Главная » Ипотека » Ипотека в Казахстане: рейтинг банков на июнь года: газета Недвижимость
Ипотека в Казахстане: рейтинг банков на июнь 2017 года Ипотека в нашей стране продолжает оставаться для многих единственным вариантом решения квартирного вопроса. Портал о недвижимости kn.kz продолжает отслеживать ситуацию на рынке жилищных кредитов.

Ипотека в Казахстане: рейтинг банков на июнь года: газета Недвижимость

Ипотека в Казахстане: рейтинг банков на июнь 2017 года

Ипотека в нашей стране продолжает оставаться для многих единственным вариантом решения квартирного вопроса. Портал о недвижимости kn.kz продолжает отслеживать ситуацию на рынке жилищных кредитов. Какие условия предлагают банки страны в июне 2017 года, рассмотрим в традиционном топе ипотек.

В целом по регионам объемы ипотеки снижаются, а в Астане и Алматы, напротив, растут. По данным портала ranking.kz, благодаря жителям мегаполисов портфель займов за первые 3 месяца 2017 года вырос на 1,5% и достиг 998,4 млрд, в шаге от триллиона. За аналогичный период 2018 года ипотечный портфель, наоборот, сократился на 29,7 (-3,3%) млрд, до 871,1 млрд тенге. В 10 регионах страны, напротив, объем ипотеки сократился. В целом же за год к концу марта 2017 года объем ипотечных займов вырос на 127,3 (14,6%) млрд, из которых 56,6 млрд тенге пришлись на Жилстройсбербанк.

Между тем, по данным того же портала, за один месяц — апрель 2017 — сектор потерял 12% своего объема. В последний раз столь радикальное уменьшение ипотечного рынка было зафиксировано 5 лет назад, в апреле 2012 года, когда объем кредитов сократился почти на 15%.

Итак, какая ситуация сложилась в июне 2017 года? По состоянию на 23 июня ипотеку предлагают только 14 банков: АТФБанк, Народный банк Казахстана, Банк ЦентрКредит, Сбербанк, Цеснабанк, Альфа-банк, ForteBank, BankRBK, Qazaq банк, Банк ВТБ (Казахстан), Жилстройсбербанк Казахстана.

Возобновил залоговые займы на покупку недвижимости Нурбанк. КЗИ Банк выдает ипотеку только на 5 лет в городах Астана, Алматы, Шымкент и Актау. Altyn Bank выдает займы только в городах Алматы, Астана, Атырау и Актау. Другие предоставляют ипотеку лишь участникам зарплатных проектов или на определенный жилой комплекс Астаны или Алматы, как, например, АзияКредит Банк, Банка Астаны, Tengri Bank. О приостановлении выдачи ипотечных займов отвечают в филиалах и колл-центрах Евразийского банка, Эксимбанка, Банка Kassa Nova. QAZKOM выдает только ипотеку на залоговую недвижимость банка.

С начала года ставки в диапазоне от 1-3% снизились в Банке ЦентрКредит, Altyn Bank и Qazaq банке.

Мы обратились в банки с просьбой сделать расчет для покупки квартиры ценой 10 миллионов тенге. Для тех, кто по-прежнему мыслит долларовыми ценами это порядка 30 600 долларов (326,8 тенге за 1 $). Для того чтобы получить возможность получить ипотеку, нам нужно иметь первоначальный взнос, условимся, что это будет 40% — 4 000 000 тенге. Заем рассчитаем на 10 лет.

Стоит отметить, что представленные расчеты примерные, так как на построение точного графика погашения кредита влияют индивидуальные параметры заемщика. Рейтинг программ выстроен по итоговой переплате, куда не включены тарифы за страхование и комиссия за рассмотрение заявки. Согласно Закону РК О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам неработающих кредитов и активов банков второго уровня, оказания финансовых услуг и деятельности финансовых организаций и Национального Банка Республики Казахстан от 24 ноября 2015 года банки обязаны предоставить клиенту право выбора займа либо с комиссиями, либо без них.

В топе рассмотрим займы с комиссией за предоставление займа. Цифры представлены для клиентов, которые не являются получателями зарплаты в данных банках.

Клиенты могут оформить ипотеку в данном банке сроком до 20 лет. Первоначальный взнос — от 30% или 0% — при предоставлении дополнительного обеспечения в виде банковского вклада или недвижимости. По продукту Ипотека – Молодая семья достаточно будет иметь 10% от первоначального взноса. Штрафы за досрочное погашение отсутствуют. Данный фининститут предлагает займы, как с подтверждением дохода, так и без, с так называемым упрощенным финансовым анализом, но при наличии 50-процентного первоначального взноса.

Расчет по ипотеке в Сбербанке

О admin

x

Check Also

Ипотека для пенсионеров

В последние несколько лет многие банки пересмотрели свою политику по отношению к людям после 55-60 лет. Теперь программы кредитования доступны и для пенсионеров. Сейчас ставки по кредитам для пенсионеров варьируются от 11 до 16 процентов годовых, а сроки – 5-10 лет.

Ипотека для пенсионера

Созаёмщиком-то сын быть может, но какова его зарплата? И возраст основного заёмщика всё равно должен быть не больше 60-ти на момент погашения. А это - короткий срок кредита, большие платежи, соответственно большой подтверждённый доход.

Ипотека для молодых учителей : льготы и субсидии, программы по жилью и условия получения

С 2011 года государство предоставляет субсидии на приобретение жилья учителям и аспирантам ВУЗ ов. Подобным образом власти содействуют улучшению жилищных условий работников сферы образования.

Ипотека для молодых учителей : в Сбербанке, какие льготы есть?

Ипотечное кредитование для преподавателей — это предоставление денежных средств на решение жилищных проблем по социально ориентированным программам, которые были внедрены Правительством России.