Главная » Ипотека » Ипотека в Краснодаре и крае, ипотечное кредитование недвижимости
Ипотека в Краснодаре и крае, ипотечное кредитование недвижимости Ипотека в Краснодаре дает возможность уже сейчас изменить жилищные условия: жить в новой собственной квартире или частном доме, заменить свои квадратные метры на большую площадь, купить квартиру в строящемся доме для инвестирования или для сдачи, приобрести загородное жилье или дачный участок.

Ипотека в Краснодаре и крае, ипотечное кредитование недвижимости

Ипотека в Краснодаре и крае, ипотечное кредитование недвижимости

Ипотека в Краснодаре дает возможность уже сейчас изменить жилищные условия: жить в новой собственной квартире или частном доме, заменить свои квадратные метры на большую площадь, купить квартиру в строящемся доме для инвестирования или для сдачи, приобрести загородное жилье или дачный участок. Мы разрушаем миф, что ипотечный кредит в Краснодаре — это «кабала»! Так как при этом приобретенная по ипотеке недвижимость, сразу становится вашей собственностью. Это дает большие преимущества перед арендой. Также собственник может распоряжаться квартирой в своих интересах, в том числе и при изменении жизненных ситуаций, реализовав недвижимость. Постоянный рост цен на недвижимость в Краснодаре и Краснодарском крае позволит избежать финансовых потерь при такой ситуации. На сегодняшний день для многих жителей Краснодарского края ипотека — единственный вариант улучшения жилищных условий.

ООО «Межбанковский ипотечный центр» предлагает своим клиентам кредитные расчеты не выходя из дома. Для этого необходимо лишь отправить заявку, заполнив её на странице справа. Наши специалисты свяжутся с вами и предложат несколько вариантов расчетов банков, чтобы выбрать наиболее приемлемый.

Жилую недвижимость можно приобрести с ипользованием средств материнского капитала в Краснодаре. Эта программа продолжает свое действие и в 2016 году. Проведение мероприятий по поддержке и помощи семьям с детьми и пропаганде материнства является одним из приоритетных направлений деятельности государственной власти. Специалисты Межбансковского ипотечного центра оказывают помощь в предоставлении займа под материнский капитал.

ООО «КАЯН» Для получения консультации по ипотеке в Краснодаре Вы можете обратиться в ООО МИЦ по адресу:
г. Краснодар, ул. Красная, д. 113, 1 этаж.
Телефон: (861) 279-44-44.

График работы: понедельник-пятница с 10:00 до 18:00, без перерыва; суббота с 10:00 до 16:00 без перерыва.

Этапы оформления жилья в ипотеку в Краснодаре и Краснодарском крае

Выбор программы ипотеки в Краснодаре и кредитующего банка. Анализ платежеспособности, расчет процентной ставки и первоначального взноса

В процессе выбора банка-кредитора, при оформлении ипотеки в Краснодарском крае, у клиента может возникнуть масса сомнений. Ведь банков в Краснодаре более 30, которые занимаются ипотечными кредитами, программ у этих банков тоже достаточно. Даже самый подкованный клиент может «промахнуться» с выбором и подобрать банк с менее привлекательными условиями. К примеру, с высокой ставкой, долгими сроками или комиссиями. В этом случае, конечно, лучше обратиться к специалисту, который выяснив все пожелания клиента, проанализирует одновременно ипотечные программы краснодарских банков и исходные возможности (обстоятельства) клиента.

Значительную роль при подборе ипотеки в Краснодаре играют не только процентные ставки, но также существуют и дополнительные расходы (скрытые комиссии), с которыми столкнется клиент, это открытие счета, его ведение и т.п. Из ряда условий выбора кредитующего банка в Краснодаре важными критериями являются: быстрота рассмотрения заявки, способ оценки платежеспособности, особые обстоятельства заемщика — наличие и размер первоначального взноса, необходимая сумма и срок кредита, вид приобретаемой недвижимости в Краснодаре, ее характеристика, возможность подтверждения доходов.

Необходимо учитывать то, что при оформлении ипотеки банки Краснодара имеют свои негласные требования к заемщику, они не оглашаются официально, но предоставляются кредитным брокерам. Например, для некоторых банков рисковой категорией клиентов считаются спортсмены, люди, чья профессия носит опасный характер, а для других банков не подходят Индивидуальные предприниматели и т. п. Учитывая все эти условия, кредитный брокер Краснодара сможет помочь вам сделать оптимальный выбор банка и программы ипотечного кредитования.

Подготовка документов для рассмотрения банком возможности получения ипотеки в Краснодаре и Краснодарском крае. Решение кредитного комитета

Какой перечень документов о предоставление кредита, чтобы оформить ипотеку в Краснодарском крае, необходимо будет подготовить для начального этапа сделки, зависит от выбранных банка и ипотечной программы. Клиенту сложно разобраться во всех нюансах, возникает непонимание требований банка или причин отказа в кредите. В данной ситуации помочь сможет специалист по ипотечным сделкам, который намного подкованнее в этой области, со сложившимися доверительными партнерскими отношениями со специалистами кредитных комитетов банков. Ипотечный брокер поможет вам скорректировать весь процесс подготовки анкеты и заявки на подписание, которые должны быть заполнены строго в рамках требований банка, убрать несоответствия и передать пакет документов на рассмотрение в кредитный комитет. Брокер по обыкновению раньше узнает о возможных проблемах с документами и причинах отказов. Если они несущественные, то он поможет их устранить либо займется подбором другого варианта банка и ипотечной программы. Из-за всех этих тонкостей положительное решение по заявке клиента увеличивается!

Подбор жилья под ипотеку в Краснодаре, рассмотрение объекта и его оценка

После получения положительного решения кредитного комитета о выдаче кредита, информируется клиент и начинается подбор жилья. На этой стадии тоже могут возникнуть некоторые сложности, так как требования к объекту недвижимости у каждого банка свои. Кредитный брокер знает нюансы банков, поэтому клиент может не дожидаться их решения, которое занимает от 3-х до 10 рабочих дней, а уточнить информацию у брокера, прокредитует тот или иной банк подобранную им недвижимость. После этого необходимо предоставить достаточно объемный пакет документов в банк. Для многих клиентов самостоятельно собрать все документы тяжело, так как это и время и различные инстанции. Необходимо подписание предварительного договора (задатка), оно является обязательным. Осуществляется проверка арестов по квартире, запрашивается информация о прописанных несовершеннолетних гражданах, просчитывается сумма налогов, необходимых погасить продавцу и т. п. Специалист сделает это все быстрее и без особого вникания клиента в эти детали сформируют необходимый пакет документов по ипотечному кредитованию недвижимости в Краснодаре. Параллельно необходимо заказывать оценку недвижимости в Краснодаре, на основании отчета оценочной компании банк готовит договора. Этот процесс занимает от 3-х до 7 рабочих дней.

Подготовка документации для ипотечной сделки. Страхование

На основании предоставленных документов по объекту, отчету по оценке, банк готовит кредитный и залоговый договоры. Договоры массивные и часто клиенты не вникают в каждые пункты и подпункты. Чтобы избежать каких-либо курьезов в будущем, лучше предоставить проверку договоров специалисту в этой области.

Кредитный брокер консультирует по страховым компаниям и предлагает наилучшие тарифы надежной защиты ипотечной недвижимости в Краснодаре по вашей сделке, а также жизни заемщика, титула собственности, имущества (жилья) и т.п.

Подписание кредитных договоров и регистрация сделки ипотеки в Краснодарском крае

По завершении подготовки всего перечня документов, необходимых для совершения ипотечной сделки, банк и заемщик переходят к подписанию договора. Затем подписывается договор между заемщиком и продавцом. Далее, необходимо подать документы в регистрирующую организацию, через 3-6 дней сделка зарегистрирована и заемщик получает свидетельство о праве собственности на оформленную квартиру по ипотеке в Краснодарском крае, а продавец — средства от продажи. При этом работая со специалистом, вы можете не беспокоиться о том, что на каком-то этапе что-то пойдет не так, так как кредитный брокер в Краснодаре сопровождает клиента на каждом этапе до получения свидетельства о праве собственности и даже больше: ипотечный брокер предлагает помощь в посткредитном обслуживании!

Преимущества покупки квартиры в ипотеку в Краснодаре с ООО «Межбанковским ипотечным центром» неоспоримы. В результате всех вышеприведенных этапов получение и оформление ипотеки в Краснодаре перестает быть сложным, неясным и обременяющим процессом. Вам остается лишь обратиться к нам и специалисты позаботятся о вашей будущей недвижимости!

ООО «КАЯН» Межбанковский ипотечный центр расположен по адресу:
г. Краснодар , ул. Красная, д. 113, 1 этаж .
Телефон: (861) 279-44-44 .

График работы: понедельник-пятница с 10:00 до 18:00, без перерыва; суббота с 10:00 до 16:00 без перерыва .

О admin

x

Check Also

Ипотека по двум документам : условия и какие банки кредитуют

Ипотека по 2 документам: какие банки дают и на каких условиях Классическая схема ипотеки предполагает обязательное предоставление, кредитору полного комплекта документов, включая подтверждение занятости и платежеспособности.

Процент на ипотеку на вторичное жилье: ставка

Реалии современной жизни таковы, что заработать на собственное жилье получается далеко не каждому. Не просто накопить на квартиру даже человеку ...

Как быстро погасить ипотеку: схема

Как досрочно погасить ипотеку Многие клиенты банков стремятся как можно скорее выплатить взятый ранее ипотечный кредит. Особенно это становится возможным, ...

Сайт обо всем

Продать квартиру в ипотеке

Итак, мы уже знаем, как может банк продать квартиру в ипотеке или иное недвижимое имущество, находящееся в залоге, путем судебного ...