Главная » Предпринимателю » МСФО 17 Аренда

МСФО 17 Аренда

МСФО Аренда

МСФО 17 Аренда

Стандарт МСФО 17 Аренда введен в действие приказом Минфина № 217н от 28.12.15 г. (Приложение 9). Цель документа – определение состава учетной политики и методологии раскрытия информации по арендным сделкам у арендаторов, а также арендодателей.

Настоящее МСФО Аренда обязательно к применению по отношению ко всем видам аренды, кроме заключенных на предмет разведки/использования невозобновляемых ресурсов; лицензионных соглашений на различные авторские права, рукописи, кинофильмы, патенты, пьесы и видеозаписи. Кроме того, IAS 17 не используется как база оценки для:

  • Недвижимых объектов, право распоряжения которыми передано арендаторам (МСФО 40).
  • Недвижимых инвестиционных объектов, переданных арендаторам в рамках сделок операционной аренды (МСФО 40).
  • Биологических активов, переданных по лизинговым договорам или сделкам операционной аренды (МСФО 41).

Обратите внимание! Не допускается применение МСФО 17 в отношении тех арендных договоров, по условиям которых арендатор не получает право на использование объекта.

Следовательно, по нормам обсуждаемого МСФО аренда – это передача за определенную плату прав на использование объекта договора от одной стороны (арендодателя) к другой (арендатору) на конкретный временной период. При этом положения документа разделяют 2 вида взаимоотношений: операционная аренда и финансовая.



Операционная аренда МСФО трактуется, как сделка, не подразумевающая передачу арендатору возникающих по причине владения активов выгод и рисков. В то же время финансовая аренда МСФО определяется именно по этим условиям, то есть предусматривает переход к пользователю совокупности рисков, а также выгод. Передача права собственности не является обязательной. Понятие рисков или же выгод напрямую увязано с извлечением арендатором прибыли или получением убытков в результате эксплуатации актива в течение его СЭИ (срок экономического использования).

К примеру, финансовой арендой будет считаться договор лизинга с переходом права на владение объекта по истечении его срока действия. Или же контракт, дающий право арендатору на выкуп актива по сниженной цене (меньше справедливой стоимости). Список других обстоятельств и признаков приведен в п. 10-11 МСФО.

  • Финансовая аренда – признается в составе дебиторской задолженности по суммам прямых издержек. Последующая оценка выполняется с распределением минимальных сумм аренды между расходами на финансирование и непогашенными долгами. Данные в отчете раскрываются по каждому активу в отдельности.
  • Операционная аренда – доходы отражаются по видам объектов линейным методом в течение всего срока действия сделки. Может использоваться иной, более адекватный подход. Понесенные связанные затраты учитываются как расходы.
  • Финансовая аренда – активы и обязательства отражаются в отчете на момент начала договора по сумме СС или более низкой стоимости минимальной аренды. Затраты обязательны к равномерному распределению по периодам общего срока действия сделки. Информация раскрывается по каждому активу отдельно.
  • Операционная аренда – платежи учитываются также линейным способом. Возможно применение иного систематического метода.



13:11 28 февраля 2011

ККТ | 13:46 20 марта 2017

ЕНВД | 13:20 31 мая 2011

Налоги и взносы | 11:25 28 ноября 2017

УСН | 12:39 27 декабря 2011, ЕНВД | 12:39 27 декабря 2011

О admin

x

Check Also

Образцы трудовой книжки и вкладыша в трудовую книжку

Образцы трудовой книжки и вкладыша в трудовую книжку Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 декабря 2003 г. N 5356 МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ ...

Образцы доверенностей в ФСС: на сдачу отчетов, больничных листов

Доверенность в ФСС Плательщики взносов вправе сдавать в Фонд соцстраха документы и отчеты на бумажных носителях через своих представителей. Ими ...

Образовательные организации переходят на нулевую ставку до 30 ноября

Образовательные организации переходят на нулевую ставку до 30 ноября Для применения нулевой ставки по налогу на прибыль с 2012 г., ...

Образование в трудовой книжке

Сведения об образовании в трудовой книжке: образец Трудовая книжка – это основной документ, подтверждающий стаж труда. Когда человек впервые устраивается ...