Главная » Предпринимателю » Когда возникает право собственности на квартиру, образованную при объединении комнат

Когда возникает право собственности на квартиру, образованную при объединении комнат

Когда возникает право собственности на квартиру, образованную при объединении комнат

При определении в целях налогообложения срока владения квартирой, образованной в результате объединения комнат, моментом возникновения права собственности на такую квартиру будет дата первоначальной государственной регистрации права собственности на комнаты. А если даты госрегистрации не совпадают, то необходимо учитывать наиболее позднюю из дат. Такое разъяснение дал Минфин в письме от 3 ноября 2017 г. № 03-04-05/72486.

В обоснование финансисты указали на пункт 1 статьи 235 ГК РФ, согласно которому право собственности прекращается в следующих случаях:

  • при отчуждении собственником своего имущества другим лицам;
  • отказе собственника от права собственности;
  • гибели или уничтожении имущества;
  • при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, объединение двух объектов недвижимости в один с последующей постановкой на кадастровый и технический учет не является основанием прекращения права собственности на недвижимое имущество (Определение Верховного Суда РФ от 06.04.2016 № 70-КГ15-16).

Следовательно, моментом возникновения права собственности на образованную квартиру будет более поздняя из дат регистрации права на комнату.

Бухгалтерский учет и отчетность

Налог на имущество | 11:38 6 июня 2017

Когда возникает право собственности на квартиру, образованную при объединении комнат



Налог на имущество

Налог на имущество | 13:09 1 декабря 2017

10:21 16 мая 2011

НДФЛ | 11:44 11 октября 2016

Законодательство | 12:26 25 сентября 2017

Налог на имущество | 15:31 24 марта 2015

Налог на имущество | 17:40 6 октября 2016

Налог на имущество | 16:15 13 декабря 2016

Налог на имущество | 16:09 20 февраля 2017

Налог на имущество | 15:33 3 мая 2017

Налог на имущество | 13:54 13 июля 2017

Налог на имущество | 19:05 20 сентября 2017

О admin

x

Check Also

Мировые соглашения с налогоплательщиками принесли в бюджет 2, 5 млрд рублей

Мировые соглашения с налогоплательщиками принесли в бюджет 2,5 млрд рублей За счет мировых соглашений, заключенных налоговыми органами с добросовестными налогоплательщиками, ...

Минэкономразвития утвердило форму соглашения об осуществлении деятельности в ТОРах

Минэкономразвития утвердило форму соглашения об осуществлении деятельности в ТОРах Минэкономразвития приказом от 17 марта 2017г. № 115 (зарегистрирован в Минюсте ...

Минэкономразвития разъяснил, куда зачисляются средства от продажи залога должника

Минэкономразвития разъяснил, куда зачисляются средства от продажи залога должника Как разъясняется в письме Минэкономразвития от 4 августа 2011 г., расчеты ...

Минэкономразвития знает, как сделать авиабилеты дешевле

Минэкономразвития знает, как сделать авиабилеты дешевле 13 апреля Министерство опубликовало результаты анализа деятельности авиакомпаний на внутренних авиалиниях. В документе отмечается, ...