Главная » Ипотека » Ипотека в Краснодаре без первоначального взноса: купить квартиру
За прошедший год жители Кубани оформили 21,9 тыс. жилищных займов на сумму в 36,6 млрд, рублей – это на 46% больше, чем в 2016 г. Доля ипотеки в сделках с недвижимостью у некоторых застройщиков выросла до 65-70%. И хотя по статистике, покупка квартиры в кредит по карману только 17% заёмщиков региона, по мнению банков ипотека в Краснодаре в 2018 году по-прежнему будет пользоваться спросом.

Ипотека в Краснодаре без первоначального взноса: купить квартиру

За прошедший год жители Кубани оформили 21,9 тыс. жилищных займов на сумму в 36,6 млрд, рублей – это на 46% больше, чем в 2016 г. Доля ипотеки в сделках с недвижимостью у некоторых застройщиков выросла до 65-70%. И хотя по статистике, покупка квартиры в кредит по карману только 17% заёмщиков региона, по мнению банков ипотека в Краснодаре в 2018 году по-прежнему будет пользоваться спросом.

Купить квартиру, дом в ипотеку в Краснодаре: процент, условия

Жилищные займы банки региона предлагают оформить под 9-18% годовых. Процент ипотеки в Краснодаре зависит от типа приобретаемой недвижимости. Самые дешёвые ссуды выдаются на первичное жильё по партнёрским программам совместно с застройщиками.

Ссуды на новостройки и ипотека на вторичку в Краснодаре оформляются на срок от 1-3 до 10-30 лет. В кредит в городских банках на покупку жилья можно получить до нескольких десятков миллионов рублей. Максимальный размер ссуды для отдельно взятого клиента определяется после оценки квартиры для ипотеки в Краснодаре (не превышает 70-80% её стоимости). Средний размер жилищного займа в городе составляет 1,7 млн рублей.

Помимо ставки по кредиту необходимо учитывать дополнительные комиссии – за рассмотрение заявки, выполнение аккредитива, аренду ячейки и т. п. Например ВТБ при ипотеке в Краснодаре берет с клиентов за аренду ячейки плату в 1,8-2,1 тыс. руб.

Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре на жильё

Оформить жилищную ссуду в размере 100% стоимости приобретаемой недвижимости краснодарцы могут только в одной организации – банке Кубань Кредит.

Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре по программе финучреждения оформляется под 10,25-10,75% (для студентов, пенсионеров, моряков предусмотрены скидки). Кроме того, при покупке жилья в некоторых новостройках города заёмщикам в первый год погашения долга предлагается льготная ставка в 8,8% годовых. За открытие аккредитива банк берёт с заёмщика, оформляющего недвижимость в Краснодаре в ипотеку, 0,15% суммы кредита (не менее 1,5 тыс. и не более 5 тыс. руб.). Ссуды предоставляются исключительно на покупку жилья на первичном рынке недвижимости. Ипотеку Кубань Кредит в Краснодаре оформляет в размере от 300 тыс. до 7 млн рублей на срок от 12 месяцев до 30 лет.

Недвижимость в ипотеку в Краснодаре от застройщика без банка

Рассрочка или ипотека от застройщика в Краснодаре может быть как беспроцентной, так и платной. В зависимости от выбранной компании долг за квартиру погашается без дополнительных наценок в течение квартала-двух (в исключительных случаях 10-20 месяцев). По истечению льготного периода ипотека без банка в Краснодаре предоставляется с наценкой из расчёта за каждый квадратный метр.

Кроме того, покупатель должен уплатить первый взнос за жильё в новостройке. Как правило, купить квартиру в ипотеку в Краснодаре от застройщика можно при условии погашения аванса в размере 50% стоимости недвижимости.

Лучшая ипотека в Краснодаре на вторичку по ставке: все банки

Для клиентов, решивших купить дом в ипотеку в Краснодаре, ставки обычно выше на 0,5-2 п.

п. С минимальным процентом такие ссуды предоставляют: СБ РФ (ставка 11%), Трансстройбанк (10,75-11,25%) и Дельта Кредит (11,4%).

Лучшая ипотека в Краснодаре на вторичные квартиры предлагается по программам банков Центр Инвест (ставка 8,75-10%), Россельхозбанк (9,2-9,3%), Россия (9-9,7%) и Газпромбанк (9,2-10,2%). По программе АИЖК кредиты оформляют под 9,25-9,75% Ростфинанс и Бинбанк. Под 10% годовых выдаёт Сбербанк ипотеку в Краснодаре на покупку вторичного жилья.

На стандартных условиях взять ипотеку в Краснодаре все банки предлагают только при наличии у клиента полиса личного страхования.

Взять кредит в Краснодаре молодой семье, военная ипотека

В регионе действуют две специальные программы, в рамках которых может оформить помощь при покупке жилья в ипотеку в Краснодаре молодая семья, в том числе клиенты с тремя и более детьми.

Во-первых, администрация края реализует проект для бюджетников и многодетных заёмщиков, в рамках которого можно получить средства на погашение первого взноса по кредиту. Во-вторых, в рамках федеральной программы молодым семьям предоставляется субсидия до 800 тыс. руб., которую можно направлять на погашение уже оформленной ранее ипотеки в Краснодаре. На участие в проектах вправе претендовать заёмщики, на каждого члена семьи которого приходится менее 10 м2 жилья.

Военная ипотека Краснодара оформляется на тех же условиях, что в других регионах РФ – со ставкой от 9% без личного страхования. Подробнее об этом читайте в публикации Ипотека для военнослужащих.



Для того, что бы подобрать подходящую ипотечную программу из разнообразия предложений банков Краснодара, воспользуйтесь онлайн калькулятором, и рассчитайте суммы выплат:

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Отправьте заявку на рефинансирование ипотеки с нашего сайта и получите предложения от нескольких банков по снижению % жилищного кредита. Это реально работает!

О admin

x

Check Also

Ипотека для учителей в в Сбербанке: особенности и условия

Определенные льготы и специальные условия предоставляются некоторым социальным группам в рамках государственных программ, позволяющих улучшить условия проживания. Ипотека для учителей в Сбербанк в 2018 году уже не предлагается клиентам.

Ипотека для учителей в Сбербанке

Особенности ипотеки для учителей в 2018 году: список необходимых документов, требования Получение ипотеки является одной из немногих возможностей улучшения своих жилищных условий.

Ипотека для студентов на квартиру : дают ли студентам ипотеку?

Подросток, закончивший школу и поступивший в профессиональное или высшее учебное заведение, стремиться к самостоятельности и независимости от родителей, а основным критерием этого является отдельное проживание.

Ипотека для сотрудников полиции – льготная ипотека для работников МВД

Ипотека для сотрудников полиции зачастую становится недостижимой – получить кредит в банке на обычных условиях сложно, поскольку зарплаты недостаточно высоки, и работники МВД входят в группу бесперспективных заёмщиков.