Главная » Брачный договор » Брачный договор и квартира

Брачный договор и квартира

По условиям брачного договора квартира в случае расторжения брака переходит в собственность одному супругу. Развод.

Если брачный договор между супругами заключен не был, то в наследственную массу отходит только часть квартиры, поскольку вторая ее половина переходит в собственность жены в качестве супружеской доли из совместно нажитого имущества.

Подают оба супруга.

До брака моя мама оформила мне дарственную на квартиру. Брачный договор не составлялся. +++

Если состоялось дарение, то квартира ваша.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака.Для совершения сделок с недвижимым имуществом в том числе с квартирами, жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками и т.п.

Нет. если дарственная до брака -это только ваше имущество

При продаже квартиры явно указываете в договоре её происхождение в виде маминого подарка.

если на эти деньги будете чего покупать, тоже пишете в договоре явно происхождение денег.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью и разделу не подлежит.

А ровно и вырученные средства от продажи имущества полученного в дар, являются собственностью одаряемого.

Если, как вы пишите, Брачный договор не составлялся, то это не муж, это сожитель которого у вас на неделе может быть семь штук! И что? с каждым делится квартирой .

Как только вы на вырученные деньги что-то купите — запаритесь доказывать что это были ваши личные деньги

Через какое-то время брачный договор был полностью расторгнут. Вопрос является ли сейчас купленная квартира совместно нажитой собственностью мужа и жены согласно ст. 34 семейного кодекса?

Не продавайте, потеряете статус наследства, доказать, что это именно те деньги, что от продажи квартиры, сложно.



Право требовать долю после развода не имеет. Продавайте смело. Готова помочь

Получил в браке по договору дарения квартиру. Сейчас развелся. Могу ли я ее тоже подарить?

Невозможно. Это ваше личное имущество. Ваши дети будут на него право иметь только после вашей кончины . Если вы им что-то оставите, конечно

Что такое брачный договор? Понятие брачного договора дано в статье 40 Семейного кодекса РФ.Например, в брачный договор можно включить следующий пункт Приобретенная супругами до подписания настоящего договора квартира, расположенная по адресу г. Реутов.

Ваша жена и ребенок не могут претендовать на вашу квартиру, полученную путем дарения, ни до- ни после развода — короче, она не делится — только если вы решите ее продать или подарить им. Не надо никому передаривать — только вы решаете, как ей распоряжаться.

Ваша жена высокого о себе мнения, в суде ее опустят на грешную землю.

Если Вам подарили эту квартиру, вы единств. собственник, это ваше личное имущество. А не совместно нажитое в браке (приобретенное в собственность по возмездной сделке на совм. нажитые в браке денеж. средства) , в кот. есть супруж. доля, и которую надо бы делить при разводе. Дети прав на имущество родителей не имеют.

В собственности ребенка эта квартира можете оказаться только если вы ее ребенку подарите, или он, будучи единств. наследником первой очереди по закону, примет ее по наследству в собственность после вашей смерти, если конечно к тому моменту квартира будет входить в наследств. массу вашу, т. е. принадлежать будет вам на правах собственности.

Потому что Вы эту квартиру можете продать и курить 5 других квартир, мельницу пароход и рыжего года с хитрой мордой,

еще три раза жениться и развестись два раза, нарожать еще детей, и будет у вас толпень наследников первой очереди по закону.

А может вы завещание напишите, где распределите свое имущество между наследниками.

А может вы умрете нищебродом, перед смертью подарив свои сокровища фонду защиты дикой природы.



Так что предоставьте бывшей жене мечтать, как она может вам жизнь портить и «засудить Вас до смерти в интересах ребенка».

Зачем вам дарить квартиру (отчуждать безвозмездно) — живите в ней.

Если есть где жить, продайте.

Если деньги Вам не нужны- матери их подарите.

Конечно, эта квартира-только ваше имущество. Но помните, что разводясь с нелюбимой женщиной, нельзя развестись со своим ребенком. ВЫ навсегда его ОТЕЦ. И не стоит ли вам подумать о нем, вместо того, чтобы лелеять свои обиды?

А при чем тут обиды, TESS? речь идет о том, что супруга не имеет право командовать, что делать человеку с его имуществом, и почему человек при жизни должен думать, что оставить своим детям? или стыдно не оставить? обязанность? чтобы потом у 18-летних детей все чаще возникали мысли — у папы квартирка, поскорей бы «кони двинул». самим зарабатывать не надо, на халяву все останется. так что ли?

Если мы заключаем брачный договор то как в него прописать квартиру которой пока нет? Нельзя же написать первая купленная квартира будет принадлежать томуто из супругов?

Дарите своей маме обратно или не дарите, жена не имеет права на подаренную вам квартиру, ребенок также не имеет никакого отношения к квартире — это не совместно нажитое имущество. Пусть бывшая жена идет в лес.

С какого это перепугу это имущество (хоть и в будущем) Вашего ребенка. Вы покамест вроде как еще живы.

Закон на Вашей стороне, со своим личным имуществом делайте, что захотите. Но и подумайте немного о моральной стороне-ведь ребенко ни в чем не виноват. Может и ему после папки что-то достанется?

Ну так Вам нужно на бывшую с таким вопросом подьехать, пусть изыскивает возможность получения у своих родственников квартиры, и Вы будете считать эту квартиру «неприкосновенным имуществом вашего общего ребенка. » Всё справедливо. Но постарайтесь не связываться с договором дарения. хотите продать — делайте по-возможности через ДКП

Когда заключать брачный договор? До покупки квартиры или можно после?



Конечно до брака. Чтобы хату не оттяпал потом )

Заключить брачный контракт можно в любой момент до брака и после , однако действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе, а письменный договор нужно заверить у нотариуса.Таким образом, при разводе не возникнет споров насчет квартиры и погашения кредита, не.

Цену вы конечно загнули. Составлять можно в любое время. Если квартиру уже купили, составьте сейчас. Это роли не играет. Но оговорите причину: основная сумма денег внесена вами после продажи добрачного имущества.

Важно, чтобы этот договор был заключен до расторжения брака

Лучше до покупки а то после муж может отказаться

До покупки и укажите средства полученные от продажи имущества полученного по наследству. При любом раскладе, если что его дочь от первого брака будет иметь право на его долю. не на всю конечно, но все таки.

Что такое брачный контракт Брачный контракт договор это нотариально заверенное соглашение между супругами, имеющее законную силуВ таком случае можно специально оговорить в брачном контракте, что доли супругов в квартире не являются равными.

Покупайте в долевую собственность, доли пропорц. вложенным деньгам.

До заключения ДДУ, можете заключить брачный договор, по кот. . недвижимое имущество, приобретенное каждым из супругов в браке, при разводе в их собственности и остается.

Тут диспропорция конечно, потому что вашу долю вы купите не на совм. нажитые в браке средства, а муж то свою- на кредитные, и расплачиваться с кредитом и процентами по нему он будет из совм. нажитых в браке средств, так что как раз доля мужа совм. нажитой в браке и будет являться, и ее при разводе поровну надо бы.

Но вы, похоже, о разводе и о разделе совм. нажитого в браке имущества не думаете, вы думаете о наследственных правах дочери вашего мужа.

Хотя смерть более редкое событие, чем развод, и возможно написать завещание.

Спросите для начала своего мужа, что он думает, и потом отправл. к нотариусу составлять брач. договор.



Если нет брачного договора, тогда как в документах на квартиру прописано, если поровну площадь прописана, то и делится все пополам, если скажем общая площадь 50квм, и на супругу прописано 20квм, а на супруга прописано остальные 30, то супруга получит деньги за 20квм супруг за 30, ну а если вся площадь на одного человека то второй ничего не получит при разводе.

Если есть брачный договор, тогда поделят имущество так, как указано в брачном договоре

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР. Российская Федерация, город Омск, третье мая две тысячи двенадцатого года.1. Мы, А. Е. и С. А., находясь в зарегистрированном браке, настоящим договором определяем правовой режим имущества Квартира, находящаяся по адресу город Омск, улица.

Квартира, как и любое другое имущество супругов, в силу действующего законодательства, делится поровну, вне зависимости на чье имя оно было приобретено и кто из супругов какую сумму зарабатывал (если соответственно нет брачного договора) .

При разделе имущества в судебном порядке, не возможно доказать кто сколько вкладывал и чьи родители давали на покупку имущества и какую определенную сумму.

Вам Вам судебная практика (Верховного Суда) в отношении раздела имущества (именно по Вашему случаю) :

«. денежные средства в силу своей специфики платежного средства не могут быть персонифицированы, т. е. нельзя определить, какие именно денежные средства могли уйти на покупку квартиры, либо автомобиля. «

Всё что куплено в браке делится пополам

Квартира будет делиться пополам

до тех пор пока суд не примет во внимание письменные доказательства о том, что на покупку квартиры были потрачены (напрямую переведены например) средства, полученные от продажи личного имущества

Однозначно не ответить — есть ли доказательства что 2900 — от его квартиры .

В суд- делить совм. нажитое.

По этой квартире доказывать в суде, что приобретена не на свом. ю нажитые в браке средства. и следовательно не по 1/2 доле супругам делить.



Предъявлять в суде доки по сделке квартиры. кот. была в собственности у мужа на основании договора дарения. в договоре- выкуп. цена 2900 тыс. расписка м. б. сохр. по передаче денег мужу при продаже этой квартиры. Заявлять мужу и подкреплять также

свидет. показаниями третьих лиц ( родителей мужа например. друзей мужа и пр.) ,

что семья после закл. брака решила улучшить жилищ. условия путем продажи собственности мужа, приобретенной им по безвозмездной сделке с доабвлением к вырученным от продажи средствам совм. нажитых в браке средств в размере полутора миллионов.

Посчитать доли соразмерно этому и суду предствить расчет.

У мужа доля соразмерная 2900 тыс руб и половины от полутора млн. ,

а у жены- доля соразмерная половине от полутора миллионов руб.

Считать доли от общ. стоимости квартиры в момент приобретения 4400000 руб и от общ. площади жилого помещения.

Приметы на свадьбу. Брачный договор образец. Брак с иностранцем.Для совершения сделок с недвижимостью в том числе с квартирами, жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками и т.п. , транспортными средствами, сделки с которым подлежат нотариальному.

Скорее всего, если дело дойдет до суда квартира будет разделена пополам. Скорее всего не значит обязательно. Судье проще принять быстрое и простое решение. Квартира нажита в браке, значит пополам. Тем более, судьи, как правило женщины и встают на сторону супруги.

Если нет брачного договора и квартира куплена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом и раздел между супругами пополам и не имеет значения кто и какую сумму внес при покупки.

Поможет ли брачный договор? Добрачную квартиру продала ,купила другую. Получилась совместнонажитое.

Квартира, судя по всему, находится в муниципальной или в государственной собственности. А заключить брачный договор в отношении имущества, не находящегося в собственности супругов или одного из супругов, в силу ст. 40 Семейного кодекса нельзя.

За чем Брачный Договор нужен? что бы потом парень у меня квартиру отобрал ?



Вот для этого и подписывают его и указывают сразу что твое а что его если развод будет))

Возможность заключить брачный договор существует у наших сограждан уже без малого два десятилетия. Поначалу она воспринималась россиянами как малопонятная экзотика.

Затем, чтобы НЕ отобрал.

У меня стоит обратный вопрос. Квартиру получил после многих лет службы по сертификату, а он дался мне на недостоющую площадь (когдато получил общагу и её отдали городу, приватизировали) . Доплаченные средства нпо увольнению, легли в значительную часть покупки нормального жилья- купили голую без ни. черта двушку.. . Обустроили (жена занималась благоустройством супер самостоятельно, что я там только мелочёвкой занимался и, появилось отвращение к этой квартире-она не моя!) . Теперь вопрос расстаться.. . Пока я в общаге (не пояснил-семейная малогабаритка) , а жена и сын в квартире. Забирать? Даже не думаю. А та, в которой я, сразу переписана на сына :о) Так что я лох наверное :о)))

В России почему-то брачный договор не всегда, если не иногда, имеет силу. Мол, он не должен противоречить закону. Т. е. не освобождает от алиментов, нельзя ставить условия (изменила = осталась без машины) и. . даже порой не предотвращает дележку имущества после развода. Например, если жена может доказать, что вкладывалась в квартиру супруга, тогда муж обязан ей выплачивать определенную сумму (равную затраченной) , чтобы сохранить свое имущество. И квартира все равно по закону достанется общим детям. И, возможно, достаться жене после смерти мужа как минимум на правах опекуна. Там все очень сложно с этим.. . Так что даже от аферисток и спермотеррористок гарантии защиты не дает.

Как раз наоборот, он нужен для того что бы в случае чего с голой . опой не остаться. Другое дело его нужно очень грамотно составить.

Наоборот, чтоб не отобрал. а в случае развода (не дай бог) , взял только то, что по договору принадлежит.

Между супругами заключен брачный договор. У супруга от бывшего брака есть несовершеннолетние дети. В соответствии с условиями брачного договора, квартира, приобретенная в период брака супругой.



Зачем? чтобы каждому свое

Квартира брата куплена в браке, договор на него, жена и дочь прописаны. Развелись. Может ли жена претендовать на жилье?

Например, купленная сразу же после заключения брака квартира. Хотя деньги на первый взнос могли быть накоплены и подарены родителями одной из сторон. В этом случае, в брачном договоре можно оговорить, что сторонам принадлежат неравные доли, например, жене 60 %, а.

Если куплена в браке, то совместно нажитое имущество. По полам делить заставят, если не на троих

Раз куплена в браке, значит совместно нажитое, естественно на половину, даже если вы у родителей её купили

Конечно, моет -все, что приобретено в браке, должно делиться пополам

Супруги имеют равные права на имущество, приобретенное в браке независимо от того, на кого оформлено это имущество. дочь, не являясь собственницей, не может претендовать на часть квартиры.

Если дочь несовершеннолетняя и она останется с матерью.

Брачный контракт до ипотеки или после? Если до, то будет ли учтен ее доход при рассмотрении?Если оформить брачный договор до одобрения ипотеки, то в нем будет указана не конкретная квартира?

Пока ребёнку нет18 но они там прописаны, да. 2\3 их. Когда ребёнку исполняется 18 и он сам этот ребёнок будет от своего имени платить за кв. Хотя бы 200р то все ещё имеет право на долю кв. Но если 18 летний ребёнок не платит то по прошествии полугода хозяин может их выписать, если не ошибаюсь через суд

Может. насчет ребенка, то он никакого права не имеет до долю

В данном случае, квартира подлежит разделу между супругами в равных долях, если иное не предусмотрено договором ! 🙂

Половина жены по любому.

Брачный договор.Возможна ли запись о продаже квартиры при расторжении брака ,находящуюся в равнодолевой собственности

Возможно, т. к. брачный договор это ни что иное, как соглашение супругов (лиц вступающих в брак), определяющее имущественные права и обязанности вышеуказанных лиц в браке и (или) в случае его расторжения.



В собственность квартира будет оформляться после вступления в брак. Заранее благодарен.Составьте брачный договор. Где укажите какая доля достанется каждому из супругов в случае развода.

Нет. Потому что к моменту развода в этой квартире помимо супругов вполне может быть зарегистрирован 1-2-3 и больше несовершеннолетних детей, и не думаю, что жена захочет в этом случае делить деньги от продажи поровну.

Возможна, но дополните этот пункт: супруги в случае породажи обязуются обеспечить жильем детей, проживающих там

Данное условие не соответствует закону.

Муж не хочет заключать брачный договор,мне должны квартиру дать.Значит,она к нему переходит?Вн.Что делать?

Не прописывайте его в новую квартиру. может задумается

Брачный договор контракт соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права иЕсли Вы укажете, что будет брачный договор, то банк не будет рассматривать Вас как созаемщика и квартира будет личным имуществом супруги.

А где же твоя к мужу — ЛЮБОВЬ ?

Не расписывайтесь пока кв-ру не дадут.

Странное взаимоотношение в семье. по видимому семьи то и нету

А чему все удивляются. давно не новость, что дети родителей убивают за жилплощадь и прочие материальные ценности. мужья или жены тоже не исключение. любовь любовью, а никогда не знаешь что у человека действительно в голове. не бойтесь отстаивать свою точку зрения. не прописывайте. и если это уж дейстивтельно ЛЮбОВЬ — человек Вас поймет и поддержит

Нах такого меркатильного мужа, догадайтесь что ему на самом деле от вас надо

тут женщины как правильно обуют кого хочешь на что хочешь. .

прям золотце какое-то аж не вериться, поверь ты с легкостью найдешь себе достойного

PS почему нормальные женщины всегда ищут себе каких-то уродов, впрочем как и наоборот

Многие молодые люди вступают в брак друг с другом, не имея за душой вообще никакого имущества, отчасти брачный договор кажется бессмысленным и по этой причине. Однако проходят годы, и у семьи появляется квартира, загородный дом, а иногда и земельные участки.



Если вам дадут квартиру как очереднику и вы её потом приватизируете, то она не будет делиться при разводе.

А вы только из-за квартиры готовы развестись? Так-то вас устраивает жить с таким быдлом.

Если Вы будете не замужем — квартиру все равно дадут? если все равно дадут — разведитесь официально и никаких прав он на квартиру иметь не будет .

Мне не очень понятна фраза «должны квартиру дать», но все имущество, нажитое в период брака считается общим у мужа и жены при отсутствии брачного договора. Исключение составляют подарки, наследство и личные вещи. Потому тут уж сами смотрите.

Всё нажитое в браке делится, так что, если муж с совестью, то подпишет контракт. А если на что-то претендует, то нет. Лучше развестись если не хотите делить квартиру. Почитайте лучше в инете законы по-этому поводу, что говорят. Потому-что еще можно дарственную, что бы на вас оформили и тогда (если не ошибаюсь) он не будет иметь никакого права на вашу квартиру. В общем очень много нюансов. Посоветуйтесь с юрситом.

Квартира вам достается не из-за совместных усилий?

Я хочу заключить брачный договор,у нас есть квартира,но до 21 года она в залоге у банка,кредит на мужа,платим вместе,

Необходимо согласие мужа. если квартира приобретена им до брака, то может и не дать согласие

Брачный договор и ипотека. Российское законодательство о браке и семье предусматривает заключение брачного договора, который может регулировать любыеНо гораздо лучше заранее составить брачный договор на квартиру, приобретенную в ипотеку.

Вы если так переживаете сходите к юристу. Кредит, после брака считается вашим уже общим, а не только его. И не важно что оформлен на него и квартира тоже.

Одни бараны прости господи! Иди к нотариусу это он поможет составить и заверит брачный договор, только к нормально му иди а не к дешевому

Квартира, приобретенная в браке, принадлежит вам обоим пополам. Договоров не требуется

Может ли жена претендовать на квартиру мужа, полученную им в браке по договору мены за долю его добрачной квартиры?



Может ! 🙂 Мена осуществляется по правилам купли — продажи, т. е. считается возмездной сделкой ! 🙂

Брачный контракт договор это нотариально заверенное соглашение между супругами, имеющее законную силу, которое регулирует режимВ таком случае можно специально оговорить в брачном контракте, что доли супругов в квартире не являются равными.

если есть документальные подтверждения (договор мены, документы на долю)

и стоимость доли добрачной квартиры не меньше стоимости выменянной квартиры

ну и если за время брака эта квартира не превратилась в пентхаус какойнибудь

( имеются ввиду неотделимые улучшения)

т. е. вложения, которые производились из семейного бюджета.. .

тогда может претендовать на половину этих улучшений.

Может. Это будет совместно нажитое имущество.

Договор мены приравнивается к взаимной продаже. Квартира куплена в браке. Стало быть, жена претендовать может

Если есть документальные подтверждения всех процедур с обменом, то нет. Но если мена была с доплатой, то часть жилья будет принадлежать жене.

Слова брачный договор , или брачный контракт у россиян ассоциируются скорее с причудами зарубежной жизни, чемОднако с течением времени, в процессе брака происходит накопление покупаются квартиры, загородная недвижимость или земельные участки.

Даже если договор мены приравнен к сделке о покупке квартиры -то не все что куплено в браке подлежит размену.

если имущество куплено в браке но! на ДОбрачные средства — она размену не подлежит

Пока жив супруг, жена может дарить только свою долю квартиры (и то при согласии супруга) , после его смерти — свою долю плюс долю, унаследованную от супруга. Так что тут для Вас выгоден вариант, если супруг при жизни подарит или завещает только Вам свою долю.

Институт Брачного договора, Брачный договор, стороны Брачного договора, форма и порядок заключения БрачногоТак, например, в договоре могут быть установлены условия пользования супругом жилым помещением квартирой, домом .



Вариантов много — дарение, завещание, брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов ! 🙂 Каждый из вариантов имеет свою специфику ! 🙂

Это — имущество, нажитое в браке. Ни продать, ни подарить его без разрешения мужа она не сможет. Если муж согласен, то заключить договор или брачный контракт, где оговорить принадлежность квартиры. Других вариантов не вижу.

Брачный договор вам не поможет, так как он не регулирует вопросы наследования, только развода

Единственный вариант — брачный контракт, но по нему права с упруга не должны нарушаться, иначе в суде его можно признать недействительным, даже спустя 20 лет. , и затребовать половину, а вот договор с дарением — с согласия супруга — нормальный фокус.

Данная квартира куплена в браке и является совместно нажитым имуществом и подарить, продать без согласия супруга вы ее не сможете. Поговорите с мужем если он даст согласие дарите ее своим родителям, а затем они вам.

Брачный договор не регулирует наследство — Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Рассматриваем Брачный договор на квартиру — скачивание разрешено. Автор Суслов В. С., 23.07.2014.Допустим, супруге остается квартира она не пилится пополам, как это происходит при отсутствии брачного договора, мужу машина, что-то еще.

Можно и не переоформлять, а мужу составить завещание на свою долю-на жену, тогда других наследников не будет

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака.Для совершения сделок с недвижимым имуществом в том числе с квартирами, жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками и т.п.

А как же наследники с обязательной долей в наследстве? — если будут несовершеннолетние или пенсионеры, инвалиды — наследники первой очереди (дети, родители) — откусят кусок. даже при наличии завещания. .



Детям я бы тоже дарить не советовала — можно остаться на улице. Просто подарить свою часть жене — тоже можно под старость остаться на улице. Не мудрите лучше.

Муж-дурак первым окажется вне этой квартиры ( после дарения) . . После развода, как бывшего члена семьи согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ женушка вышвырнет. . По закону..

Квартиру купил до брака из докум договор-купли завер. нотар. в 1998 г Какие надо докум.для ее регистрации!

В 1998 году уже существовала система регистрации и выдавались св-ва о госрегистрации. Вы должны были после подписания договора у нотариуса обратиться в регистрирующий орган и получить свидетельство. Посмотрите хорошенько документы-может быть вы тогда все-таки это сделали? Чтобы стопрцентно это понять-закажите Выписку из ЕГРП (в Росреестре, госпошлина 200 руб) и из нее увидите, числителись Вы собственником квартиры или нет

Если в 1998 году упустили этот момент и не зарегистрировали свой договор, Вам придется найти продавца и вместе с ним придти в Росреест

Если продавца не найти, придется обращаться в суд

Заключили настоящий брачный договор о нижеследующем 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Супруги договариваются о том, что на все имуществоДля совершения. сделок с недвижимым имуществом в том числе с квартирами, жилыми и.

Тогда госрегистрации не было. Была регистрация в БТИ. Проверьте, может она ту вас есть?

Как быть,если он предлагает замуж,а мне на данный момент не нужен штамп в паспорте?(это связано с квартирой)

Живите гражданским браком.

язык у вас есть- обьяснить все сможите

Брачный договор с установлением режима раздельной собственности .8. До заключения настоящего договора обе указанные в нем квартиры и автомобиль никому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.

Скажи что хочешь серьезную пышную свадьбу к которой нужно подготовиться и накопить денег

Жить в гражданском браке-(без росписи) -грех. А потом начнется: не сошлись характером, развод, болезни. Не глупи! Расписывайся. Семья- это основа твоей жизни.



Квартира — недвижимость. и это на всю жизнь, а муж в постоянном движении!))))

Так и скажи ему. В чем проблема?

3. Супруги пришли к соглашению, что квартира, находящаяся по адресуСоглашении об изменении или расторжении брачного договора подлежит нотариальному удостоверению. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

Обманщица-жена зарегистрировала квартиру на себя, или подводные камни брачного договора.

Согласно данному контракту, недвижимое имущество принадлежит тому из супругов, на которого оно зарегистрировано.

Такого быть не может, потому что это из разряда «Кто первый встал, того и тапки»

Вы что-то путаете или не всю информацию доносите.

Главная Договоры Брачный контракт.Сейчас покупаю квартиру по договору долевого участия, сейчас договор на оформлении. Как включить пункт в брачный договор, что бы в будущем квартира была в моей собственности?

А. П. Чехов сказал: русский мужик умнее выбирает сапоги, чем жену.

Супругу надо открыть СК РФ и прочесть там, что имущество, купленное в браке, принадлежит обоим супругам в равных долях.

Решайте задачки самостоятельно

Так в чем же обман или подводные камни, Юля? Предположения наивного мужа, по сравнению с условиями подписанного им в здравом уме и твердой памяти брачного договора, совершенно ничего не значат.

Я так понимаю, что ни Ю. Бессолов, ни Инга, ни почитатели их «талантов» статью 40 СК РФ никогда и в глаза не видывали.

А что вы так печетесь за чужое имущество? Может быть они и не собираются разводиться и живут себе вполне счастливо. У многих семей квартира записана на одного из супругов.

К ответу Инги добавлю.

Брачный договор может быть признан судом недействительным в случае:

1) признания брака недействительным;

2) если условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение;

3) по основаниям, предусмотренным ст. ст. 165 — 181 ГК РФ.

Ну по поводу крайне неблагоприятного положения все, по-моему, очевидно. Также в суде можно сослаться и на положения Гражданского кодекса РФ в части, касающейся признания договора недействительным.



Так что муж если не будет сидеть сложа руки и подаст иск в суд, то имеет весьма реальные шансы на половину квартиры.

Брачный контракт договор что, как и с чем его едят ?Хорошо, когда имущество делится на двоих поровну. А что делать с крупной собственностью, такой как автомобиль, квартира, дача?

2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые .

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Обычная история. Супруги перешли из режима совместной собственности в режим общей долевой. Перед покупкой квартиры муж дал согласие на покупку (нотариальное) . После регистрации сделки жена стала собственницей (единоличной) . Чего тут необычного? Почему брачный договор ставит какого-то в нехорошее положение? Мужа и жену он ставит в одинаковое положение (а пригородный дом на муже?) .

Как выделить долю супругу в квартире,кредитный договор оформлен до брака,платежи осуществляются в браке.

Брачный договор не может включать в себя пунктов, касающихся личных неимущественных прав сторон договора. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Общие платежи, только те, которые были произведены с даты заключения брака.

Вот с этого момента, до нужной вам даты считаете уплаченную сумму. И делите на 2.

Но это при все, то что жили вместе, общее хозяйство.

Нет доказательств с какой-либо стороны о большей уплаты и т. д.

Тут надо ситуацию в общем смотреть, а не в двух словах

Если не можете договориться-обращайтесь в суд.

Через суд. Если весь кредит выплачен в браке, то пополам. если не весь, то пропорционально

Мой муж в первом браке по соглашению сторон разделил свою квартиру пополам.

дети никаких прав на имущество родителей не имеют ( только наследовать могут)



если было соглашение о разделе имущнества при разводе — больше никаких претензий быть не может.

каждый в праве распоряжаться своей долей по своему усмотрению

Расторгнуть брачный договор или внести в него изменение, если квартира находится в залоге, возможно только при согласии залогодержателя банка, который практически никогда на это не ид т.

Подводные камни,при желании,найти можно в чём угодно. В вашем случае- они(камни) грозят бывшей жене,если вдруг надумают разводится с теперешним мужем( опять- делить надо будет,если не договорятся- приобретённую долю). Ваш муж отдавать ничего не должен,но может. Сын-то его и без доли какой-либо в этой квартире( я так поняла,что делили между мужем и женой при разводе?)

1. Да с продажи квартиры мужа так же придется выплатить алименты в размере 25%

2. Бывшая уже претензий предьявить не сможет

Алименты не должен

покупка все равно будет совместно нажитым имуществом — проще купить жене

Покупаете чье имя в договоре укажите на того и будет оформлено!!

Брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения супругов. Брачный договор не может содержать положенияКакими мотивами руководствуются супруги, определяя в брачном договоре судьбу только одной квартиры, не известно.

1. заключите брачный контракт

2. оформить сделку по договору дарения (есть определенные риски)

3. оформить на человека которому доверяете.

Красавица, поверь моему опыту и оформи квартиру на себя 1/2 и на мужа 1/2 и будет Вам счастье.

Если деньги только твои, то читай тот вопрос.

В чем проблема-то?

Приобретаешь ее на себя — и все.

Лучше всего брачный договор, где распишете, что квартира — только Ваша. Это можно сделать еще до покупки недвижимости

Купи на маму, если она не замужем. И пусть подарит тебе — все в простой письменной форме без нотариуса, без налогов. Да, еще получить налоговый вычет .

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супруговгосударственную регистрацию представляется договор купли-продажи, по которому квартира переходит супругам на праве общей долевой, а не общей совместной собственности.



Мы с мужем в разводе 7 лет, имеет ли он право претендовать на долю в квартире приобретённую в браке

Конечно! Как участник в приобретении жилья.

Брачный договор или брачный контракт это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющееТ.е. что принадлежало непосредственно умершему. Предположим, что у наследодателя имеется квартира. Из наследников супруг и сын.

Уже нет. мог требовать только в течении первых 3-х лет

Может. Так как все движимое и не движимое имущество приобретенное в браке делиться на обоих супругов.

Нет уже никто и звать никак!

Имеет. если сил и времени не пожалеет то через суд докажет свое право.

Нет, мог в течении первых трёх лет после развода.

Брачный договор позволит при разводе остаться в хороших отношениях и, как минимум, не шантажировать друг друга детьми.Например, как будет делиться квартира, оформленная на одного из супругов. Или кому достанется машина при разводе.

При расторжении брака супруги составили договор, согласно которому квартира и имущество остаются в собственности мужа, а

Так в чем проблема? Дайте оценку.

Для совершения сделок с недвижимым имуществом в том числе с квартирами, жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками и т.п. , транспортными средствами и иным имуществомБрачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Неправильно. Ваш договор изначально не законен. Так как только суд при расторжении брака может определять, как и кто будет с ребенком, а кто из родителей будет воскресным. К тому же при расторжении брака, дела все равно пойдет через суд, посмотрите ГПК. При разводе, суд обязательно какую-то часть имущества все равно присудит тому, с кем остается ребенок. Посмотрите нормы СК

Пункт про квартиру составлен правильно, остальное нет.

О admin

x

Check Also

Нужен ли брачный договор

Даже в самых дружных и близких семейных отношениях важно не забывать о финансовой безопасности. Отношения могут измениться, а вот имущество ...

Брачный договор в браке образец

Брачный контракт, заключенный между супругами с целью назначения обязанностей в соответствии с использованием имущества и защиты от потери имущества в ...

Брачный договор гражданский кодекс

Брачный договор составляется и удостоверяется у нотариуса. Прочтите ст. 44СКРФ-Признание брачного договора недействительным. В новейшем гражданском законодательстве, в том числе ...

Брачный договор (понятие, субъекты, форма, содержание), Семейное право, Шпоры для каждого!

Шпоры для каждого! Информационные учебно-познавательные материалы Договорный режим имущества супругов (им предоставлена возможность самостоятельно определять свои имущественные права и обязанности ...