Главная 20 Ипотека 20 Социальная ипотека для врачей в Московской области

Социальная ипотека для врачей в Московской области

Программа социальной ипотеки для врачей в Московской области

Работники здравоохранения – это довольно востребованная профессия, только вот доход специалистов оставляет желать лучшего. По этой причине накопить деньги на покупку жилплощади становиться непосильной задачей. Даже собрать средства на первоначальный взнос и платить ежемесячные платежи по ипотеке будет затруднительно. Но государство старается поддержать молодых специалистов и предоставить им возможность приобрести жилье по специальным социальным программам. Так, в Московской области действует социальная программа Жилье, направленная на покупку жилплощади работникам здравоохранения на особых условиях. Разберем вопрос, что такое социальная ипотека для врачей в Московской области и ее условия.

О программе

Данная программа предусмотрена в качестве помощи в приобретении жилья некоторым категориям населения столицы и области. По ее условиями стать участником могут не только работники муниципальных медицинских учреждений, но и молодые семьи, нуждающиеся в улучшении условий жилья, военнослужащие, учителя и другие. Суть программы – обеспечение жильем социальных категорий населения за счет формирования жилого фонда экономкласса. Говоря простыми словами, стоимость жилья будет на порядок ниже рыночной для участников программы за счет государственного финансирования строительных мероприятий и субсидирования жилищного кредита.

В настоящее время данные услуги предоставляют Газпромбанк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Социальная ипотека для врачей в Москве предполагает следующее: заемщик оформляет кредит на покупку жилья в кредитно-финансовой организации. По мере выплаты займа часть средств, а именно основной долг будет компенсироваться за счет государственных средств. То есть, по сути, заемщик платит только проценты, а основной долг выплачивает государство в рамках программы. Кстати, компенсацию заемщик получает только на следующий месяц после оплаты ежемесячного платежа по договору займа.

Требования к жилой площади потенциального заемщика

Принять участие в программе могут только специалисты, которые либо не обладают собственной жилплощадью, либо она не соответствует нормам. Цифры следующие:

  • на одного человека без семьи жилплощадь менее 33 кв. м;
  • на семью из двух человек менее 42 кв. м;
  • для семей из трех человек и более по нормативу должно приходиться не менее 18 кв. м площади на каждого члена семьи.

Обратите внимание, что заемщик может приобрести жилье выше установленных норм по площади, но разницу он будет оплачивать за счет собственных средств.

Требования к участнику программы

Для начала стоит отметить, что данная программа доступна не только врачам, но и представителям других профессий, это учителя и ученые, сотрудники оборонно-промышленного комплекса.

Рассмотрим, каким требованиям должен соответствовать работник медицинских учреждений:

  • обязательное условие – гражданство Российской Федерации;
  • опыт работы в данной сфере не менее трех лет;
  • заемщик должен быть устроен на службу не позднее 2010 года;
  • положительная кредитная история;
  • заемщик и члены его семьи не имеют в собственности жилья.

Обратите внимание на тот факт, что если специалист обладает собственным жильем, соответствующее нормам, то участвовать в программе он не может. А если он принял ряд мер по ухудшению жилищных условий, то принять участвовать сможет не ранее, чем через 5 лет.

Это ряд требований, которые предъявляются к кандидатам для участия в программе, кроме них есть отдельные условия от кредитно-финансовой организации. Кроме того, если врач берет кредит на улучшения жилищных условий в рамках федеральной программы, то он обязан проработать в данной сфере не менее 10 лет, о чем должен подписать дополнительное соглашение.

Список документов

Итак, программа социальной ипотеки для врачей в Московской области доступна только для специалистов, которые соответствуют определенным условиям, а также готовых предоставить определенный пакет документов. В него входят:

  • автобиография;
  • справка о заработной плате;
  • характеристика с медицинского учреждения, где он работает на момент оформления ипотеки;

диплом о высшем образовании (копия);

  • копия трудовой книжки;
  • заявление о включении кандидата в список участников социальной программы;
  • справка о состоянии финансово-лицевого счета по месту проживания;
  • справка о получении категории;
  • документы (копии) всех членов семьи.
  • Нужно собрать полный пакет документов и предоставить их в Управление кадровой политики Московской области.

    Условия ипотечного кредитования

    Согласно условиям данной программы ипотека выдается сроком максимум на 10 лет. Процентная ставка зависит от выбранного жилья, если оно находится на стадии строительства, ставка от 10,75% на готовое жилье на один пункт выше. Первоначальный взнос – 50% от стоимости жилья, эти расходы в полной мере несет государство, то есть первоначальный взнос выплачивается за счет бюджета.

    Есть некоторые расходы, которые понесет непосредственно сам покупатель, это услуги риэлтора, если он в них нуждается, личное страхование, услуги оценки недвижимости независимым специалистом и оплата пошлины при регистрации перехода права собственности. Кстати, ранее упоминалось, что кандидат на участие в программе обязан заключить дополнительное соглашение о том, что обязуется работать в сфере здравоохранения не менее 10 лет, в противном случае ему придется выплатить кредит досрочно за счет собственных средств и возместить в бюджет сумму первоначального взноса.

    Таким образом, ипотека врачам – это реальный шанс купить жилье в Московской области с помощью государственной поддержки, а также большая ответственность, в том случае если кандидат в данной сфере работать не собирается. Тем не менее, программа работает и ей на данный момент воспользовались уже более 250 человек, среди них есть и участковые терапевты, сотрудники скорой помощи и ряд узких специалистов.

    О admin

    x

    Check Also

    Ставки по ипотеке: актуальные ипотечные программы банков

    Когда люди идут в банк с целью взять ипотечный кредит, то первым делом они думают о том, какие в данном учреждении ставки по ипотеке. Процентная ставка действительно является важным критерием в вопросе того, насколько тяжело потом будет гасить взятый кредит.

    Срок регистрации ипотеки в Росреестре: документы

    Регистрация ипотеки в Росреестре: документы Регистрация недвижимости, приобретенной с помощью ипотечного кредита – это процедура, подразумевающая внесение в базу данных единого государственного реестра, которая подтверждает факт того, что жилье находится в залоговом состоянии.

    Социальная ипотека для малоимущих семей

    Далеко не всем потенциальным ипотечным заемщикам под силу взять ипотеку на стандартных условиях. Тогда в дело вступает социальная ипотека для малоимущих и других наиболее социально незащищенных слоев населения.

    Созаемщик по ипотеке это кто?

    Доходов одного заявителя редко хватает для полной оплаты ипотечного платежа. В связи с этим банки рекомендуют привлекать созаемщиков или просят в залог имущество.

    Созаемщик ипотеки: его права и обязанности

    Кто такой созаемщик в ипотеке Наверняка все те, кто собирается оформить ипотеку, знают, что банки допускают привлечение к денежному займу созаемщика. Особенно это нужно тогда, когда собственного дохода не хватает для того, чтобы добросовестно исполнять условия кредитного договора и возвращать займ.

    Со скольки лет дают ипотеку на квартиру

    Со скольки лет можно взять ипотеку Для того чтобы иметь право на получение ссуды по залогу недвижимости, каждый клиент банка должен соответствовать ряду требований.

    Снятие обременения по ипотеке в Росреестре: документы

    Сроки снятия обременения по ипотеке в Росреестре После оформления ипотечного кредита приобретаемое жилье попадает под обременение банка. При регистрации своих прав на жилье заемщик одновременно регистрирует в Росреестре обременение на основании кредитного договора.

    Снятие обременения по ипотеке в МФЦ: перечень документов

    Ипотечный договор характеризуется не только предоставлением финансирования со стороны банка, но и передача квартиры в залог от собственника жилья. Оформляя кредитный договор на покупку недвижимости, на предмет залога накладывается обременение.

    Снижение ставок по ипотеке — как уменьшить процент

    Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке Взятие недвижимости в ипотеку – серьезное решение для любой семьи и отдельного гражданина. Приходится связывать себя обязательствами перед банком на долгие годы.

    Сколько раз можно брать ипотеку одному человеку

    Сколько раз можно брать ипотеку на жилье Больше половины квартир на сегодняшний день покупаются за счет заемных средств банка с помощью ипотечного кредитования. Но иногда жизненные обстоятельства заставляют нас обращаться к кредиторам повторно, для покупки второго, или даже третьего объекта недвижимости.

    Сколько платить в месяц за ипотеку

    Сколько платить по ипотеке Ипотечное кредитование – вид займа, который выдается банком под залог оплачиваемой этим займом недвижимости. Такой кредит выдается с фиксированной целью – при покупке дома или, чаще всего, квартиры.

    Сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку

    Сколько нужно отработать, чтобы дали ипотеку Если заемщик планирует открыть жилищный займ в банке, значит, он должен основательно подготовить к данному процессу. Ведь договор с банком будет долгосрочным.

    Сколько можно вернуть с процентов по ипотеке

    Сколько раз можно возвращать проценты по ипотеке Ипотечный кредит – это тяжелое бремя для многих семей, а также единственная возможность купить себе жилье. Наверняка не все знают о том, что государство оказывает поддержку заемщикам и возмещает им 13% от уплаченных процентов, плюс к этому, если вы впервые покупаете жилье, имеете право на 13% от его стоимости в виде налогового вычета.

    Самый низкий процент по ипотеке: в каком банке

    В каком банке лучше взять ипотеку При оформлении ипотечного кредита каждый из нас, в первую очередь, задумывается о том, в каком банке лучше взять ипотеку. Рынок финансовых услуг переполнен различными предложениями, которые между собой существенно могут различаться.

    Самый низкий процент по ипотеке — в каком банке взять?

    Когда молодая семья или один человек собираются взять ипотеку, то они, разумеется, начинают искать наиболее выгодные варианты. И большинство начнет выбирать из тех банков, где имеет место самый низкий процент по ипотеке.

    Рефинансирование ипотеки Центр-Инвест

    Рефинансирование кредитов Центр-Инвест Разнообразные программы перекредитования сегодня предлагают не только крупные банки общероссийского уровня. Финансовые организации регионального значения тоже постепенно вводят в пакет своих услуг рефинансирование кредитов.

    Яндекс.Метрика