Не пропусти
Главная 20 Ремонт своими руками 20 Присоединение балкона к комнате

Присоединение балкона к комнате

Большинство владельцев малогабаритных квартир мечтают увеличить её полезную площадь хотя бы чуть-чуть. Наверное, правильным выходом в этом случае будет присоединение балкона к комнате. Хотя процесс этот достаточно сложный и требующий, как правило, обращения в ремонтно-строительную организацию.

wpid bolshinstvo vladelcev malogabaritnix kvartir mechtayut uv - Присоединение балкона к комнате
Чаще всего соединение комнаты с балконом делают владельцы больших многокомнатных квартир. Такое переустройство позволяет выполнить эксклюзивный дизайн комнаты с балконом и не ограничивает полёт фантазий дизайнера по интерьеру.

Присоединение балкона к комнате

Сделать балкон или лоджию частью внутреннего пространства комнаты довольно сложный и далеко не безопасный процесс. При таком варианте перепланировки кроются кое-какие опасности и сложности, не только для владельца квартиры, но и его соседей.

Присоединить лоджию или балкон  можно по двум вариантам.

Первый  вариант:

  • Выполняем остекление.
  • Демонтируем балконные дверь и окно.
  • Утепляем балкон.

Второй вариант: присоединение балкона к комнате происходит за счет удаления части внешней стены дома.
Понятно, что второй вариант является довольно сложным, причем большие сложности возникнут с оформлением бумаг, потому что перепланировку нужно обязательно согласовать и утвердить.

Демонтаж наружной стены у рабочих не вызовет затруднений. Но следует знать и помнить, что при такой процедуре  обязательным является получение проекта и консультации со специалистами.

wpid bolshinstvo vladelcev malogabaritnix kvartir mechtayut uv 2 - Присоединение балкона к комнате
Имея разрешение и выполнив согласно правилам присоединение лоджии к комнате, вы обязательно получите портал на месте бывшего окна, так как демонтировать даже небольшой участок несущей стены здания категорически запрещено. В результате получаем окно во всю стену и немного приподнятый пол.

Поэтому, внимательно взвесьте все плюсы и минусы, перед тем как решиться на объединение балкона с комнатой. Решайте, будут ли несколько дополнительных 3(6) метра площади стоить всех трудностей, возникающих при ее согласовании?
Изменение функционального назначения балкона является основной причиной нежелания всевозможных инстанций согласовывать проект присоединения.

Балкон является отстойной зоной при пожаре, оттуда жильцов проще и быстрее можно эвакуировать, по пожарной лестнице. Присоединяя его к комнате, вы лишаетесь этой зоны. Однако, проект может быть утвержден, если в квартире имеется хотя бы еще один балкон, который не будет реконструирован.

Балкон или лоджия, в результате перепланировки не должны значительно выделяться на общем фоне здания и отрицательно влиять на эстетический вид дома.

Сильное влияние на возможность перепланировки оказывает тип многоэтажки. Присоединение балкона к комнате возможно, если здание построено из кирпича, и боковые для балкона стены являются несущими, их необходимо будет дополнительно усилить, например, по бокам оставить колонны, поддерживающие свод между балконом и комнатой.

wpid bolshinstvo vladelcev malogabaritnix kvartir mechtayut uv 3 - Присоединение балкона к комнате
Лоджия или балкон панельного дома обычно являются  продолжением плиты перекрытия и, часть стены под окном играет основную роль для  равновесия и прочности перекрытий. Обычно, в панельных домах запрещают удалять эту часть стены, поэтому остающийся подоконник необходимо превратить в стол, либо в любой декоративный элемент.

Предполагать, что согласование утвердят по факту перепланировки ни в коем случае нельзя. На прочность здания влияют многие факторы, даже соотношение теплых и холодных помещений. Нельзя допустить слишком много присоединений в одном подъезде (одной и той же вертикали). Если ваши соседи, ранее сделали объединение балкона с комнатой, вполне возможно, что дальнейшие перепланировки будут угрожать прочности вашего дома.

Важно помнить не только про свои удобства, но и безопасность жильцов нижних этажей. Если присоединение выполнено с нарушениями и балкон этажом ниже начнёт разрушаться, очевидно, что сосед подаст на вас в суд, и восстановление последствий аварии будет осуществляться за ваш счет.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Соединение балкона с комнатой

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

0 133 - Как сделать теплый пол в теплице: системы обогрева грунта

Как сделать теплый пол в теплице: системы обогрева грунта

Содержание: Схемы теплых полов для теплиц Воздушный обогрев Водяные теплые полы Использование электроэнергии для подогрева грунта Заключение Устроить теплый пол в теплице своими руками — ...

stock exchange - Как правильно смонтировать дымоход для твердотопливного котла

Как правильно смонтировать дымоход для твердотопливного котла

Содержание: Виды и краткое описание дымоходов Рекомендации по доработке и устройству дымовых труб Расчет расстояния и высоты дымохода Некоторые советы по подключению Заключение В связи с постоянным удорожанием традиционных ...

post 11411 1324657310 thumb e1387789337595 - Как правильно смонтировать коаксиальный дымоход для газового котла

Как правильно смонтировать коаксиальный дымоход для газового котла

Содержание: Зачем нужен коаксиальный дымоход? Конструкция и принцип работы Особенности монтажа Заключение Во всех газовых теплогенераторах с закрытой топкой предусмотрено всасывание воздуха для процесса горения ...

0 132 - Армированные полипропиленовые трубы для отопления

Армированные полипропиленовые трубы для отопления

Содержание: Виды труб ППР Рекомендации по выбору Немного о монтаже Заключение В последний десяток лет применение полипропилена в отоплении стало наиболее популярным способом монтажа водяных систем. И ...

0 131 - Как правильно выбрать полипропиленовые трубы для отопления

Как правильно выбрать полипропиленовые трубы для отопления

Содержание: Виды труб из полипропилена Преимущества и недостатки Производители полипропиленовых труб Заключение В современном частном строительстве уже редко встречаются инженерные сети из металла. Зато появились трубопроводы из ...

0 130 - Как правильно паять полипропиленовые трубы

Как правильно паять полипропиленовые трубы

Содержание: Сварочные аппараты для полипропиленовых труб Рекомендации по монтажу Процесс сваривания Как соединить металлопластиковую трубу с полипропиленовой Заключение Прислушавшись к многочисленным советам, вы приняли решение не нанимать ...

0 129 - Металлопластиковые трубы для отопления

Металлопластиковые трубы для отопления

Содержание: Что собой представляет металлопластиковая труба? Преимущества и недостатки Технические характеристики металлопластиковых труб Заключение Около 20 лет назад еще мало кто знал, что собой представляют металлопластиковые трубы для ...

0 128 - Монтаж металлопластиковых труб

Монтаж металлопластиковых труб

Содержание: Подготовительный этап Порядок выполнения работ Заключение Осуществить монтаж металлопластиковых труб своими руками достаточно просто, а приловчившись, это можно делать еще и быстро. Для этого потребуется немного сноровки и ...

0 127 - Какие трубы лучше использовать для отопления

Какие трубы лучше использовать для отопления

Содержание: Виды труб для систем отопления О разных трубах из металла Полимерные трубы Заключение На современном рынке предлагается очень широкий ассортимент различных видов труб для монтажа ...

0 126 - Как рассчитать диаметр труб для отопления

Как рассчитать диаметр труб для отопления

Содержание: Что нужно для расчета? Порядок расчета Задолго до монтажа системы отопления нужно выбрать ее тип, а затем подобрать диаметр труб для отопления частного дома и нарисовать схему, чтобы приобрести материалы. Иногда ...

0 125 - Как выполняется разводка труб отопления в частном доме

Как выполняется разводка труб отопления в частном доме

Содержание: Классификация отопительных систем Рекомендации по прокладке труб отопления Заключение Конструирование отопительных систем – задача не из легких, для этого требуются соответствующие знания и навыки. Тем не ...

0 124 - Медные трубы для отопления

Медные трубы для отопления

Содержание: Преимущества и недостатки Монтаж медных труб Как паять медные трубы Разъемные и прессовые сопряжения Заключение Среди различных материалов, применяемых для монтажа водяных отопительных систем, особый ...

0 123 - Как спрятать трубы отопления

Как спрятать трубы отопления

Содержание: Способы скрытой прокладки отопления Декоративные экраны Гипсокартонные конструкции Замоноличивание труб в стены и пол Другие способы скрытой прокладки Заключение В современных домах инженерные сети ...

0 122 - Декоративные короба для труб отопления

Декоративные короба для труб отопления

Содержание: Виды декоративных экранов Какой декоративный экран лучше? Короба из МДФ и древесины Заключение Трубопроводы отопления нередко становятся камнем преткновения на пути к улучшению интерьеров комнат. ...

0 121 - Как выполняется монтаж дымохода из сэндвич-труб

Как выполняется монтаж дымохода из сэндвич-труб

Содержание: Устройство дымохода сэндвич Рекомендации по выбору Как собрать сэндвич-дымоход Наружный приставной дымоход Дымоход внутри дома Заключение Без дымохода не может обойтись ни одна котельная ...

0 120 - Колпак на трубу дымохода — как выбрать и сделать своими руками

Колпак на трубу дымохода — как выбрать и сделать своими руками

Содержание: Назначение и виды дымоходных козырьков Виды колпаков для дымохода Рекомендации по выбору Как сделать зонт на дымоход? Заключение С давних времен домовладельцы стремились облагородить дымовые трубы своих жилищ ...