Не пропусти
Главная 20 На заметку 20 Прописка без права на жилплощадь порядок и возможные нюансы

Прописка без права на жилплощадь порядок и возможные нюансы


Что представляет собой прописка без права собственности

Если объект не обладает никаким жильем, но хочет иметь прописку о постоянном месте жительства, сделать это будет весь сложно. Так, прописаться в жилье, пусть даже до этого вы прожили там около 10 лет практически невозможно, без разрешения на это его хозяина.

Все дело в том, что помимо основных моментов проживания, это может причинить сложности при использовании данного жилья. Таким образом, только собственник может без проблем прописать любого объекта в своем доме, квартире или другом жилом помещении.

Прописка без права на жилплощадь порядок и возможные нюансы

Кроме него, такими полномочиями обладает только суд. Так, объект, который имеет какие-либо основания на прописку, может обратиться в суд для того, чтобы прописаться в жилой площади. При этом он также, как и при обычной прописке, не будет иметь на жилье никаких прав, но выселить его можно будет только через суд.

Да и потом, такое лицо, может без проблем прописать в вашем имуществе своих детей, с условием, что они не достигли 18-летнего возраста.И хоть дети тоже не будут иметь права в этом доме. Выселить его будет намного сложнее, даже через суд.

Если прописать кого-то вам все же необходимо, но вы не уверены, то вашей страховкой станет прописка без занесения данных в паспорт. Таким образом, вы обезопасите себя от дальнейших притязаний на ваше имущество.

Для того чтобы жить в квартире, необязательно прописывать человека, для этого будет достаточно договора на право пользования помещением. Основным плюсом такого договора является право собственника на выселения проживающих там лиц в любой момент.

Помимо основных плюсов, есть в данном договоре еще один приятный момент. Без него в случае если в вашем доме будет просто проживать человек, то его могут принять как вашего родственника, и признать его право на собственность. В этом случае судебный процесс может затянуться на долгое время, а выселение данного человека, вообще стать невозможным.

Два основных вида прописки без права на жилплощадь

Прописка в жилой площади бывает двух видом: постоянная и временная. Так, если постоянная оформляется на все время, и выписать объекта будет очень сложно. То временная имеет свои тонкости и оформляется на какой-то определенный срок.

Обычно, временная прописка нужна людям, если они не собираются оставаться на территории страны на длительное время, а приехали сюда немного поработать или же учится, в таком случае оформляется временная прописка. В данном случае права на жилье остаются не то что минимальными, а вообще отсутствуют. Таким образом, данный вид прописки остается самым выгодным для собственников жилья.

Даже если вы прописываете своего родственника на временной прописке, он не будет иметь прав на жилье, даже на его долю.

В случае если дело дойдет до суда, на выигрыш у вашего родственника останется очень мало шансов.

Но, опытные юристы, говорят, что подкопаться можно и в этой ситуации, а потому лучше всего будет заключить договор, по которому ваш жилец не будет претендовать на жилье, ни в каком виде.

Но, стоит обратить внимание, что хоть прописка и называется временной, она становится возможной, если объект собирается проживаться в квартире или доме, не меньше, чем 90 дней. При этом прописка должна начаться не позже чем после 7 дней с момента начала проживания лица в данном доме. Последнее, кстати, действенно и для постоянной прописки. Но и то, и другое, на практике очень сложно проверить.

Самым важным моментом становится тот факт, что прописка в доме не дает человеку право на жилье, он лишь может проживать в какой-либо жилплощади.


В чём отличие прописки от регистрации

Очень многие люди путают эти понятия, считая, что они не имеют особых различий. Так, очень часто можно услышать, как слово регистрация используется вместо прописки и т.д. Да, на деле понятия не очень разные, но слово регистрация имеет более обширное значение, нежели прописка. Так, помимо обычных значений, она может подразумеваться как по месту жительства, так и по месту нынешнего нахождения.

Кроме этого, она может быть приписана как временное нахождение столице или же другом городе.

Кроме этого, последнее имеет другую форму оформления. Так, для того чтобы прописаться в новом жилье, вам надо будет для начала выписаться со старого, а потом уже проводить оформление по новому месту жительства.

В случае с регистрацией, все оформляется с точностью до наоборот. Так, для того чтобы зарегистрироваться на новом месте жительства, необязательно проводить процедуру выписки перед этим, а позже выписаться с предыдущей квартиры, дома или другой жилплощади.

Порядок прописки без права на жилплощадь в приватизированной квартире

В случае приватизированной квартиры, ее собственник может проводить процедуру прописки для кого угодно. Таким образом, объект, который будет прописан в жилье, не будет иметь никаких прав на квартиру, кроме права проживания. Но, помните, что в случае прописки, выселить данного человека будет очень сложно. Так, он может жить в квартире длительное время и в случае чего даже прописать своего ребенка.

И, несмотря на то что дети тоже не будут иметь права на собственность, выселить или даже выписать их из жилой площади будет очень тяжело даже через суд. И если на первый взгляд, эта проблема не является важной, но подумайте о том, что в случае продажи вашего имущества, ребенка или придется переписать в новые документы как собственника доли, или же оставить его в прошлом жилье. Но мало кто захочет купить квартиру с дополнительно прописанными там людьми.

Для того чтобы выписать несовершеннолетнего, вам понадобится обратиться в суд и взять разрешение опекунского совета.

Для того чтоб таких ситуаций не было, рекомендуется заключение временной прописки или специального договора, об отсутствии видов на данное жилье. Так, именно эти два способа могут спасти вас и ваше жилье в случае суда.

Порядок прописки без права на жилплощадь в муниципальном жилье

Стоит отметить, что прописка и права на нее могут отличаться в связи с видом жилья. Так, если дом будет муниципального типа, то даже в случае прописки без прав на жилье, собственник может претендовать на часть квартиры, дома или другого жилого помещения.

В таком случае, чтобы защитить жилье, необходимо выписать данного объекта оттуда. Но, имеет право это сделать только собственник. Наверное, все знают, что собственником муниципального жилья выступает государство, а потому только оно может выселить данного гражданина из жилплощади.

Потому, остается только вариант с судом. Но, по закону, есть только несколько случае, при которых может быть вынесено решение о выписки объекта:

  • Лицо не проживает в квартире более полугода.
  • Лицо не оплачивает коммунальные услуги более полугода.
  • Жилье было использовано для сдачи помещения другим людям.
  • Лицо нарушает порядок и этому есть официальные подтверждения.

Таким образом, муниципальное жилье таит в себе большую опасность для его собственника, а прописка там лиц может быть опасна. В случае если там прописан несовершеннолетний, он также может претендовать на часть муниципальной квартиры, дому или другого жилья.

Прописка без права на жилплощадь порядок и возможные нюансы

Обходим неприятности: прописка с договором без права на жилплощадь

Полной мерой обезопасить себя поможет прописка с договором без права на жилплощадь. Его правильное оформление и нотариальное заверение поможет вам для того, чтобы защитить свое жилье. Обычно, квалифицированный специалист быстро сможет правильно оформить договор и не попросит за это высокую цену.

Так, кроме обязательных пунктов, он должен содержать:

  • Одним из важнейших пунктов является срок прописки, так он подразумевает два варианта – временный (с точным указанием сроков) и постоянный.
  • Несмотря на прямое предназначение договора, необходимо составить обязательный пункт, который будет подразумевать, что человек не имеет никаких прав на жилую площадь.
  • Для того чтобы сэкономить ваше время и силы, укажите, кем вам приходится человек. Так как без этого пункта, суд легко может приписать его к ближайшим родственникам. И уж тогда, выписать его будет очень сложно и долго.

Независимо от того, кого вы прописываете в своей квартире, хорошего знакомого или постороннего человека, помните, что договор – это не просто бумага, а способ обезопасить ваше имущества.

Данный документ является чем-то вроде страховки. Так, никто не планирует попасть в аварию, но тем не менее многие заводят страховку, чтобы иметь свои гарантии. А потому, данный договор является практически обязательным для его собственника. Ведь ни один из них еще не пожаловался на то, что документ принес ему какой-либо вред.


Нюансы прописки ребёнка без права на жилплощадь

В случае, как и со взрослым человека, не важно, регистрируете и его вы или же прописанное в вашей жилплощади лицо, он не может иметь никаких прав на жилье, кроме того, чтобы просто проживать там. Так, он может быть прописан там, но о любом распоряжении жильем не может идти и речи. Все дело в том, что прописка не предусматривает таких прав.

Все обстоит немного иначе, если вы дарите ему часть дома или долю от квартиры, но в этом случае, никаких прав у него нет и быть не может.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Новинка 2018 модельного года: Lexus GX460

Несколько лет назад автолюбителей взволновал слух о том, что модель Lexus GX будет полностью снята с производства и заменена совершенно новым авто — Lexus TX. К счастью, эта информация так и осталась слухом. Согласно последним ...

Какой кроссовер для бездорожья самый лучший?

Дорогие друзья, я рад приветствовать вас на своем сайте. Сегодня я расскажу вам про лучшие кроссоверы для бездорожья по состоянию на 2015 год. Эти модели выручат вас в любой ситуации. Наш рейтинг состоит из 5-ти ...

Как быстро убрать в квартире?

Наверное, мало на свете людей, которым доставляет искреннее удовольствие наведение порядка в квартире. И в этом нет ничего удивительного. Это занятие отнимает немало сил и времени, а ведь вокруг столько всего интересного! Но совсем без ...

Как приготовить сырники из творога: вкусно, просто и быстро

Сырники – блюдо, знакомое, наверное, каждому еще с малых лет. Приготовленные мамами и бабушками сладкие творожные оладьи, приправленные сметаной, фруктовым джемом или вареньем, навсегда западают в душу каждому ребенку. Взрослея, многие все также продолжают почитать ...

Когда будет праздник Ивана Купала в 2018 году

Ивана Купала старинное, любимое многими славянскими народами торжество, его знают и любят, с удовольствием ежегодно празднуют. День и ночь считаются очень таинственными, он оброс традициями, с разными обрядами. Хотите знать, когда будет праздник Ивана Купала ...

Чем полезен рис и почему он так популярен

Неоспоримые качества и польза риса вне сомнений. Рисовая крупа содержит вещества, создающие в желудке защищающую пленку. Чем полезен рис, ответ прост – большое содержание витаминов группы В, аминокислот и отсутствие растительного белка, который некоторые люди ...

Как забеременеть с первого раза

Далеко не всем удаётся забеременеть после первого же незащищённого секса. Как бы то ни было, есть определённые советы, которые помогут Вам разобраться с тем, что именно Вы делаете не так. Сегодня мы расскажем Вам, как ...

Какой б/у минивэн лучше купить?

Дорогие читатели, если вас интересуют минивэны с пробегом, то вы обратились по адресу, сегодня я расскажу вам о лучших минивэнах б/у в 2015 году. Эти модели стали настоящими фаворитами на рынке в текущем сезоне. Они ...

Как приготовить мясо в кисло-сладком соусе

Кисло-сладкий соус используется для различного мяса. Это может быть свинина, баранина, бараньи ребрышки и куриные крылья. Самый распространенный рецепт этого блюда – мясо в кисло-сладком соусе по-китайски. Для приготовления используется даже мультиварка. Там мясо может ...

Какие анализы крови нужно сдавать после укуса клеща?

Первая мысль, которая приходит в голову после нападения клеща обычно о том, − не инфицирован ли паразит каким-либо вирусом? Узнать об этом можно сдав анализы на болезнь Лайма и клещевой энцефалит. Исследование крови поможет определить ...

Как продлить молодость? Полезные лайфхаки

В поисках эликсира вечной молодости может уйти еще не одно десятилетие (в лучшем случае). Стоит ли ждать? Ведь у нас столько возможностей научиться самостоятельно не только выглядеть, но и чувствовать себя моложе! Стоит только прислушаться ...

Прогноз на 2018 год от известных экстрасенсов

Во все времена люди задумывались о будущем. Что же готовит нам судьба через пару десятков лет? И всегда находятся те, кто может или говорит, что может приоткрыть завесу тайны. По различным предсказаниям в 2012 году ...

Как отдыхаем в майские праздники 2018 ?

Как отдыхаем в майские праздники 2018 ? Какой человек не любит отдыхать? С наступлением лета этот вопрос встает наиболее остро. Каждый российский гражданин с нетерпением ждет приближения майских праздников. В длинные выходные можно расслабиться и ...

Томаты корнями вверх, головой вниз

Эй помидоры Корни вверх! Уж и не вспомнить сколько лет назад я первый раз самостоятельно посадил томаты, хотя если сравнивать мой стаж и стаж моих родителей, то не так уж давно это было. Время летит ...

Как стать лидером в коллективе

Не так-то просто с самых низов добраться до руководящего звена, да? Нужно показать себя лидером, чтобы трудящиеся слушали Вас, равнялись. Но как стать лидером в коллективе? Кто вообще такой этот лидер и в чём заключаются ...

Какую косметику выбрать для новорожденного

Появление малыша – настоящее чудо для всей семьи. Родители стараются оберегать и опекать кроху, окружая его самыми лучшими и полезными вещами. С особым вниманием должны подходить новоиспеченные мама и папа к выбору косметических средств для ...

Рейтинг@Mail.ru