Не пропусти
Главная 20 Ваш юрист 20 Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Образец грамотно составленного завещания

Несомненно, каждый человек вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Но обычное составление завещания не дает гарантии, что собственность окажется в руках именно того наследника, который указан в документе. Ведь последнюю волю умершего можно оспорить. Таким образом, распределение собственности произойти совсем не так, как того желал его владелец.

Наследодатель вправе завещать свое имущество абсолютно любому человеку. И не обязательно наследником должен являться родственник. До наступления смерти наследодателя завещание не обладает законной силой. Но и после кончины составителя завещания, его последняя воля исполнится не сразу. Наследник сможет распорядиться имуществом по истечении полугода после трагического момента.

Исключительно письменный вариант завещания принимается законодательством. А чтоб документ официально получил юридическую силу, его нужно заверить нотариально.

При написании последней воли особое внимание нужно уделить тому, чтоб документ был составлен правильно по трем параметрам:

  1. юридическим;
  2. грамматическим;
  3. фактическим.

Завещатель должен безошибочно указывать:

  • Все даты.
  • Полные имена.
  • Наименование завещаемой собственности.
  • Четкое расположение имущества.
Важно знать: расписаться в завещании вправе только наследодатель.

Основания, по которым можно оспорить завещание

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?Вот несколько основных условий, опираясь на которые можно оспорить последнюю волю:

  • Документ составлялся только потому, что предполагаемый наследник ввел в заблуждение завещателя, предлагая ему различные блага в обмен на завещание собственности.
  • В момент написания документа наследодатель был недееспособным, либо дееспособность его была ограничена.
  • Завещатель не руководил своим рассудком и не отдавал отчет действиям во время составления последней воли. Это могло произойти из-за приема наркотиков, алкогольного опьянения или наличия заболеваний психики вынуждающих завещателя принимать психотропные препараты.
  • Документ составлялся не по доброй воле наследодателя. В этот момент завещатель мог быть запуган угрозами или насилием, либо подвергался обману.
  • Завещатель после обмана или запугивания подписал документ, который не содержал его волю.
  • Завещание является подделкой. То есть завещающее лицо не подписывало данный документ.

Эти основания ставят под сомнение правомерность совершенной сделки. Чтобы предупредить такую ситуацию, следует заранее позаботиться о том, чтобы будущему спорщику очень сложно было доказать в суде, что завещатель на момент составления документа был «не в себе» или подвергался принуждению.

Что учесть при составлении?

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?Перед указанием последней воли нужно ответить себе на некоторые вопросы:

  1. Способен ли ваш документ изменить отношения между родственниками?
  2. Хотите ли вы делить наследство на доли?
  3. Хотите ли вы помимо самого наследника назначить управляющего вашим имуществом?
  4. Есть ли люди, которым вы бы не хотели отдавать наследство, но оно им может достаться по закону?

В завещании нужно указывать абсолютно все свои требования. Перед написанием последней воли также необходимо:

  1. Окончательно решить, кто станет наследником.
  2. Выбрать форму, в которой будет составлен документ (чрезвычайная, закрытая, открытая).
  3. Четко продумать текст. Он должен точно отражать мысли завещателя.
  4. Обязательно нотариально заверить документ.
Важно знать: Документ должен быть обязательно заверен свидетелями только в случае чрезвычайной ситуации.

Условия, которые нужно соблюсти, чтобы завещание сложно было оспорить

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?Любой наследодатель желает, чтобы его завещание не было оспорено. Поэтому вот несколько методов которые можно использовать при составлении последней воли для того чтоб подстраховаться:

  • Пригласить на процесс других людей. При разбирательстве в суде свидетели могут подтвердить истинную волю. При этом в документе нужно указать персональные данные всех присутствующих, и они должны расписаться.
  • Во время всего процесса обеспечить аудио или видеозапись. Тогда конкретный носитель зафиксирует всю процедуру.
  • Нельзя подписывать ни один документ, пока вы досконально не ознакомитесь с содержанием.
  • Завещатель может получить выписку, или справку о том, что он не страдает такими заболеваниями, которые могут ставить под сомнение его адекватность. Справку нужно запросить в наркологическом или психоневрологическом учреждении.

Кто обязательно получает часть наследства

Завещание на квартиру могут очень легко оспорить следующие лица:

  1. Дети (лица, не достигшие 18-ти лет).
  2. Дети, являющиеся инвалидами.
  3. Мать либо отец, которые нетрудоспособны по причине пенсионного возраста либо наличия группы инвалидности.
  4. Муж либо жена, которые также не в состоянии работать (пенсионер, инвалид).
  5. Любе другие иждивенцы завещателя.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?Всем этим людям даже не придется оспаривать завещание в суде. Закон обязывает отдать половину помещения наследодателя, вне зависимости от того, кого укажет наследником завещатель. А наследник квартиры станет ее полноправным хозяином только в том случае, если получит подтверждения отказа вышеперечисленных лиц от своей половины квартиры. Подтверждение должно быть заверено нотариально.

Важно знать: Если недвижимость не является собственностью наследодателя, то он все равно может ее завещать. Для этого нужно сделать так, чтоб наследство в скором времени полностью перешло распоряжение завещателя.

Образец «правильного» завещания

По ссылке можно примерные (каждая ситуация индивидуальна), но грамотные и надежные образцы завещаний для разных случаев:

  1. Завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с написанием текста нотариусом со слов завещателя.
  2. Такое же завещание, но только при условии написания текста самим завещателем.
  3.  Такое же завещание, при условии оглашения текста для завещателя нотариусом.
  4. Такое же завещание, если завещатель в силу уважительных причин (физический недостаток, болезнь, неграмотность) не может сам подписать его.
  5. Завещание, оформленное при свидетеле.
  6. Завещание общей формы на все имущество в пользу нескольких лиц.
  7. Завещание на часть имущества.
  8. Завещание с распределением имущества между наследниками.
  9. Завещание, согласно которому наследники обязаны выполнить какие-либо действия имущественного характера, то есть — с возложением.
  10. Завещание с отказом, и в котором есть только отказ.
  11. Завещание в котором назначен наследник, а остальные наследники по закону лишены наследства.
  12. Завещание в котором все наследники по закону лишены наследства без назначения наследника.
  13. С назначением исполнителя завещания.
  14. С отказом и назначением исполнителя завещания.
  15. С указанием наследника наследника, то есть, с подназначением наследников.

Самые читаемые:

Как судиться со страховой сроки исковой давности, неустойка по КАСКО
Страхование по ...
Образец акта приема-передачи транспортного средства необходимые данные
= 1; adf...
Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы
Приватизация кв...
Налоговые льготы в Крыму и Севастополе специальная экономическая зона
Для предпринима...
Будет ли с 1 января 2017 года индексироваться пенсия работающим пенсионерам в России? Последние ново...
Последние новос...
Прописка на даче с марта 2015 года: нормы закона, условия и порядок действий
Прописка являет...
Как проверить запрет на выезд за границу способы погашения задолженности
= 1; adf...
Можно ли отменить усыновление какие основания нужны для отмены усыновления ребенка
Многие семьи не...
Какие документы нужны для получения материнского капитала в 2015-2016 годах в России?
При нестабильно...
Отказ от приватизации: процедура, как оформить, последствия
Приватизация, т...
Как бороться с курильщиками в подъезде, на лестничных площадках домов?
Учитывая тот фа...
Примеры и образцы заявлений об отказе от положенной доли наследства
В ГК РФ прописа...
Что собой представляет консульский брак?
Межнациональные...
Как происходит развод в Германии?
СодержаниеРазво...
Как выселить соседа алкоголика, наркомана или дебошира по закону?
Покупая квартир...
Что будет, если не приватизировать квартиру?
Что такое прива...
Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси
СодержаниеКак п...
Покупка домов под материнский капитал определенные нюансы
Материнский кап...
Какие документы нужны для оформления материнского капитала
Под материнским...
Как переводить жилое помещение в нежилое основные этапы
= 1; adf...
Что такое земельный участок: определение в законе, порядок установления права собственности на землю...
Действующее зем...
Особенности процедуры межевания земельного участка в 2015 году
Понятие межеван...
Что такое наследственная трансмиссия согласно ГК РФ
Институт наслед...
До какого часу можно шуметь в квартире полезные советы
Закон о тишине ...
Жилищная господдержка: покупка квартиры по субсидии
Что такое субси...
Предоставление отпуска по уходу за ребенком отцу в России
Ситуация, когда...
Как получить международные права в Москве?
Многие люди, ко...
Как получить разрешение на строительство многоквартирного дома, магазина, нежилого здания, гаража
Получение разре...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Проблемы и риски при покупке доли в квартире?

Вы планируете приобрести долю в квартире? Не спешите тратить свои деньги: ваша задача в первую очередь изучить все риски и узнать, как избежать возможных «подводных камней». Ведь дело в том, что в сделке купли-продажи будут ...

Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода?

Содержание Порядок и причины оспаривания договора Процесс оспаривания договора Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода? Различные условия брачного договора очень часто оставляют супруга или супругу в крайне невыгодном положении. Поэтому вопросы о ...

Порядок дарения квартиры или доли родственнику

Чаще всего дарят квартиры детям или другим близким родственникам, стремясь обеспечить им будущее, снабдив жильем. Логично, что при этом люди стремятся сделать все без лишних расходов и в наиболее простой форме. Особенности договора дарения При ...

Как организовать учёт расчётов с подотчётными лицами азбука бухгалтера 2016

Ведение коммерческой деятельности требует максимальной мобильности и гибкости. Нередко для исполнения трудовой функции сотрудникам компании необходимо использовать наличные денежные средства. Решить вопрос помогает система подотчетности. Организация вправе выдать ответственному работнику деньги из кассы. При этом ...

Установление отцовства нужная и возможная процедура

Общество состоит по-прежнему из ячеек, именуемых семьями. Устав и приоритеты в отношениях между супругами складываются по-разному, но основой брака были и есть отношения доверия, любви, самопожертвования, независимо от формы отношений – законных или гражданских. Живущая ...

В какие сроки проводится и какие нужны документы для прописки новорожденного ребенка?

Рождение ребенка – радостное событие, которое вместе с яркими впечатлениями приносит родителям и массу хлопот. Государство требует уведомить его о появлении нового гражданина, поэтому в течение одного месяца у малыша должно появиться Свидетельство, на обратной ...

Регистрация договора аренды: для кого обязательна и как проводится

Арендные отношения в текущем Законодательстве регулируются достаточно детально. В Гражданском Кодексе РФ этому вопросу посвящена глава 34. Необходимо отличать понятие аренды помещения в различных смежных сферах деятельности. Если речь идет о жилом помещении, то более ...

Возмещение морального вреда в суде: за что можно взыскать и как подать иск

В соответствии с положениями статьи 52 Конституции РФ, права каждого гражданина должны содержать возможность получения защиты от государства в случае покушения на них со стороны третьих лиц. Это говорит о том, что лица, преступившие в ...

Налог на дарение недвижимости не родственнику

Процесс дарения недвижимого имущества связан не только с оформлением такой сделки, но и с уплатой обязательного налога, установленного государством. Не зная этого, можно оказаться в неприятной ситуации, когда неожиданно придет большой счет от налоговой инспекции, ...

Материнский капитал в Благовещенске и Амурской области

Какие программы материнского капитала действуют на территории Амурской области? На что разрешено потратить средства регионального капитала и кто имеет право на их получение? На эти и другие вопросы Вы найдете ответы в нашей статье. На ...

Как оставить ребенка с отцом при разводе

Содержание Когда споры, кому оставить детей, решаются в пользу отцов однозначно Как суд рассматривает, кому оставить детей Почему отцы судятся из-за детей Еще совсем недавно в случае развода общественное мнение, судебная практика безапелляционно стояли на ...

Как осуществляется раздел имущества в браке без развода

Содержание Как поделить имущество Что делится Как делится Мало кто знает, но раздел имущества в браке без развода разрешен законодательно. Еще точнее будет сказать, что раздел от развода не зависит, производится он на одних и ...

Налог на садовый участок для пенсионеров в 2016-2017 году

Грядут нововведения в налоговом законодательстве. Они будут относиться ко всем гражданам РФ и к пенсионерам в частности. Начиная с 2017 года, весьма важным новшеством будет то, что оплата налогов на недвижимость и на земельные участки, ...

Как получить ипотеку на земельный участок или дом с участком

Кредитование в современном мире – актуальная проблематика человечества. Ведь в кризисное время банки стараются не выдавать необеспеченные кредитные обязательства в силу высокого риска. Зачастую владельцы берут залоговые кредиты, закладывая при этом свою собственность. Для получения ...

Какие налоги платит ТСЖ?

Становясь собственников квартиры, хочется, чтобы и ее обслуживание было не только то, которое навязывает ЖЕК, а несколько выше. Насколько выше? Хотя бы настолько, чтобы не спешить найти сантехника до 9.30 утра, иначе после этого времени ...

Как сделать временную прописку

Термин «временная прописка» принято  применять гражданами в повседневной жизни взамен официальному понятию – регистрация по месту пребывания. Рассмотрим, для каких целей и при каких обстоятельствах она оформляется, перечислим перечень необходимых документов и порядок действий для ...

Рейтинг@Mail.ru