Не пропусти
Главная 20 Ваш юрист 20 Получение субсидии на жилье по программе «Молодая семья&#187

Получение субсидии на жилье по программе «Молодая семья&#187

Программа «Молодая семья» официально называется «Обеспечение жильем молодых семей».

Официальный документ действует исключительно до 2015 года.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Условия участия
  • Порядок вступления в очередь
  • Кто первый в списке?
  • Размер и приблизительный расчет

Благодаря данной программе, пара обладает возможностью:

  1. Оплатить сумму, согласно договору купли-продажи жилья.
  2. Оплатить стоимость договора строительных подрядов, участвующих в индивидуальном строительстве жилого дома.
  3. Осуществить платеж в счет оплаты паевых взносов в полных размерах. Это осуществимо в том случае. Если один из супругов является членом жилищного или накопительного кооператива. После уплаты стоимости, жилье полностью переходит в личную собственность молодой семьи.
  4. Оплатить первоначальный взнос для получения кредита на жилье, ипотеки, жилищного займа.
  5. Оплатить договор с организацией на приобретение квартиры эконом-класса в области первичного рынка жилья.
  6. Оплатить стоимость договора по купле-продаже жилья или услуги организации (естественно, если они предусмотрены).
  7. Погасить основную сумму долга и уплата процентной ставки по ипотеке, кредиту, жилищному займу.

Условия участия

Получение субсидии на жилье по программе «Молодая семья&#187 Программа «Молодая семья» имеет одно направление – помощь молодым семьям для решения проблем, возникающих с жильем.

Участвуя в программе можно получить значительную материальную помощь.

Проект начал действовать с 2011 года.

В условия программы входит выдача государственной субсидии на приобретение жилого помещения или строительство жилья. Следует помнить, что площадь квартиры, которая приобретается должна соответствовать нормам:

  • семейная пара должна проживать в квартире с площадью не менее 42 кв. м.;
  • при наличии в семье 3 и более человек – площадь квартиры рассчитывается по 18 кв. м. на каждого члена семьи.
Для того, чтобы принять участие в данной программе, семья должна проживать в плохих условиях, однако иметь хорошую заработную плату для погашения ипотеки или кредита.

Условия программы:

  1. Члены семьи должны быть гражданами РФ (от 2012 года вышло Постановление, что один из членов семьи может не являться гражданином РФ).
  2. Наличие факта прописки в городе не менее 11 лет.
  3. Возрастная категория обоих супругов не более 35 лет.
  4. В программе могут участвовать полные и неполные семьи. Супруги могут не иметь детей либо один из супругов уже имеет детей.
  5. Документально оформленное решение администрации, в котором будет сказано, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Получение субсидии на жилье по программе «Молодая семья&#187

Данное решение могут выносить только административные комиссии, располагающиеся в городе, поселке, районе и т.д. Решение администрации напрямую зависит от площади жилого помещения, в котором проживает семья. Норма площади на 1 человека – от 8 до 18 кв.м. учетные нормы различны. Уточнять их необходимо в администрационных структурах по прописке.

Нежелательным считается целенаправленное ухудшение жилищных условий, поскольку государственная комиссия достаточно тщательно проверяет семью за последние 5 лет.

Примером ухудшения жилищных условий является прописка в квартире посторонних лиц. Однако встречаются случаи, когда прописка родных или иных людей просто необходима. В данных ситуациях можно подать в суд на решение администрации.

Администрация обращает внимание на следующие факторы:

  • проживание семьи в ветхом доме;
  • плохие санитарные и тех.нормы в помещении;
  • семья не должна ранее участвовать в иных государственных поддержках и социальных выплатах, касающихся улучшения своего жилья;
  • семья должна иметь достаточное количество средств для оплаты ипотеки.

Итак, размеры должных ежемесячных доходов таковы: 21,63 т.р. на семейную пару, не имеющих детей. Для троих членов семьи -29,43т.р.. Для четверых – 28,72т.р.. На пятерых— 48т.р. Сумма зависит от размеров инфляции.

ВАЖНО! Утвержденная программа «молодая семя» выдает небольшой капитал. Основную часть платы за квартиру придется выплачивать самостоятельно.

Порядок вступления в очередь

Получение субсидии на жилье по программе «Молодая семья&#187 Порядок вступления в очередь на жилье имеет несколько важных моментов, среди которых выделяют следующие.

Подготовить всю требуемую для участия в программе документацию.

Уточнение списка документов рекомендуется производить в администрации:

  1. Паспорта (оригиналы и копии).
  2. Свидетельство о рождении у имеющихся детей(копии, оригиналы).
  3. При наличии полной семьи – свидетельство о бракосочетании.
  4. При неполной семье – свидетельство разводе.
  5. Справка 2 НДФЛ (о семейных доходах). Справка потребуется в том случае, если семейная пара планирует приобретать жилье. Родители супружеской пары в данном случае могут поддержать детей при оплате за ипотеку и предоставить справки о доходах.
  6. Выписка лицевого банковского счета, на котором должна быть определенная сумма для оплаты за новую квартиру.
  7. Выписка из домовой книги, в которой должно быть достоверно указано количество выписанных и прописанных людей в квартире. При регистрации в частных владениях – потребуется домовая книга.
  8. Копия финансового лицевого счета из управляющей компании. Данный документ требуется не во всех случаях. Прежде чем его получить, надо написать заявление в управляющей компании. Запрошенные документы должны быть выданы в течение 3 суток с подачи заявления.
  9. Акт обследования условий проживания семьи. Именно данный акт может подтвердить неблагоприятные условия для проживания. Выдают документ в местной администрации.
  10. Если жилье ветхое, то понадобится акт об аварийном состоянии жилья. Берется документ в администрации.
  11. Документ, который подтверждает, что у какого-либо из членов семьи присутствует во владениях личная собственность (или отсутствует).
  12. Документы на наличие собственности – договор соцнайма или свидетельство о праве собственности.

В случаях, когда ни у кого из членов семьи нет своей собственности, понадобятся следующие документы:

  • выписка из ЕГРП форма 3 на всех членов семьи;
  • справка с БТИ форма 2. В документе указывается, что никто из членов семьи ранее не участвовал в приватизации жилого помещения. Справка должна готовиться на каждого члена семьи, ее стоимость при этом составляет около 500 руб. (срок ее изготовления – 5 суток).

Получение субсидии на жилье по программе «Молодая семья&#187Все собранные документы необходимо отнести в органы местного самоуправления (администрация ЖКХ, в каждом городе названия организации различны), после чего заполнить соответствующее заявление.

После того, как все документы будут поданы, остается только ждать решения комиссии. Срок ожидания колеблется до полугода. Следует помнить, что в каждом городе своя очередь.

При получение отказа от комиссии, нужно уточнить причину данного решения, поскольку не редко ее удается устранить и повторно подать документы.

А если решение будет дано положительное, необходимо повторно подать все документы в комиссию. Данное действие необходимо для того, чтобы получить свидетельство на получение субсидии. Свидетельство будет выдано в течение 30 дней. Все нюансы необходимо уточнять у комиссии. Данный документ может придти заказным письмом.

Сертификат потребуется предъявить в банк в течение 60 дней после получения, на основании чего сотрудники организации создают блокирующий банковский счет (деньги со счета могут быть только переведены непосредственно продавцу квартиры).

Нужно отыскать подходящую жилплощадь. Первоначальный взнос за жилье можно погасить сертификатом с деньгами. Следует помнить, что приобретаемая недвижимость должна отвечать определенным требованиям:

  • жилье может располагаться в ином регионе РФ;
  • жилье должно соответствовать санитарным требованиям;
  • при приобретении квартиры жилищные условия должны быть лучше, чем прежние;
  • площадь на человека не должна быть меньше 8 кв. м..

Затем повторно предоставить документации в комиссию. Члены комиссии должны быть уверены, что приобретаемое жилье отвечает всем требованиям и семья сможет оплатить ипотеку. Список документов при этом необходимо уточнять непосредственно у самой комиссии. Однако, как правило, она требует информацию следующего типа:

  • оригинал свидетельства о регистрации права, оригинал договора основания на приобретаемую жилую площадь;
  • при взятии и оформлении ипотеки потребуется кредитный договор (оригинал);
  • выписка из ЕГРП на квартиру. Обязательно расширенная. Выписку делает не покупатель, а продавец;
  • при наличии части личных средств, которую молодая семья может внести в качестве платы за новую квартиру, надо принести выписку о состоянии банковского счета (в качестве аналога можно предъявить сберкнижку (ее копию));
  • выписка о состоянии лицсчета продавца жилой площади;
  • разрешение органов опеки на приобретение жилья, которое должно быть оформлено в письменном виде (выдается, как правило, через 10 дней.).

Получение субсидии на жилье по программе «Молодая семья&#187В последнем пункте обязательно указывается, что дети несовершеннолетнего возраста должны быть совладельцами жилой площади.

Получение соответствующего документа от органов опеки имеет множество нюансов.

Необходимо обратиться в орган обоим родителям (или одному, если семья неполная), заполнить заявление и продемонстрировать следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о правке собственности на приобретаемую жил площадь;
  • договор основания, который может быть предоставлен как непосредственно продавцом, так и покупателями;
  • кредитный договор на жилье;
  • выписка из домовой книги от продавца, покупателей, детей (если имеет место регистрация в частных владениях, требуется предоставить непосредственно саму домовую книгу);
  • свидетельство о бракосочетании или разводе.

Комиссия проверяет всю документацию и дает положительный или отрицательный ответ.

При положительном ответе комиссии необходимо приобретать жилую площадь и регистрировать сделку в Регистрационной палате. Приобретаемое жилье должно быть зарегистрировано в общую собственность на всех членов семьи.

Когда в банке будет зарегистрирована сделка, банк потребует сбора и подачи документов в комиссию. Это совершается для того, чтобы деньги были переведены на счет покупателя, а впоследствии перекинуты продавцу жилого помещения. Требуется предоставить в комиссию следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности, приобретенной квартире;
  • кредитный договор;
  • выписка о состоянии банковского счета. В ней должно быть указано, что ваши собственные деньги уже были переведены непосредственному продавцу;
  • выписка лицевого счета продавца. Она должна отражать, что деньги ему дошли.

Заявка должна быть проверена комиссией в течение 5 дней, после чего комиссия переводит деньги на соответствующий счет семьи. Банк автоматически перечисляет пришедшие деньги на счет продавца жилья. После возможно прописывание в квартире и приобретение свидетельства о правах собственности.

Кто первый в списке?

Первыми в очереди стоят:

    Получение субсидии на жилье по программе «Молодая семья&#187

  1. Семьи, имеющие трех и более детей.
  2. Семьи, проживающие в ветхих жилищных условиях.
  3. Семьи, которые ранее подали заявление на участие в программе.

Необходимо помнить, что в выдаче субсидий могут отказать. Причины данного решения таковы:

  1. Молодая семья не соответствует всем требованиям.
  2. Представлено неполное содержание документов (отсутствие части документов).
  3. Ложно поданные сведения.
  4. Неоднократное участие в социальной программе «молодая семья».

Естественно, можно повторно подать заявление, но только в том случае, если вас не исключили по последнему пункту. При этом потребуется дособрать все необходимые документы, исправить предыдущие ошибки и надеяться на благоприятный исход.

Важно учитывать возраст супругов. Как только хотя бы одному из супругов исполнится 36 лет, семья моментально исключается из очереди на получение субсидий по программе «молодая семья».

Размер и приблизительный расчет

Критерии определения размера выдаваемой субсидии:

  • для семьи без детей — субсидия имеет размеры не менее 30 процентов средней цены приобретаемой жилой площади;
  • если семья неполная или полная, имеющая 1ребенка – субсидия составляет 35 процентов от средней стоимости жилья;
  • если квартира покупается в новостройке или дом строится своими силами, то размер субсидии может достигать 50 процентов.

Размер субсидии различается в разных городах и регионах. Существует специальная формула, по которой можно подсчитать размер материальной помощи. Расчетная стоимость жилья:

Стоимость жилья = Норматив * Расчетный размер общей площади жилого помещения.

Норматив – это норма стоимости одного квадратного метра по муниципальному образованию. Его устанавливают органы самоуправления (иначе, мэрия).

Получение субсидии на жилье по программе «Молодая семья&#187Денежные субсидии выдаются строго в порядке очереди, выстоять которую достаточно сложно.

Необходимо ежегодно предоставлять полный список свежей документации.

Если не предоставлять требуемую информацию ежегодно, из очереди семья автоматически вычеркивается. Естественно, очередь постоянно сдвигается, поскольку семьи, имеющие более 3 детей или проживающие в разрушаемся и ветхом жилье, встают впереди остальных семей.

Программа «Молодая семья» очень масштабна (очереди очень длинные). Ожидание может затянуться до нескольких лет. Главное в данной ситуации — не переступить порог 35 лет. В ином случае семья автоматически перестает считаться молодой, в результате чего субсидий не получает.

Некоторые семейные пары использовали хитрость, когда одному из супругов должно было исполниться 36 лет. Для этого они целенаправленно разводятся, а молодой супруг (или супруга) с детьми продолжают стоять в очереди.

Лишь таким методом и хитростью в некоторых случаях можно получить долгожданные субсидии от государства. Считается, что в скором будущем финансирование возрастет, а очереди начнут двигаться значительно быстрее.

Необходимо помнить, что свидетельство на право получения субсидии не имеет наличности. Человек или семья не имеют права его продать, поскольку рассматриваемый документ не имеет ценности. Срок действия свидетельства не более 9 месяцев с даты выдачи.

В тех случаях, когда денежные средства не расходуются в течение указанного периода, они попросту возвращаются в государственный бюджет.

В некоторых регионах вместо субсидий выдаются земельные участки, которые в последующем можно приурочить под строительство дома.

Самые читаемые:

Деприватизация квартиры и других видов недвижимости: условия и последствия
Приватизация жи...
Как и в каком размере предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов
Часто в жизни л...
Расчет арендной платы за земельный участок и ее размер
Экономическая с...
Наследование по праву представления порядок оформления
Наследование по...
Как происходит наследование, если родитель ребенка был лишен родительских прав
При наследовани...
Отказ от приватизации квартиры: причины и последствия
Законодательств...
Что будет если не платить за квартиру последствия
Плата за кварти...
Обмен частного дома на квартиру возможные нюансы
= 1; adf...
Купля-продажа дома с земельным участком и ее особенности
Чтобы покупка ж...
Использование материнского капитала на что можно потратить сертификат маткапитала?
Одним из госуда...
Как и зачем нужно проводить процедуру приватизации квартиры?
Смысл приватиза...
Пенсионный возраст в Швейцарии в 2017 году
Пенсионная сист...
Размер минимальной и средней пенсии в Липецке и Липецкой области в 2016-2017 году
По данным на 20...
Услуги, предоставляемые Бюро технической инвентаризации (БТИ)
Среди государст...
Как произвести раздел квартиры при разводе?
Развод – процес...
Как прописать ребенка к отцу без согласия родителя?
Несмотря на то,...
Что представляет собой предварительный договор купли-продажи квартиры?
Пожалуй, каждый...
Как правильно подать коллективную или индивидуальную жалобу на соседей: повод, инстанции, правила
Почти любой мно...
Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?
Гражданский Код...
Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения
От многочисленн...
Расчет неустойки по ставке рефинансирования особенности вычисления
= 1; adf...
Правила составления договора купли-продажи частного дома или дачи
К любой сделке ...
Границы земельного участка: как определить и что делать при их изменении?
Действующее зак...
Можно ли и как приватизировать комнату в общежитии: аспекты оформления
Множество гражд...
Особенности составления договора дарения земельного участка
Люди часто даря...
Прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2016 году
Москва – самый ...
Как получить разрешение на строительство многоквартирного дома, магазина, нежилого здания, гаража
Получение разре...
Где смотреть серию и номер полиса ОМС советы по использованию полиса
В Конституции Р...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Проблемы и риски при покупке доли в квартире?

Вы планируете приобрести долю в квартире? Не спешите тратить свои деньги: ваша задача в первую очередь изучить все риски и узнать, как избежать возможных «подводных камней». Ведь дело в том, что в сделке купли-продажи будут ...

Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода?

Содержание Порядок и причины оспаривания договора Процесс оспаривания договора Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода? Различные условия брачного договора очень часто оставляют супруга или супругу в крайне невыгодном положении. Поэтому вопросы о ...

Порядок дарения квартиры или доли родственнику

Чаще всего дарят квартиры детям или другим близким родственникам, стремясь обеспечить им будущее, снабдив жильем. Логично, что при этом люди стремятся сделать все без лишних расходов и в наиболее простой форме. Особенности договора дарения При ...

Как организовать учёт расчётов с подотчётными лицами азбука бухгалтера 2016

Ведение коммерческой деятельности требует максимальной мобильности и гибкости. Нередко для исполнения трудовой функции сотрудникам компании необходимо использовать наличные денежные средства. Решить вопрос помогает система подотчетности. Организация вправе выдать ответственному работнику деньги из кассы. При этом ...

Установление отцовства нужная и возможная процедура

Общество состоит по-прежнему из ячеек, именуемых семьями. Устав и приоритеты в отношениях между супругами складываются по-разному, но основой брака были и есть отношения доверия, любви, самопожертвования, независимо от формы отношений – законных или гражданских. Живущая ...

В какие сроки проводится и какие нужны документы для прописки новорожденного ребенка?

Рождение ребенка – радостное событие, которое вместе с яркими впечатлениями приносит родителям и массу хлопот. Государство требует уведомить его о появлении нового гражданина, поэтому в течение одного месяца у малыша должно появиться Свидетельство, на обратной ...

Регистрация договора аренды: для кого обязательна и как проводится

Арендные отношения в текущем Законодательстве регулируются достаточно детально. В Гражданском Кодексе РФ этому вопросу посвящена глава 34. Необходимо отличать понятие аренды помещения в различных смежных сферах деятельности. Если речь идет о жилом помещении, то более ...

Возмещение морального вреда в суде: за что можно взыскать и как подать иск

В соответствии с положениями статьи 52 Конституции РФ, права каждого гражданина должны содержать возможность получения защиты от государства в случае покушения на них со стороны третьих лиц. Это говорит о том, что лица, преступившие в ...

Налог на дарение недвижимости не родственнику

Процесс дарения недвижимого имущества связан не только с оформлением такой сделки, но и с уплатой обязательного налога, установленного государством. Не зная этого, можно оказаться в неприятной ситуации, когда неожиданно придет большой счет от налоговой инспекции, ...

Материнский капитал в Благовещенске и Амурской области

Какие программы материнского капитала действуют на территории Амурской области? На что разрешено потратить средства регионального капитала и кто имеет право на их получение? На эти и другие вопросы Вы найдете ответы в нашей статье. На ...

Как оставить ребенка с отцом при разводе

Содержание Когда споры, кому оставить детей, решаются в пользу отцов однозначно Как суд рассматривает, кому оставить детей Почему отцы судятся из-за детей Еще совсем недавно в случае развода общественное мнение, судебная практика безапелляционно стояли на ...

Как осуществляется раздел имущества в браке без развода

Содержание Как поделить имущество Что делится Как делится Мало кто знает, но раздел имущества в браке без развода разрешен законодательно. Еще точнее будет сказать, что раздел от развода не зависит, производится он на одних и ...

Налог на садовый участок для пенсионеров в 2016-2017 году

Грядут нововведения в налоговом законодательстве. Они будут относиться ко всем гражданам РФ и к пенсионерам в частности. Начиная с 2017 года, весьма важным новшеством будет то, что оплата налогов на недвижимость и на земельные участки, ...

Как получить ипотеку на земельный участок или дом с участком

Кредитование в современном мире – актуальная проблематика человечества. Ведь в кризисное время банки стараются не выдавать необеспеченные кредитные обязательства в силу высокого риска. Зачастую владельцы берут залоговые кредиты, закладывая при этом свою собственность. Для получения ...

Какие налоги платит ТСЖ?

Становясь собственников квартиры, хочется, чтобы и ее обслуживание было не только то, которое навязывает ЖЕК, а несколько выше. Насколько выше? Хотя бы настолько, чтобы не спешить найти сантехника до 9.30 утра, иначе после этого времени ...

Как сделать временную прописку

Термин «временная прописка» принято  применять гражданами в повседневной жизни взамен официальному понятию – регистрация по месту пребывания. Рассмотрим, для каких целей и при каких обстоятельствах она оформляется, перечислим перечень необходимых документов и порядок действий для ...

Рейтинг@Mail.ru