Главная » Кредиты » Какие банки дают ипотеку На деревянный дом — Помощь в получении ипотечного кредита
Если Ваше желание жить в собственном деревянном доме является непоколебимым, а денег на его приобретение нет, придется выбирать деревянный дом в соответствии с требованиями банка.

Какие банки дают ипотеку На деревянный дом — Помощь в получении ипотечного кредита

Если Ваше желание жить в собственном деревянном доме является непоколебимым, а денег на его приобретение нет, придется выбирать деревянный дом в соответствии с требованиями банка.

  • Быть построенным на капитальном заглубленном фундаменте и отвечать всем требованиям противопожарной безопасности
  • Находиться в поселке, деревне, то есть не быть отдельно стоящим строением
  • Быть пригодным для проживания в любой сезон, иметь все необходимые коммуникации и подъездные пути
  • Располагаться на земельном участке, находящемся в вашей собственности (наилучший вариант) или хотя бы принадлежащем вашим близким родственникам
  • Находиться на небольшом расстоянии от банка либо его филиала (обычно до 50 км)

Кредитование приобретения таких объектов недвижимости осуществляют Сбербанк, ВТБ Банк Москвы, ЮниКредит Банк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк и некоторые другие банки.

Пакет документов:

  • Техпаспорт объекта недвижимости
  • Отчет о его оценке от независимого оценщика
  • Правоустанавливающие документы на объект кредитования
  • Выписка из госреестра недвижимости
  • Кадастровый паспорт загородного дома
  • Кадастровый план земельного участка
  • Справка о доходах по форме банка либо 2-НДФЛ

Каждый банк имеет право внести в этот перечень свои коррективы. Будьте готовы представить и другие документы, найти поручителей или дополнительный залог для обеспечения кредита.
Кредиты на приобретение деревянных домов предоставляются на менее выгодных условиях, нежели на покупку городских квартир.

И берут их реже.

Не все банки хотят кредитовать недвижимость, построенную из дерева. Это связано с тем, что деревянные дома проигрывают тем же кирпичным, например, в долговечности и в противопожарной безопасности. Поэтому риски банков возрастают. Некоторые банки готовы давать ипотеку на деревянные дома при определенных условиях.

Чтобы взять ипотеку на деревянный дом, этот дом должен соответствовать следующим требованиям:

  • Фундамент дома должен быть основательным. Это свидетельствует о высокой прочности, надежности и долговечности такого строения
  • Возраст дома не должен превышать 10-15 лет. Старые строения не кредитуют
  • Деревянный дом должен быть полностью готов для проживания, причем не только в теплое время года, но и в холодное
  • К дому должны быть полностью подведены все инженерные коммуникации
  • Должны полностью отсутствовать любые конструктивные дефекты

Кроме дома, банк также поинтересуется землей, на которой он стоит. Она должна быть оформлена соответствующим образом, все документы должны быть в порядке.

В связи с недостаточной долговечностью деревянных домов срок кредитования может быть меньшим, чем на капитальные строения, а первоначальный взнос выше.

После того, как дом и земля удовлетворили банк, Вам останется уговорить страховую компанию. Дело в том, что залоговая недвижимость, а Ваш будущий деревянный дом после покупки его в ипотеку будет у банка в залоге, должна быть застрахована. Если страховая компания согласится застраховать деревянный дом, то страховка будет стоить дороже, чем для дома из кирпича или другого более прочного материала.

Если земля и дом будут соответствовать всем требованиям, а страховая компания согласится застраховать выбранный дом, то у Вас есть все шансы взять ипотеку на деревянный дом.

О admin

x

Check Also

Сайт обо всем

Кредиты Почта-Банка физическим лицам: ставки и калькулятор

Кредиты Почта Банка физическим лицам : процентные ставки и калькулятор Почта Банк ; относительно новый игрок на финансовом рынке России, ...

Кредит для малого бизнеса с нуля без залога и поручителей — , в ВТБ 24, в Альфа Банке, условия, требования, сроки

Как оформить кредит малому бизнесу с нуля без залога и поручителей? Кредитная и финансовая поддержка малого бизнеса, безусловно, является одной из важнейших составляющих развития предпринимательства в любой высокоразвитой стране.

Кредит, чтобы погасить другие кредиты: рефинансирование

Кредит, чтобы погасить другие кредиты: рефинансирование Кредит по природе своей очень похож на щенка огромной собаки. Когда берешь его, кажется, ...

Кредиты под залог недвижимости в Краснодаре — взять кредит под залог дома в банках Краснодара

Поиск кредитов под залог недвижимости в Краснодаре Сравнительная таблица потребительских кредитов под залог недвижимости в Краснодаре Сумма от 200 000 ...