Главная » Квартира » Нужно ли платить налоги при продаже квартиры

Нужно ли платить налоги при продаже квартиры

Нужно ли подавать декларацию и как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?

Главная Ответы на вопросы читателей Нужно ли подавать декларацию и как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?

Нужно ли платить налоги при продаже квартиры

Вопрос от Игнатьевой Ольги Аркадьевны

г. Ярославль Ярославская область

В 2011 г. я продала квартиру,которая была у меня в соб­ственности менее 3 лет. Деклара­цию не подавала, поскольку была убеждена, что налог платить не нужно. Но в 2014 г. налоговая при­слала мне вызов на беседу, и там мне объяснили, что я должна по­дать декларацию и заплатить штраф. В 2015 г. я подала все доку­менты, рассчитала налог, заплати­ла, как мне объясняли. Но весной 2017 г. пришло письмо, что по ре­зультатам проверки выяснилось, что с меня требуется взыскать еще 7 тыс. 28 7 руб. налога. Я заплати­ла, но теперь мучаюсь: может быть, стоило дождаться суда? Как нужно было правильно поступить?

Самым правильным было бы сперва задать вопрос нам. Ведь вы все равно упустили первоначаль­ный срок. Тем более что зачастую при продаже квартиры действительно можно не платить налог. О том, когда это реально, мы часто пишем на стра­ницах нашей газеты. Но перейдем к ответу. Если проверкой выявлены

ошибки в заполнении бумаг или про­тиворечия между сведениями, то об этом сообщается налогоплательщику с требованием внести исправления.

И действительно, на суммы доплат по налогам, выявленным по ре­зультатам проверки, налоговая направляет требование об уплате на­лога и пени. § Ст. 88 Налогового кодекса РФ. Так и произошло в вашем случае. Но есть очень важный нюанс: взыскать налог с вас могут только за 3 пре­дыдущих года. § Ст. 48 Налогового кодекса РФ; ст. 196 Гражданского кодекса РФ.



Поэтому, если, как вы пишете, толь­ко в 2017 г. вам пришло требование о доплате за 2011 г., вам следовало по­дождать до суда. Слишком уж велика была вероятность заявить о том, что пропущен срок давности, выиграть дело и избежать уплаты. Впрочем, в том, чтобы заплатить налоги и спать спокойно, есть не­оспоримый плюс: вы избежали вол­нений, а нервы зачастую дороже денег.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

x

Check Also

Когда сироте положена квартира

Вопрос от Сипотовой Анны Сергеевны г. Новокуйбышевск Самарская область Я являюсь опекуном 2 внуков, 2001 и 2003 гг. рождения. Они ...

Если нет наследников, кому достанется квартира?

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников? Главная Наследство оформление наследства Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников? Иногда возникают ...

Что такое кадастровая стоимость квартиры по закону?

Понятие кадастровая стоимость квартиры включает в себя оценку стоимости недвижимости, которую рассчитывают независимые эксперты в процессе проведения государственной кадастровой оценки. ...

У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону?

Кто может претендовать по закону на неприватизированную квартиру по наследству? Главная Наследство Кто может претендовать по закону на неприватизированную квартиру ...