Не пропусти
Главная 20 Ваш юрист 20 Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Когда нужно писать заявления на выписку из квартиры

Конституция нашей страны гарантирует право на жилище, но иногда права одних жильцов вступают в противоречие Главному Закону страны в отношении других.

Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Такое случается, если кто-то не желает в добровольном порядке выписаться из квартиры хотя он там давно не проживает, но есть и другие основания для снятия с учета:

  • Нежелание оплачивать платежи по коммунальным услугам.
  • Гражданин представляет угрозу для проживания других членов семьи.
  • Невозможность совместного проживания в случае расторжения брака.
  • Приобретение нового жилья без зарегистрированного гражданина.
  • В случае приватизации квартиры: нет желания включать его в состав собственников.
  • При покупке нового жилья с прописанными в нем людьми, не имеющие права на проживание.

И другие обоснованные причины могут послужить поводом для выписки из квартиры.

Законодательная база

Федеральным Законом от 25.06.1993 за № 52-42-1 российским гражданам дано право свободного передвижения в пределах страны, но с обязательной пропиской по месту проживания. Но выписка гражданина регулируется положениями Жилищного Кодекса РФ.

Давайте обратимся к статье 91, в ней закреплены положения о выписке из муниципального жилья:

  • Собственник жилого помещения (муниципалитет) может выписать ответственного нанимателя и его семью, если жилое помещение используется не под проживание, а в других целях (открыта мастерская), которое ухудшает квартиру.
  • Отсутствие платы за квартиру и коммунальных платежей более полугода (ст. 90).
  • Статьей 91 регулируется выписка бывшего члена семьи, хотя за ним и остается право пользования квартирой.
  • Если гражданин долгое время не проживает в квартире, то основания прописаны в статье 71.

Жилищный Кодекс дает понятия выписки из приватизированного жилья:

  • Статья 31 гласит: в случае оформления квартиры в собственность до заключения брака, то при разрыве семейных отношений гражданин теряет право пользования жильем. В этом случае выписка осуществляется через судебные органы.
Стоит заметить, что квартира может оказаться в собственности в результате приватизации, и если кто-то в ней не участвовал, но был прописан, он может без ограничений ею пользоваться.

Как через суд выписать человека из квартиры

Даже если квартира находится в собственности, то выписка возможна только после подачи искового заявления в судебный орган по месту нахождения недвижимости. Обратите внимание, выписать можно только в том случае, если у человека есть другое жилье, а просто так никто не разрешит его выписать.

Перед тем как обращаться в судебные органы о выписке из муниципальной квартиры, вначале следует уведомить ее собственника. Если он дает согласие о судебном выселении, то и решать этот вопрос будут в суде, и только по решению судебной инстанции собственник выписывает гражданина.

Те же действия следует провести и в отношении собственной квартиры, если, например, что брак был расторгнут.

Последовательность действий:

  1. Подготовить пакет необходимых документов, относящихся к судебному разбирательству, доказывающих основания для выписки: свидетельство о расторжении брачных отношений, платежные документы, которые доказывают, что оплату за квартиру проводили именно вы.
  2. Составить исковое заявление в суд. Обязательное содержание заявления: реквизиты судебного органа, куда подается иск, указание сторон спора: истца и ответчика, их паспортные данные и место регистрации, суть искового заявления, аргументы вашей правоты, обязательно сослаться на законодательные нормы и обстоятельства по делу, о чем вы просите суд, список документов.
  3. Оплатить государственную пошлину. При подаче иска платит пошлину сам истец, если он содержит только просьбу о выписке, то сумма составляет 200 рублей. Оплата производится по реквизитам суда, где и будет рассмотрено заявление.
  4. Подать исковое заявление. Этим правом обладают и физические лица, у которых были нарушены жилищные права, и муниципалитеты. Можно лично обратиться в канцелярию суда и подать заявление, а можно по почте – заказным письмом. Обратите внимание, количество экземпляров должно соответствовать количеству участников заседания. После принятия иска в производство, судья назначает дату первого рассмотрения. Участие в судебном процессе требует юридических знаний, и не каждый может отстоять свои права в суде.

Содержание заявления о выписке через суд

Следует правильно сформировать тему иска: «О признании гражданина утратившим право пользования квартирой».

  • Текст иска начинается с вводной части: сведения о судебном органе, истце и ответчике, с указанием места регистрации.
  • В описательной части перечисляют все важные обстоятельства по делу, которые привели к судебному разбирательству. Здесь важно аргументировать все обстоятельства дела, чтобы суд встал на вашу сторону. Сделать ссылки на доказательства по делу, перечислить документы, подтверждающие вашу правоту.
  • В мотивировочной части иска описывают кратко суть иска, ссылаются на законодательные нормы и делают вывод, что ответчик нарушил законодательство по тем-то и тем-то причинам.
  • Наконец пишут заключительную часть, резолютивную, в которой излагают суть претензий к ответчику, и просят суд снять гражданина с регистрационного учета по данному адресу.
  • Прикрепляют документы, важные для разрешения дела: копии паспортов истца и ответчика, выписки из домовой книги и паспортного стола, квитанции об оплате, копии иска по числу участников разбирательства.
 Скачать заявление о выписке по месту жительства в формате MS Word.

Заявление о выписке из муниципальной квартиры

Главное отличие этого заявления в юридическом обосновании иска, в нем нужно просить суд признать гражданина как утратившего право пользования квартирой, не нужно просить суд о выписке. Это следует из того, что сами судебные органы никого не выписывают и не прописывают, а только принимают об этом законное решение, на основании которого и выписывают человека из квартиры.

Шапка искового заявления пишется в обычном порядке, но в описательной части следует описать каким образом вы стали проживать в муниципальной квартире: на основании ордера или по соглашению сторон, проживающих в помещении. Также следует указать и других лиц, которые имеют законное право проживать в этой квартире.

Также следует указать причины, по которым вы просите суд удовлетворить свой требования. Согласовать требования с нормами Жилищного Законодательства и Гражданского Кодекса, приложить документальное обоснование требований.

Как выписать без вести пропавшего человека

Например, пожилой человек отсутствует в течение года по месту регистрации, и его можно признать без вести пропавшим только по судебному решению. Можно подать встречный иск с просьбой о снятии регистрации с этого гражданина по месту жительства.

 Скачать исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры в формате MS Word.

Заявление на выписку ребенка из квартиры

Разрыв брачных отношений порождает множество проблем, и одной из них по праву считается выписка ребенка из квартиры. Закон стоит на страже интересов ребенка, и просто так выписать его в никуда не получиться: органы опеки могут вернуть регистрацию несовершеннолетнего по прежнему месту проживания.

Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Гражданский Кодекс гласит, что местом прописки ребенка, не достигшего 14 лет, считают место регистрации одного из родителей, или опекуна ребенка.

Если на самом деле ребенок зарегистрирован в муниципальной квартире по одному адресу, но фактически проживает в другом месте с одним из родителей, то можно выписать его и прописать в другом месте проживания.

Но выписать ребенка из квартиры, оформленной в собственность, можно только по решению судебного органа.

Что должно содержать исковое заявление о выписке ребенка

  1. Шапку документа установленного образца: куда подается иск, от кого и кто ответчик.
  2. В чем истец видит нарушение своих жилищных прав: ребенок проживает по другому адресу вместе с матерью.
  3. Документальное доказательство действительности этого факта, например, показания свидетелей.
  4. Разрешение органов опеки и попечительства о выписке и одновременной прописке по другому адресу проживания.
  5. Справку из реестра собственников, что ребенок не является собственником доли в квартире.
  6. Заявления от обоих родителей о смене адреса прописки: согласие одного на выписку и от второго – прописки по действительному месту проживания.
  7. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Самое важное – это получение одобрения на смену места регистрации ребенка, если он числится как один из собственников помещения, и если по новому месту проживания условия проживания будут хуже, чем на прежнем месте, то получить согласие будет почти невозможно.

 Скачать исковое заявление о выписке ребенка в формате MS Word.

Самые читаемые:

Как поменять ИНН при смене фамилии замена ИНН после вступления в брак
Если после заму...
Пенсия государственного гражданского служащего практические советы
= 1; adf...
Получение нового жилья по договору мены
Улучшение жилищ...
Возможен ли раздел имущества в браке без развода?
Те, кто мыслит ...
Как выглядит заявление на регистрацию брака?
Вы приняли реше...
Обязательно ли страхование жизни при ОСАГО, законны ли требования страховой?
Большинство вла...
Сколько пенсия у Олимпийского чемпиона в России?
В России есть б...
Какой штраф за тонировку полезные советы
Красивый тюнинг...
Как стать нотариусом в России, где учат, какие требования
Наверняка, любо...
Какая индексация военных, социальных и страховых пенсий будет в России с 1 февраля 2017 года? Самые ...
Индексация и ин...
Как оформить в собственность квартиру в новостройке?
Заключая догово...
Платят ли пенсионеры налог на дачу и землю в 2016-2017 году? Что такое кадастровая стоимость объекта...
Платят ли пенси...
Что ждать пенсионерам от реформ? Интервью с главой Пенсионного фонда России
Мы предлагаем в...
Типовой бланк договора купли-продажи земельного участка и тонкости при составлении его текста
Договора покупк...
Штрафы, если водитель не вписан в страховку
С 2003 года на ...
Дополнительное соглашение к договору требования к составлению
Форма документа...
Коэффициент территории ОСАГО законодательная база
= 1; adf...
Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы
В связи с тем, ...
Правовое положение ребенка в гражданском браке
Сегодня значите...
Квартира по социальной ипотеке виды, правила покупки, условия и требования
Современному ра...
Можно ли и как приватизировать комнату в общежитии: аспекты оформления
Множество гражд...
Что нужно знать при заключении договора переуступки права аренды земельного участка?
Представьте, чт...
Кадастровый номер земельного участка: что это такое, его структура и содержащаяся в нем информация, ...
Результатом про...
Налоговый вычет за обучение: алгоритм получения
В стоимость все...
Как правильно оформить земельный участок в собственность по дачной амнистии?
Если во времена...
Наследование акций: по общим правилам и в стандартные сроки
Одна из категор...
Правила возврата товара в магазин образец претензии потребителя при возврате товара
Никто не застра...
Денежное пособие как поддержка безработных граждан
Оказаться безра...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Проблемы и риски при покупке доли в квартире?

Вы планируете приобрести долю в квартире? Не спешите тратить свои деньги: ваша задача в первую очередь изучить все риски и узнать, как избежать возможных «подводных камней». Ведь дело в том, что в сделке купли-продажи будут ...

Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода?

Содержание Порядок и причины оспаривания договора Процесс оспаривания договора Можно ли оспорить брачный договор в суде после развода? Различные условия брачного договора очень часто оставляют супруга или супругу в крайне невыгодном положении. Поэтому вопросы о ...

Порядок дарения квартиры или доли родственнику

Чаще всего дарят квартиры детям или другим близким родственникам, стремясь обеспечить им будущее, снабдив жильем. Логично, что при этом люди стремятся сделать все без лишних расходов и в наиболее простой форме. Особенности договора дарения При ...

Как организовать учёт расчётов с подотчётными лицами азбука бухгалтера 2016

Ведение коммерческой деятельности требует максимальной мобильности и гибкости. Нередко для исполнения трудовой функции сотрудникам компании необходимо использовать наличные денежные средства. Решить вопрос помогает система подотчетности. Организация вправе выдать ответственному работнику деньги из кассы. При этом ...

Установление отцовства нужная и возможная процедура

Общество состоит по-прежнему из ячеек, именуемых семьями. Устав и приоритеты в отношениях между супругами складываются по-разному, но основой брака были и есть отношения доверия, любви, самопожертвования, независимо от формы отношений – законных или гражданских. Живущая ...

В какие сроки проводится и какие нужны документы для прописки новорожденного ребенка?

Рождение ребенка – радостное событие, которое вместе с яркими впечатлениями приносит родителям и массу хлопот. Государство требует уведомить его о появлении нового гражданина, поэтому в течение одного месяца у малыша должно появиться Свидетельство, на обратной ...

Регистрация договора аренды: для кого обязательна и как проводится

Арендные отношения в текущем Законодательстве регулируются достаточно детально. В Гражданском Кодексе РФ этому вопросу посвящена глава 34. Необходимо отличать понятие аренды помещения в различных смежных сферах деятельности. Если речь идет о жилом помещении, то более ...

Возмещение морального вреда в суде: за что можно взыскать и как подать иск

В соответствии с положениями статьи 52 Конституции РФ, права каждого гражданина должны содержать возможность получения защиты от государства в случае покушения на них со стороны третьих лиц. Это говорит о том, что лица, преступившие в ...

Налог на дарение недвижимости не родственнику

Процесс дарения недвижимого имущества связан не только с оформлением такой сделки, но и с уплатой обязательного налога, установленного государством. Не зная этого, можно оказаться в неприятной ситуации, когда неожиданно придет большой счет от налоговой инспекции, ...

Материнский капитал в Благовещенске и Амурской области

Какие программы материнского капитала действуют на территории Амурской области? На что разрешено потратить средства регионального капитала и кто имеет право на их получение? На эти и другие вопросы Вы найдете ответы в нашей статье. На ...

Как оставить ребенка с отцом при разводе

Содержание Когда споры, кому оставить детей, решаются в пользу отцов однозначно Как суд рассматривает, кому оставить детей Почему отцы судятся из-за детей Еще совсем недавно в случае развода общественное мнение, судебная практика безапелляционно стояли на ...

Как осуществляется раздел имущества в браке без развода

Содержание Как поделить имущество Что делится Как делится Мало кто знает, но раздел имущества в браке без развода разрешен законодательно. Еще точнее будет сказать, что раздел от развода не зависит, производится он на одних и ...

Налог на садовый участок для пенсионеров в 2016-2017 году

Грядут нововведения в налоговом законодательстве. Они будут относиться ко всем гражданам РФ и к пенсионерам в частности. Начиная с 2017 года, весьма важным новшеством будет то, что оплата налогов на недвижимость и на земельные участки, ...

Как получить ипотеку на земельный участок или дом с участком

Кредитование в современном мире – актуальная проблематика человечества. Ведь в кризисное время банки стараются не выдавать необеспеченные кредитные обязательства в силу высокого риска. Зачастую владельцы берут залоговые кредиты, закладывая при этом свою собственность. Для получения ...

Какие налоги платит ТСЖ?

Становясь собственников квартиры, хочется, чтобы и ее обслуживание было не только то, которое навязывает ЖЕК, а несколько выше. Насколько выше? Хотя бы настолько, чтобы не спешить найти сантехника до 9.30 утра, иначе после этого времени ...

Как сделать временную прописку

Термин «временная прописка» принято  применять гражданами в повседневной жизни взамен официальному понятию – регистрация по месту пребывания. Рассмотрим, для каких целей и при каких обстоятельствах она оформляется, перечислим перечень необходимых документов и порядок действий для ...

Рейтинг@Mail.ru