Не пропусти
Главная 20 Ваш юрист 20 Необходимые документы для выписки из квартиры

Необходимые документы для выписки из квартиры

Прежде чем осуществить выписку, первоочередно следует подготовить пакет документации, куда входят:

  1. Лично составленное заявление в свободной форме.
  2. Удостоверение личности.
  3. Учетно-воинские документы.
  4. Домовая книга частного собственника, прописные карточки формата А и Б.
  5. Заполненные листки убывающего.
  6. Статистический талон к листку убывающего.
  7. Документ, подтверждающий право на прописку (свидетельство о праве собственности на недвижимость, ордер на квартиру, договор о найме социального жилья).

Имея при себе документы, пройти в отделение паспортного стола, проставить штамп об убытии в удостоверение личности, получив взамен листок убытия. На основании такого листка происходит последующее вселение в иное жилье и дальнейшая прописка на ином месте проживания. Сделать это можно будет через ЖЭК или службу Миграции населения микрорайона.

Важно учесть, что выписка воинов-сверхсрочников не производится. При выписке умерших родственников следует принять во внимание наличие сертификатов о смерти, выдаваемых загсом.

Необходимые документы для выписки из квартиры

Необходимые документы для выписки

Из приватизированной квартиры

Наличие собственного жилья еще не является гарантией того, что именно там прописан и владелец. Тем более что понятия прописки и регистрации немного отличаются не только по смыслу, но и по производимой технологии. Для проведения прописки требуется разрешение государственных органов, а в случае с регистрацией нет нужды в такого рода разрешении.

Если, оформляясь на квартирную выписку, человек в то же время считается ее собственником, то ему предоставляется возможность просто снять себя с регистрационного учета в одной квартире и встать на учет по иному месту проживания. Полная выписка невозможна до тех пор, пока не произведется окончательная смена квартирного собственника.

Из муниципальной квартиры

Для подготовки процесса выписки из квартиры, находящейся в собственности муниципалитета, понадобится комплексный набор документации:

  • исковое заявление;
  • сертификат о составе семьи (копия);
  • квартирный лицевой счет (копия);
  • квитанции о нескольких коммунальных платежах (копия);
  • квартирный ордер, договор о социальном найме (копия);
  • акт, уведомляющий о том, что ответчик на данной жилплощади не проживает при возможности получения (копия);
  • иные справки в письменной форме, служащие подтверждением предстоящей выписки из квартиры, пребывающей на балансе в муниципалитете.

Ребенка

При выписке несовершеннолетних детей в обязательном порядке придерживаются соблюдения их прав на имущество, находящееся на контроле у органов опеки и попечительства. В том случае, когда у ребенка нет иного места проживания, кроме означенной квартиры, его выписка невозможна никоим образом, без предоставления альтернативы проживания.

Для гарантии заручиться столь важным разрешением на выписку для малолетних детей, живущих в квартире, находящейся на балансе муниципалитета, нужно приготовить комплект документов:

  • удостоверение личности;
  • квартирный ордер;
  • договор о соц.найме;
  • тех.паспорта на оба вида недвижимости;
  • сертификат о рождении, паспорт, в том случае, когда ребенку свыше 14 лет;
  • квартирный лицевой счет;
  • свидетельство на право собственности при регистрации в приватизированную квартиру;
  • заявление о выписке ребенка от обоих родителей, его собственное заявление, если ему на момент выписки уже есть 14 лет и более;
  • уведомление из ЖЭКа обо всех легально проживающих жильцах по месту былой прописки, лицевой счет.

Необходимые документы для выписки из квартиры

Для рассмотрения всей документации попечительскими органами, государством установлены стандартные сроки, а именно 14 дней. При отсутствии выданного разрешения, возможность провести выписку ребенка утрачивается.

Получив вожделенное разрешение, следует зайти в отделение паспортного стола и подать заявление на квартирную выписку. Личное присутствие ребенка обязательно лишь тогда, когда он достиг 14-летнего возраста.

К исковому заявлению следует приложить:

  • паспорт или иной документ, доказывающий личность квартиросъемщика;
  • метрика о рождении ребенка, паспорт после 14 лет;
  • договоренность о соц.найме;
  • квартирный ордер;
  • разрешение на право выписать ребенка со стороны учреждения опеки и попечительства;
  • заполненный листок убывания с иным адресом регистрации детей.

В практике имеются случаи, когда несовершеннолетний ребенок одновременно может являться и хозяином данной собственности. Если все приватизированное жилище или его некоторая часть не находятся в собственности ребенка, то при его продаже или обмене, а также при акте дарения, нет потребности в предъявлении соответствующего разрешения от попечительских органов.

Выписать ребенка возможно лишь на таких условиях, что он впоследствии получит прописку по иному адресу хоть с одним из родителей или юридически ответственным за ребенка лицом, как закреплено статьей №20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для процесса выписывания малолетних детей из приватизированной квартиры пригодятся:

  • паспорт заявителя, роль которого исполняет родитель, опекун или усыновитель,
  • метрика либо паспорт, если это ребенок свыше 14 лет;
  • заявление на выписку от родителя или его юридически заменяющего либо от подростков старше 14 лет;
  • технический паспорт на новую жилую площадь;

Главный документ, позволяющий выписать ребенка, представляет собой разрешение, исходящее от органов опеки и попечительства. Согласно данному разрешению, квартиру можно подарить, обменять или продать. Это своеобразный ключ к решению сложных вопросов по выписке.

При покупке другой квартиры важно соблюсти размеры доли, попадаемой во владение ребенка. Когда после продажи квартиры не следует покупка другой, потому что есть другое жилье, часть суммы откладывается на лицевой счет ребенка, как совладельца определенной доли. При нарушении условий нарушается закон, и представители ребенка в состоянии восстановить справедливость через судебные инстанции.

Полный перечень документации для процесса смены регистрации ребенка-собственника из собственного жилья:

  1. Разрешение на выписку от соответствующего учреждения опеки и попечительства.
  2. Заявление от родителя или юридически ответственного функционера на выписку либо заявление от детей, которым в момент решения вопроса уже исполнилось 14 лет.
  3. Справка обо всех жильцах на прежней жилплощади.
  4. Паспорт родителя или юридически ответственного за ребенка лица.
  5. Метрика или паспорт для подростков старше 14 лет.
  6. Сертификат ребенка на право собственности.
После получения искомого разрешения от попечительских органов на дальнейшие манипуляции с квартирой, будь то обмен или реализация через риелторов, несовершеннолетних детей не выписывают с имеющейся жилищной площади до тех пор, пока они не обзаведутся свидетельством на праве собственности касательно новой жилой площади.

Популярные вопросы и их решение

Осуществление выписки из дома или квартиры, находящегося в личной или муниципальной собственности, без получения согласия прописанного человека, реализуется исключительно через судебные инстанции. Для такой выписки в судебном порядке пишут, согласно установленной форме, исковое заявление.

В подавляющем большинстве случаев для оформления всех документов наиболее востребован внутренний паспорт гражданина РФ.

Мужчинам, находящимся в призывном возрасте, потребуется наличие военного билета, в котором отмечена текущая информация имеющейся отсрочки воинской службы либо о строевой непригодности по состоянию здоровью.

Молодые люди, подлежащие воинскому призыву в текущее время, имеют право сменить прописку лишь после уведомления военкомата о причинах своих действий.

Также к пакету необходимой документации прилагается заявление о выписке, заполнение которого производится лично, от руки. Необходимый готовый бланк заявления установленного образца  имеется в отделении паспортного стола.

Алгоритм составления заявления:

  1. Записать свои данные фамилия, имя, отчество.
  2. Обозначить дату прописки.
  3. Указать обновленный адрес регистрации.
  4. Заявление должно быть подписано оригинальной подписью с указанием даты составления.

Еще один важный документ-сертификат на подтверждение права собственности на недвижимость или аренду в формате найма. В этом качестве часто выступает договор о социальном найме или квартирный ордер установленного формата советского времени.

Требуемые сертификаты:

  • Выписка из домовой книги с обозначением проживающих там жильцов на конкретной жилплощади. Такую справку можно получить за установленную оплату непосредственно в отделении паспортного стола.
  • В случае когда индивидуум считается без вести пропавшим, или судебная инстанция приняла постановление о его выселении, необходимо предъявление данного документа органа судебной власти. Это может быть решение суда, тогда явка выписываемого при таких обстоятельствах не будет обязательной.
  • Для смены места прописки детей потребуется добровольное согласие родителя, к которому пропишется ребенок в дальнейшем времени.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Проблемы и риски при покупке доли в квартире?

Вы планируете приобрести долю в квартире? Не спешите тратить свои деньги: ваша задача в первую очередь изучить все риски и узнать, как избежать возможных «подводных ...

Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода?

Содержание Порядок и причины оспаривания договора Процесс оспаривания договора Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода? Различные условия брачного договора очень часто оставляют ...

Порядок дарения квартиры или доли родственнику

Чаще всего дарят квартиры детям или другим близким родственникам, стремясь обеспечить им будущее, снабдив жильем. Логично, что при этом люди стремятся сделать все без лишних ...

Как организовать учёт расчётов с подотчётными лицами азбука бухгалтера 2016

Ведение коммерческой деятельности требует максимальной мобильности и гибкости. Нередко для исполнения трудовой функции сотрудникам компании необходимо использовать наличные денежные средства. Решить вопрос помогает система подотчетности. ...

Установление отцовства нужная и возможная процедура

Общество состоит по-прежнему из ячеек, именуемых семьями. Устав и приоритеты в отношениях между супругами складываются по-разному, но основой брака были и есть отношения доверия, любви, ...

В какие сроки проводится и какие нужны документы для прописки новорожденного ребенка?

Рождение ребенка – радостное событие, которое вместе с яркими впечатлениями приносит родителям и массу хлопот. Государство требует уведомить его о появлении нового гражданина, поэтому в ...

Регистрация договора аренды: для кого обязательна и как проводится

Арендные отношения в текущем Законодательстве регулируются достаточно детально. В Гражданском Кодексе РФ этому вопросу посвящена глава 34. Необходимо отличать понятие аренды помещения в различных смежных ...

Возмещение морального вреда в суде: за что можно взыскать и как подать иск

В соответствии с положениями статьи 52 Конституции РФ, права каждого гражданина должны содержать возможность получения защиты от государства в случае покушения на них со стороны ...

Налог на дарение недвижимости не родственнику

Процесс дарения недвижимого имущества связан не только с оформлением такой сделки, но и с уплатой обязательного налога, установленного государством. Не зная этого, можно оказаться в ...

Материнский капитал в Благовещенске и Амурской области

Какие программы материнского капитала действуют на территории Амурской области? На что разрешено потратить средства регионального капитала и кто имеет право на их получение? На эти ...

Как оставить ребенка с отцом при разводе

Содержание Когда споры, кому оставить детей, решаются в пользу отцов однозначно Как суд рассматривает, кому оставить детей Почему отцы судятся из-за детей Еще совсем недавно ...

Как осуществляется раздел имущества в браке без развода

Содержание Как поделить имущество Что делится Как делится Мало кто знает, но раздел имущества в браке без развода разрешен законодательно. Еще точнее будет сказать, что ...

Налог на садовый участок для пенсионеров в 2016-2017 году

Грядут нововведения в налоговом законодательстве. Они будут относиться ко всем гражданам РФ и к пенсионерам в частности. Начиная с 2017 года, весьма важным новшеством будет ...

Как получить ипотеку на земельный участок или дом с участком

Кредитование в современном мире – актуальная проблематика человечества. Ведь в кризисное время банки стараются не выдавать необеспеченные кредитные обязательства в силу высокого риска. Зачастую владельцы ...

Какие налоги платит ТСЖ?

Становясь собственников квартиры, хочется, чтобы и ее обслуживание было не только то, которое навязывает ЖЕК, а несколько выше. Насколько выше? Хотя бы настолько, чтобы не ...

Как сделать временную прописку

Термин «временная прописка» принято  применять гражданами в повседневной жизни взамен официальному понятию – регистрация по месту пребывания. Рассмотрим, для каких целей и при каких обстоятельствах ...