Не пропусти
Главная 20 Ремонт своими руками 20 Присоединение балкона к комнате

Присоединение балкона к комнате

Большинство владельцев малогабаритных квартир мечтают увеличить её полезную площадь хотя бы чуть-чуть. Наверное, правильным выходом в этом случае будет присоединение балкона к комнате. Хотя процесс этот достаточно сложный и требующий, как правило, обращения в ремонтно-строительную организацию.

Присоединение балкона к комнате
Чаще всего соединение комнаты с балконом делают владельцы больших многокомнатных квартир. Такое переустройство позволяет выполнить эксклюзивный дизайн комнаты с балконом и не ограничивает полёт фантазий дизайнера по интерьеру.

Присоединение балкона к комнате

Сделать балкон или лоджию частью внутреннего пространства комнаты довольно сложный и далеко не безопасный процесс. При таком варианте перепланировки кроются кое-какие опасности и сложности, не только для владельца квартиры, но и его соседей.

Присоединить лоджию или балкон  можно по двум вариантам.

Первый  вариант:

  • Выполняем остекление.
  • Демонтируем балконные дверь и окно.
  • Утепляем балкон.

Второй вариант: присоединение балкона к комнате происходит за счет удаления части внешней стены дома.
Понятно, что второй вариант является довольно сложным, причем большие сложности возникнут с оформлением бумаг, потому что перепланировку нужно обязательно согласовать и утвердить.

Демонтаж наружной стены у рабочих не вызовет затруднений. Но следует знать и помнить, что при такой процедуре  обязательным является получение проекта и консультации со специалистами.

Присоединение балкона к комнате
Имея разрешение и выполнив согласно правилам присоединение лоджии к комнате, вы обязательно получите портал на месте бывшего окна, так как демонтировать даже небольшой участок несущей стены здания категорически запрещено. В результате получаем окно во всю стену и немного приподнятый пол.

Поэтому, внимательно взвесьте все плюсы и минусы, перед тем как решиться на объединение балкона с комнатой. Решайте, будут ли несколько дополнительных 3(6) метра площади стоить всех трудностей, возникающих при ее согласовании?
Изменение функционального назначения балкона является основной причиной нежелания всевозможных инстанций согласовывать проект присоединения.

Балкон является отстойной зоной при пожаре, оттуда жильцов проще и быстрее можно эвакуировать, по пожарной лестнице. Присоединяя его к комнате, вы лишаетесь этой зоны. Однако, проект может быть утвержден, если в квартире имеется хотя бы еще один балкон, который не будет реконструирован.

Балкон или лоджия, в результате перепланировки не должны значительно выделяться на общем фоне здания и отрицательно влиять на эстетический вид дома.

Сильное влияние на возможность перепланировки оказывает тип многоэтажки. Присоединение балкона к комнате возможно, если здание построено из кирпича, и боковые для балкона стены являются несущими, их необходимо будет дополнительно усилить, например, по бокам оставить колонны, поддерживающие свод между балконом и комнатой.

Присоединение балкона к комнате
Лоджия или балкон панельного дома обычно являются  продолжением плиты перекрытия и, часть стены под окном играет основную роль для  равновесия и прочности перекрытий. Обычно, в панельных домах запрещают удалять эту часть стены, поэтому остающийся подоконник необходимо превратить в стол, либо в любой декоративный элемент.

Предполагать, что согласование утвердят по факту перепланировки ни в коем случае нельзя. На прочность здания влияют многие факторы, даже соотношение теплых и холодных помещений. Нельзя допустить слишком много присоединений в одном подъезде (одной и той же вертикали). Если ваши соседи, ранее сделали объединение балкона с комнатой, вполне возможно, что дальнейшие перепланировки будут угрожать прочности вашего дома.

Важно помнить не только про свои удобства, но и безопасность жильцов нижних этажей. Если присоединение выполнено с нарушениями и балкон этажом ниже начнёт разрушаться, очевидно, что сосед подаст на вас в суд, и восстановление последствий аварии будет осуществляться за ваш счет.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Соединение балкона с комнатой

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как вставить стекло в окно – выполняем кропотливые операции

1 Как вставить стекло – комплекс работ Чаще всего вставляют этот элемент декора еще при строительстве и отделочных работах. Этим материалом оформляют не только двери и окна, но и веранды, светопрозрачные перегородки, теплицы и т.д. ...

Декорирование стекла – как в два счета создать красоту?

1 Декорирование стекла витражом – лидер дизайнерского искусства Со временем технологии витража сильно упростились, стали доступными без применения сложных рецептов варки фрагментов стеклянной картины, обрамления их краев свинцовым переплетом и соединения в единое целое с ...

Шторы для мансардных окон – создаем уют под крышей дома

1 Шторы для мансарды – особенности их выбора при оформлении окон Выбирая шторы для мансарды, стоит учесть ряд принципиальных отличий окон, установленных в ней, от традиционных изделий. Во-первых, расположены они под определенным углом, который в ...

Антизапотеватель стекол и другие средства для плачущих окон

1 Почему в квартире потеют стекла? Почему потеют стекла? Потому что в помещении достигнута точка росы. Точка росы – это температура, при которой находящаяся в воздухе вода конденсируется в капли на самой холодной поверхности. Этот ...

Подготовка и установка водяного теплого пола

Перед непосредственным монтажом теплого водяного пола обязательно надо произвести подготовительные работы. Первое, что нужно сделать – это зачистить рабочую поверхность, то есть убрать мусор и грязь. После этого проверяем уровень поверхности по горизонтали. От этого ...

Напольные модульные покрытия для грязезащиты

Не только за рубежом, но и в нашей стране широко используется напольные модульные покрытия для грязезащиты. Их создают по широко известной методике защиты помещения от грязи. Впервые они появились в США и продолжили применяться в ...

Напольное покрытие для детской комнаты

На полу ребятня проводит много свободного времени, а потому к выбору напольного покрытия в детской комнате нужно подойти основательно. Оно должно быть теплым на ощупь и максимально экологичным. При этом большое значение имеют высокая износоустойчивость ...

Как крепить плинтус

В предыдущих статьях было описаны виды плинтусов. Сейчас рассмотрим, как крепить плинтус. Прежде всего, необходимо замерить периметр комнаты, в которой производился ремонт, и приобрести требуемое количество материала. Следует приобретать по длине немного больше изделий, чем ...

Паркетная доска Вуд Би

В последние годы все больше людей отдает предпочтение использованию напольных покрытий из натуральных материалов, поскольку они являются абсолютно безопасными для здоровья человека. Действительно, сравнивая различные варианты отделки, можно с уверенностью сказать, что лучше всего делать ...

Линолеум – отличное решение для Вашего пола

Линолеум – это один из самых оптимальных вариантов для покрытия спортивных залов, офисов, медицинских и учебных учреждений. Благодаря своему большому защитному слою, этот материал может сохранять изначальный вид в течении долгого периода. Он также хорошо ...

Пластиковая плитка для пола

Хотя на рынке имеются такие известные и распространенные покрытия для пола как линолеум, паркет, ламинат и керамическая плитка, вряд ли Вы найдете покрытие, которое может сравниться с плиткой из ПВХ. Плитка ПВХ, или пластиковая плитка ...

Ламинат и линолеум что выбрать?

Ламинат и линолеум – эти два покрытия практически не различаются в цене и оба подходят для напольного покрытия в жилых помещениях. Благодаря их высоким потребительским свойствам, они сыскали огромную популярность в современном строительстве и ремонте. ...

Ремонтируем дощатый пол своими руками

Отсутствие гидроизоляции или же вентиляции между бетонным основанием и лагами является главной угрозой для древесины. Это приводит к общему поражению конструкции пола. В результате дерево начинает гнить, становится рыхлым и в результате полностью разрушается. Перед ...

Правила монтажа электрического теплого пола

В настоящее время «теплый пол» уже не является новинкой, данную систему можно встретить уже в большинстве домов. В этой статье мы попытаемся разобраться, как можно самостоятельно установить данную систему, тем самым значительно сэкономить свои средства. ...

Теплый пол

Если вы решили поменять систему отопления или задумали построить новый дом, то полы с подогревом являются одним из наиболее подходящих вариантов. Такие полы имеют целый ряд преимуществ, когда речь идет о создании современного интерьера свободного ...

Регулируемые полы новой конструкции – настил полов без грязи и пыли

Регулируемые полы позволяют, используя современные технологии, получить ровный, тёплый и прочный пол из фанеры или дерева на регулируемых лагах. Всего несколько предметов: пластиковые болты-стойки, деревянные лаги с резьбовыми отверстиями и дюбель-гвозди меняют обычное представление о ...

Рейтинг@Mail.ru