Главная » Ипотека » Ипотека в Казахстане: что предлагают банки в феврале года: газета Недвижимость
Ипотека в Казахстане: что предлагают банки в феврале 2018 года Условия ипотеки — важный вопрос для казахстанцев, у которых нет возможности купить квартиру без привлечения кредитных средств.

Ипотека в Казахстане: что предлагают банки в феврале года: газета Недвижимость

Ипотека в Казахстане: что предлагают банки в феврале 2018 года

Условия ипотеки — важный вопрос для казахстанцев, у которых нет возможности купить квартиру без привлечения кредитных средств. При этом ситуация на рынке ипотечного кредитования меняется вслед за экономическими преобразованиями и правительственными реформами. Если после перехода на плавающий курс ипотека стала дорогой и недоступной, то сейчас картина более радужная. Портал kn.kz продолжает следить за изменениями на ипотечном рынке. Что предлагают клиентам банки в феврале 2017 года, рассмотрим подробнее.

Как отмечает Нацбанк в регулярном отчете о кредитном сегменте и ожиданиях банков, в связи со смягчением условий кредитования фининституты ожидают рост спроса на ипотеку. В I квартале 2018 года клиенты имеют возможность получить кредит на более выгодных условиях — увеличится срок погашения займа и снизится размер первоначального взноса.

В отчете регулятора отмечается, что ужесточение условий ранее было обусловлено ухудшением показателей ликвидности, увеличением риска залогового обеспечения и другими процессами. С конца 2017 года, после продолжительного роста, ипотечные ставки начали снижаться. Также в документе говорится, что сейчас на спрос положительно влияет программа поддержки жилищного строительства Нурлы жер. Банки прогнозируют, что качество ссудного портфеля в следующем квартале улучшится.

По традиции рассмотрим покупку квартиры стоимостью 10 млн тенге. Изучим все варианты покупки жилья в ипотеку, которые имеются на рынке. А по предложениям коммерческих банков составим рейтинг самых выгодных.

Топ ипотек выстроен на основе информации по состоянию на 23 февраля 2018 года, полученной от менеджеров колл-центров и филиалов банков. Как предупреждают в фининститутах, расчеты обобщенные, так как окончательные цифры индивидуальны для каждого клиента. В нашем случае воображаемый клиент берет заем на 10 лет с первоначальным взносом 40%.

Рейтинг программ выстроен по итоговой переплате, куда не включены тарифы за страхование и комиссия за рассмотрение заявки. Согласно поправкам в закон, банки обязаны предоставить клиенту право выбора займа либо с комиссиями, либо без них. В топе рассмотрим займы с комиссией за предоставление займа. В топе участвуют банки, которые предоставляют ипотеку клиентам, независимо от того, являются ли они получателями зарплаты в данных банках или нет.

По ситуации на 23 февраля 2018 года, ипотеку в рамках тех или иных программ предлагают 16 банков: АТФБанк, Банк ЦентрКредит, Сбербанк, Цеснабанк, Альфа-банк, ForteBank, BankRBK, Банк ВТБ (Казахстан), Нурбанк, Tengri Bank, Жилстройсбербанк Казахстана и QAZKOM. Altyn Bank выдает займы только в городах Алматы, Астана, Атырау и Актау. Другие предоставляют ипотеку на определенный жилой комплекс Астаны или Алматы, как, например, АзияКредит Банк, Банк Астаны. Менеджеры Народного банка отвечают, что ипотеку выдают пока только участникам зарплатного проекта. Примечательно, что после долгого перерыва ипотеку в конце января возобновил QAZKOM. Однако не для всех клиентов, а только для тех, кто получает зарплату через данный банк.

О приостановлении выдачи ипотечных займов отвечают в филиалах и колл-центрах Евразийского банка, Qazaq банк, Эксимбанка, Банка Kassa Nova, КЗИ Банк.

1. В Банке ЦентрКредит есть ипотека для молодых семей

В этом банке есть несколько ипотечных продуктов.

Например, ипотека Молодая семья для супругов в возрасте до 35 лет включительно по ставке от 14,5% на покупку 1-, 2-, или 3-комнатных квартир площадью не более 90 кв.м. Здесь первоначальный взнос должен составлять от 30%, срок кредита — до 20 лет. По ипотеке Стандарт первоначальный взнос — не менее 30%, срок кредита до 15 лет. Ставка — от 15,5% (ГЭСВ — от 15,9%). Ипотека выдается как с анализом, так и без анализа платежеспособности.

О admin

x

Check Also

Металлинвестбанк: ипотека без первоначального взноса

Металлический инвестиционный банк предлагает своим клиентам обширный перечень услуг. Основным направлением деятельности организации является взаимодействие с частными лицами. Оно постоянно ...

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов

Какие банки дают ипотеку по 2 документам Какие банки дают ипотеку по 2 документам по упрощенной схеме? Что это такое ...

Ипотека для молодых специалистов: особенности оформления займа

На каких условиях российские банкиры выдают ипотеку молодым специалистам В рамках программы Ипотека для молодых специалистов государство позволяет оформить кредит на приобретение жилья на льготных условиях.

Ипотека для молодых специалистов РЖД — условия, порядок оформления

В последние годы государство всерьез занялось поддержкой молодежи, которой в условиях современного развития экономики очень сложно самостоятельно найти свое место в жизни.