Главная » Ипотека » Военная ипотека в Сбербанке — условия оформленя

Военная ипотека в Сбербанке — условия оформленя

Обеспечение социальных гарантий для военнослужащих ВС РФ задача, реализация которой позволяет защитникам Родины выполнять свой долг, не заботясь о решении бытовых вопросов. Обеспеченность жильем наиважнейший вопрос, решение которого призвана осуществить программа Военная ипотека 2005 года, суть которой состоит в возможности создания накопительных счетов для военнослужащих с последующей реализацией сумм в ипотечном кредитовании. Когда возможно начать реализацию программы?

Военная ипотека в Сбербанке - условия оформленя

Военнослужащий может принять участие в накопительно-ипотечной системе (НИС), если:

  • Подан рапорт командиру на участие в программе.

  • Срок от вступления в программу и нахождения в реестре насчитывает 3 года. Средства, накопленные на счете, будут служить первоначальным взносом для ипотечного кредитования. Сумма, накопленная у военнослужащего на специальном счете, может использоваться для погашения:

  • Первоначального взноса при покупке жилья.

  • Части стоимости жилой недвижимости. Срок договора с банком рассчитывается исходя из 45-го возраста заемщика.

    Осуществление ипотечного кредитования и требуемые документы

    Предваряет заключение договора с банком получение военнослужащим Свидетельства на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Выдача документа производится ФКУ Росвоенипотека после изъявления воли военнослужащего, выраженной в рапорте командиру. Срок действия Свидетельства 6 месяцев. Нереализованное вовремя право пропадает, для получения нового документа необходимо проходить процедуру заново. Возможности реализации проекта:

  • Приобретение жилья можно произвести в любом регионе, выбор определяет сам заемщик.



  • Им же осуществляется и поиск банка, который будет кредитовать покупку жилья. Учреждение должно быть участником программы. Самым активным участником ипотеки для военных является Сбербанк, который предоставляет низкий процент кредитования.

  • Поиск потенциального жилья производится после одобрения банком заявки и ознакомления с суммой, озвученной банком из расчета возраста и первоначального взноса. Для заключения договора ипотеки заемщик предоставляет в Сбербанк:

  • Договор купли-продажи жилья.

  • Документы на право собственности у продавца.

    Документы, подтверждающие согласие супруга продавца и органов опеки при наличии несовершеннолетних детей. Документы предоставляются в составе первичного пакета с учетом срока действия Свидетельства. Договор кредитования проверяется и утверждается ФКУ Росвоенипотека , после чего в течение 2-х дней производится перечисление суммы, накопленной военнослужащим на счет в банке.

    Условия кредитования в отношении недвижимости, приобретаемой с использованием НИС Ипотека оформляется с соблюдением требований, предъявляемых банком в отношении приобретаемого жилья. При этом недвижимость может покупаться в старом или новом жилом фонде, а также незаконченном строительстве. Не приобретаются в ипотечное кредитование помещения ветхого фонда, аварийных домов и зданий, имеющий полный износ. Кредитным учреждением выдвигаются дополнительные условия предоставления ипотеки:

  • Жилье должно пройти оценку независимого эксперта. Банк принимает заключение оценщиков ограниченного списка.

  • Недвижимость находится в залоге у банка на протяжении всего срока кредитования.

  • Жилая собственность должна быть застрахована от риска потерь.

    Выгодоприобретателем по страховому договору также является кредитное учреждение. Оплата нотариального оформления документов, предоставляемых в банк, оценки, полиса страхования осуществляется военнослужащим самостоятельно, без участия программы Военная ипотека .

  • О admin

    x

    Check Also

    Ипотека побила очередной рекорд — 12 февраля 2018

    За прошлый год банки выдали ипотеки на 2 трлн рублей, декабрь стал самым успешным месяцем В декабре 2017 г. банки ...

    Может ли созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет

    Может ли созаемщик получить налоговый вычет при покупке квартиры В соответствии с положениями Налогового кодекса каждый плательщик ипотечного кредита имеет ...

    Ипотека до брака при разводе

    Раздел имущества при разводе, если ипотека взята до брака Мало кто может не согласиться с тем, что квартира является той вещью, которой мы дорожим больше всего.

    Ипотека для учителей Сбербанк, Ипотечное кредитование

    Впервые о льготных ипотечных кредитах для учителей заговорили еще в 2011 году, когда было принято соответствующее специальное постановление правительства РФ. В нем была заложена процедура создания и дальнейшего финансирования государственного соцпроекта Ипотека для молодых учителей.