Главная » Ипотека » Ипотека на комнату – какие банки дают на лучших условиях

Ипотека на комнату – какие банки дают на лучших условиях

На этой странице собран полный список банков, которые дают ипотеку на комнату на выгодных условиях. Выберите подходящее предложение и отправьте онлайн заявку на получение решения банка.

Срок: от 1 до 25 лет.

Процентная ставка от: 11.5%

Возраст: от 21 до 65 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 12 до 30 лет.

Процентная ставка от: 15%

Возраст: от 23 до 65 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 1 до 25 лет.

Процентная ставка от: 12.25%

Возраст: от 21 до 60 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 3 до 15 лет.

Процентная ставка от: 15.5%

Возраст: от 18 до 65 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 1 до 15 лет.

Процентная ставка от: 16%

Возраст: от 21 до 60 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 1 мес. до 20 лет.

Процентная ставка от: 11.5%

Возраст: от 21 до 68 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 1 до 25 лет.

Процентная ставка от: 14.5%

Возраст: от 21 до 75 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 3 до 25 лет.

Процентная ставка от: 15.5%

Возраст: от 21 до 75 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 5 до 25 лет.

Процентная ставка от: 11%

Возраст: от 20 до 64 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 5 до 25 лет.

Процентная ставка от: 11%

Возраст: от 20 до 64 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 3 до 30 лет.

Процентная ставка от: 11.5%

Возраст: от 21 до 65 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 1 мес. до 25 лет.

Процентная ставка от: 12.25%

Возраст: от 21 до 65 лет.



Процент одобрения: Низкий

Срок: от 1 до 15 лет.

Процентная ставка от: 13.5%

Возраст: от 21 до 70 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 1 мес. до 1 года.

Процентная ставка от: 23%

Возраст: от 21 до 70 лет.

Процент одобрения: Низкий

Срок: от 1 до 6 месяцев.

Процентная ставка от: 23%

Возраст: от 21 до 65 лет.

Процент одобрения: Низкий

Ипотека на покупку комнаты – наиболее бюджетный вариант решения жилищного вопроса, который в финансовом плане является доступным практически каждому гражданину России.

Практически все особенности получения ипотечного кредита с целевым назначением – приобретение отдельной комнаты, являются его недостатками. В частности, к ним относятся:

Сложность выбора. Здесь необходимо учитывать, что помимо меньшего количества предложений по продаже этого варианта жилья, сложность возникает еще и в том, что оно должно соответствовать требованиям банка. Да и количество кредитных организаций, предоставляющих подобные ссуды значительно меньше по сравнению с теми, кто предлагает стандартную ипотеку.

Больший пакет документов. Помимо стандартного комплекта, который используется практически по всем ипотечным программам для вторичного жилья, банк в обязательном порядке затребует документы, определяющие порядок пользования приобретаемой комнаты, а также преимущественное право ее покупки. То есть документально должно быть заверено, что продавец имеет полноценное право распоряжаться и реализовывать отдельно взятую площадь в жилом помещении.

Титульное страхование. При покупке комнаты в ипотеку стоит сразу быть готовым к обязательному требованию ее страхования от риска утраты права собственности, из-за того, что в общем у недвижимости будет несколько владельцев, которые могут заявить о своем праве на приобретенную часть.

Процентная ставка. В связи с большими рисками данного вида кредитования процентная ставка по этим программам будет выше, чем по стандартной ипотеке. Зачастую разница составляет 0,5-1% годовых.



Невзирая на достаточно большое количество нюансов, которые в то же время являются фактически недостатками, есть и одно значимое преимущество ипотечного кредита на комнату – финансовая доступность. Учитывая, что стоимость такого жилья невысокая, а сроки кредитования идентичны со стандартными условиями, появляется возможность сделать ежемесячный платеж практически неощутимым для собственного бюджета. Да и его небольшой размер повышает шансы на получение положительного решения банка в плане платежеспособности заемщика.

На первый взгляд невысокий спрос по ипотеке на комнату может помочь россиянам в часто встречающихся жизненных ситуациях, в которых они даже и не рассматривали такой путь решения проблемы.

Студенты. При переезде на обучение в другой, зачастую более крупный населенный пункт, многие родители начинают арендовать жилье для своего ребенка, чтобы тот в силу ряда объективных причин не жил в общежитии. Купить отдельную квартиру или даже взять на ее приобретение кредит для большинства является непосильной ношей. В то же время ипотека на комнату в коммунальной квартире, которая стоит относительно недорого, позволит студенту проживать не в общежитии. Да и при более быстром погашении долга он по окончанию своего обучения будет располагать собственным жильем.

Раздел имущества. Достаточно частыми ситуациями бывает разделение совместно нажитого жилья в браке или унаследования недвижимости. Зачастую средств на то, чтобы рассчитаться с другим собственником доли квартиры не хватает. Вот здесь и может прийти на помощь ипотека. Достаточно лишь будет подготовить документы о правах на отдельные комнаты и обратиться в банк. Причем в таком случае шансы получить положительное решение значительно возрастают, так как исключаются риски, связанные с наличием сторонних собственников после оформления сделки.

Стандартное применение. Не менее популярным вариантом является и простое желание получить собственную жилплощадь, при условии невысокого уровня дохода. Ведь как указывалось ранее, стоимость комнаты в коммунальной квартире невысокая, а это значит, что и заработок для качественного обслуживания долгового обязательства может быть небольшим.

О admin

x

Check Also

Ипотека побила очередной рекорд — 12 февраля 2018

За прошлый год банки выдали ипотеки на 2 трлн рублей, декабрь стал самым успешным месяцем В декабре 2017 г. банки ...

Может ли созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет

Может ли созаемщик получить налоговый вычет при покупке квартиры В соответствии с положениями Налогового кодекса каждый плательщик ипотечного кредита имеет ...

Ипотека до брака при разводе

Раздел имущества при разводе, если ипотека взята до брака Мало кто может не согласиться с тем, что квартира является той вещью, которой мы дорожим больше всего.

Ипотека для учителей Сбербанк, Ипотечное кредитование

Впервые о льготных ипотечных кредитах для учителей заговорили еще в 2011 году, когда было принято соответствующее специальное постановление правительства РФ. В нем была заложена процедура создания и дальнейшего финансирования государственного соцпроекта Ипотека для молодых учителей.