Главная » О банках » Федеральная программа молодая семья

Федеральная программа молодая семья

Льготы молодым семьям по приобретению жилья

Чтобы рассчитывать на льготы молодым семьям по приобретению жилья, которые предоставляет государство, надо иметь ;железные ; нервы и соответствовать ряду требований. Сможете ли вы воспользоваться программой и как это сделать?

Какая молодая семья может рассчитывать на помощь

Исходя из бюджета страны, воспользоваться поддержкой (предоставлением субсидии) с 2016 по 2020 годы, судя по разным источникам, смогут от 170 до 235 тыс. семей. Стать ;счастливчиками ; смогут не все желающие, а лишь пары, соответствующие определенным критериям.

Федеральная программа молодая семья

Кто же может рассчитывать на региональную программу ;Обеспечение жильем молодой семьи ; (или просто – ;Молодая семья ;)? К этой категории граждан предъявляется ряд требований:

  1. Ограничение в возрасте. Супруги, имеющие минимум 1 ребенка, или родитель-одиночка, которому не исполнилось 35 лет. При этом члены семьи должны проживать совместно.
  2. Жилищные условия. На субсидию может рассчитывать семья, где на каждого ее члена приходится менее 12 м 2 жилплощади или есть иные причины на улучшение жилищных условий. Супруги, имеющие собственное жилье, не могут участвовать в проекте.
  3. Гражданство. Участвовать в программе ;Молодая семья ; могут только граждане РФ. Причем приобретаемое жилье должно находиться в том же регионе, где был выдан сертификат и банк, выделивший кредит.
  4. Наличие накоплений. Молодая семья, решившая взять кредит в банке, должна иметь средства для погашения части кредита, т. е. накопления для приобретения жилья. Сумма субсидии в расчет не принимается. Хотя варианты возможны, многое зависит от договоренности с банком. В некоторых из них допускается иметь до 6 человек созаемщиков, а это повышает возможность выплачивать необходимые суммы по кредиту.
  5. Доход семьи. Ежемесячный доход должен составлять определенную величину (она зависит от стоимости жилья и региона), поэтому носит индивидуальный характер. Приведем средние цифры:



  • для семьи из двух человек – не менее 21,5 тыс. рублей (размер помощи составит до 600 000 р.);
  • из трех – 32,5 тыс. р. (субсидия – до 800 000 р.);
  • из 4-х – 43,5 тыс. р. (сумма поддержки – до 1 млн р.) и т. д.

Примечание: Более достоверные данные следует уточнять в администрации региона, куда вы обратитесь за получением сертификата на участие в программе ;Молодая семья ;.

Для каких целей выделяется субсидия

Как размер выделяемой суммы, так и возможность ее расходования имеет круг ограничений. В 2016 году изменились условия реализации субсидии. Поэтому для граждан, участвовавших в программе до 2011, до 2016 г. и только вступивших, условия будут различаться. Первая и вторая категория участников будет пользоваться прежними правилами, как они и рассчитывали. Исключением является то, что приобрести квартиру можно только в новостройке.

Продленная версия субсидирования ;Жилье молодой семье ;, поставит новичков в более жесткие рамки. На что они могут потратить государственные средства:

  1. Оплатить 30% стоимости приобретаемого жилья на первичном рынке. Надо будет подтвердить, что оставшиеся 70%, семья имеет.
  2. Внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Стоимость квартиры не должна превышать 2,2 млн рублей (эта цифра может меняться в зависимости от региона).
  3. Оплатить участок под строительство частного дома.
  4. Оплатить договор купли-продажи (осуществить взнос) за жилье в ЖК.

Примечание: Формирование правил использования субсидии предоставлено региональными властям. Поэтому нет однозначных норм получения льгот на приобретение жилья. Чтобы точно определить свои возможности необходимо наводить справки в администрации по месту проживания.

Программы молодым семьям

Чтобы не путаться в проектах по улучшению условий проживания, рассмотрим их структуру. На Федеральном уровне был создан проект ;Жилище ;, который вступил в действие с 2011 года. Он охватывает вопросы, касающиеся строительства жилья для любых граждан.



В него была включена программа (подпроект) ;Молодой семье – доступное жилье ;, действие которой было рассчитано на 5 лет: с января 2011 по 2015 г. Ее продлили до 2020 года, внеся некоторые изменения. Федеральная программа ;Молодая семья ; является продолжением проекта ;Доступное жилье ;.

Под именем ;Молодая семья ; существует два направления:

  • государственная помощь – субсидия (предполагает получение сертификата в администрации по месту проживания на определенную сумму);
  • коммерческая – льготные ипотечные кредиты в некоторых банках.

Не стоит их путать. По государственной программе вы получаете безвозмездную финансовую помощь в приобретении жилья. В банках – уменьшение процентной ставки, продление срока погашения кредита и ;каникулы ; по внесению ежемесячных выплат без штрафа до 2-х лет (проценты надо выплачивать по-любому). Рождение ребенка может улучшить финансовую картину выплат. Например, снизить процентную ставку на 5%.

Как работает программа ;Молодая семья ; в реальности

Судя по обратившимся в административные инстанции за сертификатом, большая часть остается ни с чем. Чтобы получить госпомощь, надо иметь ;железные нервы ;. К этому приводят действия чиновников, которые не предоставляют гражданам информации о продвижении проекта в их регионе.

Многие семьи не могут получить ответ о продвижении в очереди. Существуют области, где люди стоят в ней по 10 лет. Как же распределяются государственные деньги? В действительности обстановка по регионам отличается, т. к. часть средств на проект нужно выделять из местного бюджета, а они неодинаковы в различных областях. Чем больше местными властями выделено денег на проект, тем больше они получают государственной поддержки.

Единственный совет: когда молодой семье отказывают в получении льгот на приобретение жилья без разъяснений, следует писать в вышестоящие инстанции и жаловаться на действия чиновников. Начиная от главы администрации и заканчивая президентом страны. Поверьте, это помогает, если закон на вашей стороне.



Кроме получения сертификата на предоставление государственной субсидии в рамках региональной помощи молодым семьям, могут существовать иные возможности улучшить условия проживания. Например, выкупить в собственность муниципальное жилье по приемлемой цене или арендовать жилплощадь за 30% от рыночной стоимости, пока выплачиваете кредит в новостройке и др.

Проект ;Молодая семья ; для настойчивых

Можно сколько угодно критиковать работу чиновников, несовершенство проекта, обилие необходимых документов, немалые силы и средства, которые приходится тратить на их сбор, но иногда причиной отказа в получении государственной помощи является сам претендент.

Юридическая безграмотность и лень в поиске информации может стать ;камнем преткновения ;. Многие граждане, которые смогли встать на очередь, совершают элементарные ошибки и теряют ее, не дождавшись сертификата. Запомните, встав на учет по программе ;Молодая семья ;, вы должны:

  1. Обновлять собранные документы раз в год. Пересмотр дел участников программы происходит в мае ежегодно. Вам надо прийти в администрацию и написать новое заявление. В нем указать, что условия проживания не изменились, никто не умер, не родился. Необходимо подтвердить, что вы по-прежнему имеете нужду в субсидии и т. д.
  2. Если вам подарили дом или часть квартиры, а вы продали собственное жилье, то это будет рассматриваться, как намеренное ухудшение жилищных условий. За это могут снять с очереди.
  3. Нельзя менять место жительства, т. к. придется становиться в очередь снова. Хотя можно этот вопрос обсудить на месте. Обновить документы. Или обратиться в суд, который признает вашу правоту.
  4. Подбирая новое жилье, знайте, что оно должно располагаться в той области, где вы стоите на очереди, а не в том же селе, районе и т. п.
  5. По правилам, возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет на момент подачи документов, а не на день получения сертификата. Поэтому вас не имеют права лишить участия в проекте на этом основании.
  6. В субсидии могут отказать, если сочтут приобретаемое жилье не соответствующим санитарным нормам. Например, строите дом, а вместо ванной – баня или туалет на улице.
  7. Наличие доли в квартире (домик в деревне) делает вас собственником жилья и лишает возможности получить субсидию.
  8. Если вы имеете одного ребенка, то приоритет в получении госпомощи имеют семьи с двумя, тремя и более детьми. Поэтому продвижение в очереди вы можете не заметить. Многое зависит от региона, и количества получаемых сертификатов в год.
  9. Если вы проживаете у родителей, то комиссия учтет наличие гаража, дачи, пристройки, чердака и т. п., как полезную площадь. Есть вероятность, что вам откажут на этом основании в улучшении жилищных условий.
  10. Если к моменту получения сертификата вы оформили ипотечный кредит, то субсидия вам не полагается. Сначала необходимо дождаться субсидирования, а потом заниматься оформлением ипотеки.
  11. Часто дата выдачи сертификата наступает раньше, чем финансирование по этому документу. Он начнет работать после того, как придут деньги из Москвы. Имейте в виду эти нюансы и убедитесь, что средства поступили. После этого начинайте оформление кредита либо сделки.



  1. Действие сертификата – 9 месяцев. Но с декабря финансирование прекращается и начинается заново с апреля-мая. Поэтому не ждите, а используйте документ по назначению до начала декабря.

Это не весь список причин, по которым можно лишиться субсидии, поэтому будьте всегда в курсе событий по программе жилье молодой семье. Читайте новости на сайте администрации, следите за продвижением очереди. Звоните и интересуйтесь вашими делами. Будьте готовы предоставить дополнительную информацию по первому требованию.

Ипотека для молодых семей – это льгота

Интернет пестрит страшилками об ипотеке и рекламными призывами получить кредит на выгодных условиях. Молодые люди понимают, что это кабала и выгодна она только банкирам, но так хочется иметь свое жилье, что все разумные доводы бесполезны.

Несмотря на грабительские проценты, все больше семей решаются приобрести жилье с помощью ипотеки. Посмотрите таблицу и поймите, что ипотечный кредит ; это не льгота, а способ обогащения кредитных организаций.

О admin

x

Check Also

Белинвестбанк — Банки, банковские услуги — Услуги

06.11.2013 21:35 // Татьяна [Гость] Если в определенной стране, нет договора с банком, то с той страны перечислить деньги на ...

Белинвестбанк — акционерный банк

Форма для Вашего сайта: Перечень услуг. Реквизиты, финансовая отчетность, адреса филиалов. Курсы валют и пр. Описание услуг корпоративным и частным ...

Белгород транскредит банк

2012 транскредитбанк. Генеральная лицензия цб рф на осуществление банковских операций № 2142 от 13.07.2005. Вклады в транскредитбанке застрахованы государством middot; ...

Беларусбанк: банки-партнеры без комиссии, банкоматы

Главный офис расположен в Минске, однако банк имеет широкую сеть филиалов по всей стране, а так же сотрудничает с несколькими ...