на картинке, и нажмите «Проверить».

Шаг 10. Дальше укажите код платежа, который пришел вам на почтовый ящик, и перейдите к оплате.

Шаг 11. Выберите из представленных вариантов подходящий способ оплаты. После того, как вы оплатите данную услугу, максимум через 5 дней получите желаемую выписку способом, который был указан при заполнении.

Как видим, процедура получения выписки осталась прежней, пусть и выдача свидетельства о регистрации уже отменена Федеральным законодательством. Время покажет, действительно ли это нововведение облегчит жизнь обычным гражданам.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

О admin

x

Check Also

При разводе как делятся кредиты — узнай подробно!

Положения в отношении совместной собственности супругов и ее раздела в случае расторжения брака определены пунктами 39-й ст. действующего Семейного кодекса. В целом законодатель относит к ...

Президентская стипендия 2018 — 2019 года — правила получения и оформления

Образование в Российской Федерации в большинстве своем бесплатно. Однако, самые старательные студенты получают выплаты, которые им начисляет ВУЗ, региональный бюджет, а теперь ещё и президент. ...

Право на обязательную долю в наследстве — подробная информация!

Под обязательной долей подразумевается часть наследуемой собственности, переходящая обязательным наследникам, причем содержание завещания здесь особой роли не играет. А они, в свою очередь, являются лицами, ...

Право на обязательную долю в наследстве — кому принадлежит право на обязательную долю в наследстве

Всем известно, что такое завещание. Это наказ, составленный в устной или письменной форме, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Документ составляется в ...

Пособия по безработице: порядок назначения и выплаты, размер пособия — вся полезная информация

Денежные средства на поддержание той части населения, которая оказалась безработной, являются финансовой помощью государства. Они предоставляются только на определенный срок и при соблюдении конкретных условий. ...

Пособие при рождении ребенка в Москве — размер выплат и кому они положены

Жители Москвы, имеющие детей, могут рассчитывать не только на федеральные пособия, но и на региональные. Согласно некоторым нормативно-правовым актам, получить их можно в установленные сроки. ...

Пособие по временной нетрудоспособности в 2018-2019 году — размер и как оформить

Пособие по временной нетрудоспособности является одним из видов социального обеспечения. Эта гарантия была введена законодательными органами и закрепила свою правовую основу в Трудовом кодексе Российской ...

Порядок рассмотрения дела об административном правонарушении — подробная информация

С вопросами административного права сталкиваются все граждане, независимо от своего статуса, занимаемой должности или рода деятельности. Данная отрасль охватывает такие сферы как: работа в государственных ...

Порядок получения паспорта в 14 лет — необходимые документы и порядок оформления

В 14 лет все граждане РФ должны иметь паспорт. Его несвоевременное получение влечет наложение штрафа. Существует несколько способов получить данный документ. Порядок получения паспорта в ...

Порядок наследования имущества без завещания — важные тонкости процедуры!

При отсутствии завещания либо в случае признания такового недействительным , распределение собственности наследодателя будет осуществляться по закону, в соответствии с его актуальными положениями. В наследовании ...

Помощь многодетным семьям от государства — виды социальной помощи и как получить

Государство проявляет заботу о своих гражданах, находящихся в затруднительном финансовом положении, назначая им пособия, устанавливая определенные льготы. Чаще всего нуждаются в помощи семьи, в которых ...

Помощь малоимущим семьям в России в 2018 — 2019 году — льготы, пособия, оформление

Социальная защита населения проявляется в заботе государства о своих гражданах, которые самостоятельно в силу разных причин не могут обеспечить себе нормальный уровень существования. Такая помощь ...

Поменять паспорт в 20 лет: документы и порядок замены — подробная информация

Внутрироссийский паспорт по своему назначению выступает основным документом, идентифицирующим личность гражданина. Этим удостоверением должны обладать все люди, принадлежащие к постоянному населению российского государства. Основной документ ...

Получение наследства регулируется правом — юридические аспекты!

Право наследства гарантируется на законодательном уровне, конкретно – 35-й ст. Конституции РФ. В соответствии с ее положениями, за гражданами сохраняется право самостоятельного распоряжения судьбой принадлежащего ...

Покупка дома с земельным участком документы — полный перечень!

Покупка дома с земельным участком – не только радостное, но и очень важное и крайне ответственное мероприятие, требующее соответствующей подготовки. Во-первых, потенциальному покупателю необходимо ознакомиться ...

Платят ли пенсионеры налог на имущество? Узнайте из нашей статьи!

Имущество – довольно многогранное понятие в юриспруденции, и, в той или иной степени, оно всегда облагается налогом, даже если на это нет прямого указания закона. ...

Яндекс.Метрика