Не пропусти
Главная 20 Ваш юрист 20 Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Одним из условий использования средств маткапитала является улучшение жилищных условий. Таким образом, есть возможность купить новую квартиру или индивидуальный дом с привлечением государственных денег.

Однако не все так просто. Есть несколько ограничений, а также стандартная процедура проверки документов. Без удовлетворения всем требованиям и без полного пакета документов вы не сможете воспользоваться федеральными деньгами. Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья?

В данной статье вы узнаете, что именно необходимо делать для получения материнского капитала на покупку жилья, а также когда именно нужно начинать сбор требуемых документов и условия приобретения жилья по материнскому капиталу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа + () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Условия приобретения жилья под материнский капитал
  • Правила использования
  • Процесс получения и оформления
  • С чего начать?
  • Необходимые документы
  • Оформление жилья

Условия приобретения жилья под материнский капитал

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документыКак купить жилье за материнский капитал? Согласно ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года, можно потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Согласно этому закону, детям должны быть выделены доли в приобретаемом жилье под материнский капитал, условия покупки жилья на материнский капитал рассмотрим далее.

Условия использования материнского капитала на покупку жилья: есть ограничение по возрасту младшего ребенка. Деньгами можно воспользоваться только при достижении им трехлетнего возраста. Однако это ограничение можно обойти абсолютно легально.

Этот же закон позволяет использовать материнский капитал на погашение ипотеки без трехлетнего ожидания. Как купить недвижимость на материнский капитал?

Таким образом, вы можете обратиться в банк для оформления ипотеки, приобрести недвижимость и начать процедуру досрочного гашения материнским капиталом. Обычно этот процесс занимает около трех месяцев, если с первого раза подать все необходимые документы.

Как правильно использовать материнский капитал, смотрите на видео.

Правила использования

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документыКак купить жилье на материнский капитал и каковы правила? ФЗ №256 позволяет приобретение жилья с использованием материнского капитала, условия: любую жилую недвижимость, если она по площади больше имеющегося.

Так, по правилам использования материнского капитала при покупке жилья вы можете купить следующее:

  • квартиру в новостройке или в строящемся доме;
  • индивидуальный дом или квартиру на вторичном рынке;
  • землю под постройку индивидуального дома.

Интересно, что еще есть возможность использовать маткапитал на ремонт, несмотря на то, что закон это отрицает. Дело в том, что в ФЗ сказано о возможности проведения реконструкции жилого дома.

Как можно использовать материнский капитал на покупку жилья? Если его площадь после реконструкции станет больше, то вам можно использовать федеральные деньги для проведения реконструкции и ремонта.

Но вам придется отчитаться, что деньги были потрачены именно на расширение и улучшение жилищных условий.

Об использовании материнского капитала на жилье, узнаете и з видеоматериала.

Процесс получения и оформления

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документыКак получить материнский капитал на покупку жилья? Как оформляют недвижимость за материнский капитал? Перед тем, чтобы начать собирать документы, необходимо понять, как именно вы будете использовать маткапитал.

Если речь идет о досрочном погашении ипотеки, то схема ваших действий будет одна, а если вы планируете на эти деньги покупать жилье без использования денег банка, то схема совсем другая.

Вот порядок использования материнского капитала на покупку жилья. Итак, если вы покупаете жилье с использованием денег банка, то вам потребуется оформить ипотеку на стандартных условиях и обратиться в ПФР. Для этого необходимо будет записаться на прием.

Обычно запись на 2-3 недели вперед из-за большого числа желающих распорядиться государственными деньгами. Какие нужны документы для использования материнского капитала на покупку жилья? За это время вам потребуется собрать пакет документов. К нему относятся:

  • заявление;
  • паспорт заявителя и его СНИЛС;
  • свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке;
  • сертификат;
  • обязательство;
  • договор купли-продажи и иные документы на квартиру;
  • ипотечный договор;
  • справка из банка об остатке задолженности.

Процесс получения материнского капитала под жилье смотрите на видео.


Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документыСтоит отметить, что при использовании материнского капитала на покупку жилья условия покупки следующие: обязательство о выделении детям доли в жилой недвижимости и справка об остатке задолженности должны полностью отвечать требованиям ПФР.

Так как в каждом отделении свои нюансы и требования, то лучше заранее взять образцы этих документов в том отделении Пенсионного фонда, куда вы планируете подавать документы.

Обязательство является бессрочным и оформляется у нотариуса. Стоимость этого документа от 1000 до 12000 рублей. Что касается справки из банка, то она действует 1 месяц и где-то за ее выдачу требуют 100-500 рублей, но в большинстве банков она выдается бесплатно.

Собрав весь пакет документов, вам предстоит поход в ПФР. Там вы сдаете все документы и получаете на руки расписку в их поучении специалистом. Проверка доится 30 дней.

Если в ходе проверки не обнаружится никаких моментов, которые могут препятствовать вашему распоряжению средствами маткапитала, то выплата производится в течение следующих 30 дней.

Если ипотека будет закрыта, то возьмите в банке справку о закрытии, свою закладную и снимайте обременение. После этого вам в течение 6 месяцев нужно будет выделить детям доли, согласно обязательству.

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документыДля этого составляется соглашение в свободной форме и также заверяется у нотариуса. Потом все необходимые документы подаются в Росреестр.

Решили сделать покупку жилья под материнский капитал, как происходит это? Как приобрести жилье на материнский капитал?

Если вы используете материнский капитал без привлечения банковских средств, то порядок действия меняется. Изначально вы находите продавца, который переписывает на вас квартиру или дом, согласно договору купли-продажи.

В договоре прописывается, что на жилье налагается обременение до полного расчета с продавцом. В случае неисполнения обязательств имущество отчуждается в пользу продавца.

Потом вы должны подать документы в Пенсионный фонд. Вам потребуется следующее:

  • заявление;
  • паспорт заявителя и его СНИЛС;
  • свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке;
  • сертификат;
  • обязательство;
  • договор купли-продажи и иные документы на квартиру;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая переход права собственности.
Выписка действительна всего 10 дней и делается 3-5 дней, поэтому заказывайте ее непосредственно перед визитом в ПФР.

Стоимость ее не превышает 500 рублей. Проверка занимает 30 дней и перечисление средств еще 30 дней.

Также можно использовать одновременно ипотеку и маткапитал для первоначального взноса. Тогда вам потребуются те же документы, как при покупке жилья с привлечением государственных средств, но найти продавца будет очень сложно, так как сделка будет занимать около трех месяцев. Исполнение обязательства происходит после погашения ипотечного займа.

О документах для оформления и использования мат капитала сморите на видео.

С чего начать?

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документыКак реализовать материнский капитал на приобретение жилья? Перед сбором документов стоит понять, что именно вы хотите и сколько денег вам понадобится.

Если вам придется привлекать деньги банка, то стоит подавать заявку через агентство недвижимости. Тогда больше банков дадут вам положительный результат, а вы сможете выбрать, где условия кредитования наиболее привлекательные.

Более того, стоит заранее узнать, в какое отделение ПФР вы планируете обращаться. Если вы будете знать, куда пойдете, сможете с первого раза подготовить документы, согласно образцу данного отделения.

Затем вам нужно оформить обязательство у нотариуса. Некоторые конторы работают по предварительной записи. Поэтому рекомендуется обзвонить несколько контор, чтобы знать расценки и записаться, если это является необходимым условием.

Выписка из ЕГРП заказывается непосредственно в Росреестре или на сайте. Если заказ производится онлайн, то стоимость услуги будет всего 150 рублей. Но вам будет предоставлен документ с черной печатью, как в копии. Важно заранее уточнить в ПФР, можно ли использовать такую выписку из ЕГРП или нужен оригинал.

Пошаговая инструкция приобретения жилья с мат капиталом представлена на видео.

Необходимые документы

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документыЧтобы оформить ипотеку вам надо будет паспорт, заявление, справку о доходах, документы на жилье, второй документ, удостоверяющий личность.

Это стандартный пакет, но банк также может затребовать копию сертификата, если маткапитал используется для первоначального взноса.

При приобретении земли под строительство индивидуального дома могут дополнительно затребовать в банке разрешение на строительство, утвержденную смету и план строительства. Не исключены и другие документы. Полный их список зависит от конкретно взятого случая.

Необходимые в ПФР документы были рассмотрены выше. Стандартный – это:

  • заявление;
  • паспорт заявителя и его СНИЛС;
  • свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке;
  • сертификат;
  • обязательство.
К специфическим относятся выписка из ЕГРП, ДДУ, договор купли-продажи, разрешение на строительство, кредитный договор и справка об остатке задолженности.

Обязательно необходимо предоставить в ПФР реквизиты, куда нужно перевести деньги. Если продавцом выступает близкий родственник, то в выплате, скорее всего, откажут, так как сделка может быть фиктивной.

Как оформить ипотеку с мат капиталом смотрите на видео.

Оформление жилья

Как оформить жилье, купленное с материнским капиталом? Все оформление жилья происходит на основании Гражданского Кодекса РФ. В частности, необходимо собрать необходимый пакет документов для регистрации и подать их в Росреестр. Сегодня есть возможность подачи документов не только в Росреестр, где очереди довольно большие, но и в МФЦ.

Правда срок ожидания регистрации права собственности будет на неделю больше. Стандартные сроки составляют 10 рабочих дней.

Итак, как использовать материнский капитал на покупку жилья? Таким образом, вы можете без труда использовать средства маткапитала для приобретения жилой недвижимости. Главное – полностью следовать предписаниям ФЗ №256 и ГК РФ. Иначе вы можете потратить время и получить отказ.

Оформление жилья, купленного на мат капитал смотрите на видео.

Самые читаемые:

На сколько и зачем отключают горячую воду, где узнать об отключении и как решить проблему отсутствия...
Для летнего вре...
Как организовать учёт расчётов с подотчётными лицами азбука бухгалтера 2016
Ведение коммерч...
Как и в каком размере предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов
Часто в жизни л...
Размер пенсии ветеранам боевых действий в Чечне в 2017 году
После того как ...
Долг за квартиру что делать в такой ситуации?
Что делать, ес...
Как оформить дарственную на долю в квартире?
Квартира, котор...
Сколько времени займет выписка из квартиры: реальные и максимальные сроки
Жилая недвижимо...
Кто заплатит налог на дарение квартиры? И сколько?
Получать подарк...
Размер минимальной и средней пенсии в Москве в 2016-2017 году для неработающих и работающих пенсионе...
В 2016 году пра...
Как подавать на алименты при разводе?
Согласно Семейн...
Может ли пенсионер получить налоговый вычет за лечение в 2016-2017 году?
Довольно часто ...
Как взять землю в аренду у государства, города, администрации сельского поселения
Чтобы приобрест...
Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком основные правила
В соответствии ...
Как осуществляется перевод нежилого помещения в жилое
Всё чаще возник...
Порядок уплаты и размер налога с продажи квартиры в 2016 году
Для многих собс...
Пенсионный возраст в Испании в 2017 году
В Испании полож...
Перевод пенсии при переезде в другую страну на ПМЖ
Социальные выпл...
Особенности оформления договора аренды офиса
Разнообразие де...
Как приватизировать комнату в общежитии?
Не у всех людей...
Публичный сервитут: правовая сущность и особенности установления
Наряду с частны...
Инвентаризационная опись товарно материальных ценностей
Во время инвент...
Где бланк заявления о регистрации по месту пребывания
Если гражданин ...
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, образец 2016-2017
После рождения ...
Как можно выписаться из квартиры в никуда все тонкости
Все тонкости пр...
Можно ли и как приватизировать комнату в общежитии: аспекты оформления
Множество гражд...
Образец согласия на развод для суда
Для того чтобы ...
Какие документы понадобятся для регистрации брака?
Создание супруж...
Временные переводы на другую работу порядок оформления
Под данным терм...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Проблемы и риски при покупке доли в квартире?

Вы планируете приобрести долю в квартире? Не спешите тратить свои деньги: ваша задача в первую очередь изучить все риски и узнать, как избежать возможных «подводных камней». Ведь дело в том, что в сделке купли-продажи будут ...

Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода?

Содержание Порядок и причины оспаривания договора Процесс оспаривания договора Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода? Различные условия брачного договора очень часто оставляют супруга или супругу в крайне невыгодном положении. Поэтому вопросы о ...

Порядок дарения квартиры или доли родственнику

Чаще всего дарят квартиры детям или другим близким родственникам, стремясь обеспечить им будущее, снабдив жильем. Логично, что при этом люди стремятся сделать все без лишних расходов и в наиболее простой форме. Особенности договора дарения При ...

Как организовать учёт расчётов с подотчётными лицами азбука бухгалтера 2016

Ведение коммерческой деятельности требует максимальной мобильности и гибкости. Нередко для исполнения трудовой функции сотрудникам компании необходимо использовать наличные денежные средства. Решить вопрос помогает система подотчетности. Организация вправе выдать ответственному работнику деньги из кассы. При этом ...

Установление отцовства нужная и возможная процедура

Общество состоит по-прежнему из ячеек, именуемых семьями. Устав и приоритеты в отношениях между супругами складываются по-разному, но основой брака были и есть отношения доверия, любви, самопожертвования, независимо от формы отношений – законных или гражданских. Живущая ...

В какие сроки проводится и какие нужны документы для прописки новорожденного ребенка?

Рождение ребенка – радостное событие, которое вместе с яркими впечатлениями приносит родителям и массу хлопот. Государство требует уведомить его о появлении нового гражданина, поэтому в течение одного месяца у малыша должно появиться Свидетельство, на обратной ...

Регистрация договора аренды: для кого обязательна и как проводится

Арендные отношения в текущем Законодательстве регулируются достаточно детально. В Гражданском Кодексе РФ этому вопросу посвящена глава 34. Необходимо отличать понятие аренды помещения в различных смежных сферах деятельности. Если речь идет о жилом помещении, то более ...

Возмещение морального вреда в суде: за что можно взыскать и как подать иск

В соответствии с положениями статьи 52 Конституции РФ, права каждого гражданина должны содержать возможность получения защиты от государства в случае покушения на них со стороны третьих лиц. Это говорит о том, что лица, преступившие в ...

Налог на дарение недвижимости не родственнику

Процесс дарения недвижимого имущества связан не только с оформлением такой сделки, но и с уплатой обязательного налога, установленного государством. Не зная этого, можно оказаться в неприятной ситуации, когда неожиданно придет большой счет от налоговой инспекции, ...

Материнский капитал в Благовещенске и Амурской области

Какие программы материнского капитала действуют на территории Амурской области? На что разрешено потратить средства регионального капитала и кто имеет право на их получение? На эти и другие вопросы Вы найдете ответы в нашей статье. На ...

Как оставить ребенка с отцом при разводе

Содержание Когда споры, кому оставить детей, решаются в пользу отцов однозначно Как суд рассматривает, кому оставить детей Почему отцы судятся из-за детей Еще совсем недавно в случае развода общественное мнение, судебная практика безапелляционно стояли на ...

Как осуществляется раздел имущества в браке без развода

Содержание Как поделить имущество Что делится Как делится Мало кто знает, но раздел имущества в браке без развода разрешен законодательно. Еще точнее будет сказать, что раздел от развода не зависит, производится он на одних и ...

Налог на садовый участок для пенсионеров в 2016-2017 году

Грядут нововведения в налоговом законодательстве. Они будут относиться ко всем гражданам РФ и к пенсионерам в частности. Начиная с 2017 года, весьма важным новшеством будет то, что оплата налогов на недвижимость и на земельные участки, ...

Как получить ипотеку на земельный участок или дом с участком

Кредитование в современном мире – актуальная проблематика человечества. Ведь в кризисное время банки стараются не выдавать необеспеченные кредитные обязательства в силу высокого риска. Зачастую владельцы берут залоговые кредиты, закладывая при этом свою собственность. Для получения ...

Какие налоги платит ТСЖ?

Становясь собственников квартиры, хочется, чтобы и ее обслуживание было не только то, которое навязывает ЖЕК, а несколько выше. Насколько выше? Хотя бы настолько, чтобы не спешить найти сантехника до 9.30 утра, иначе после этого времени ...

Как сделать временную прописку

Термин «временная прописка» принято  применять гражданами в повседневной жизни взамен официальному понятию – регистрация по месту пребывания. Рассмотрим, для каких целей и при каких обстоятельствах она оформляется, перечислим перечень необходимых документов и порядок действий для ...

Рейтинг@Mail.ru