Не пропусти
Главная 20 На заметку 20 Как расторгнуть договор в одностороннем порядке процедура расторжения

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке процедура расторжения


Основные задачи договора

  1. Устанавливать новые отношения между сторонами. На его основании участники сделки, фиксируют возникновение новых отношений между собой, являющихся взаимовыгодными.
  2. Изменять существующие отношения. Внесение коррективов в сформировавшиеся и устоявшиеся отношения, также должно быть оформлено документально.
  3. Прекращать их. Возможно, по каким-либо причинам договорные отношения должны быть прекращенными, и для этого в основном договоре существуют пункты, обуславливающие это.
  4. Регулировать поведение сторон. Сфера деловых отношений сформировала определенные правила поведения, и договор должен закрепить их.
  5. Определять их права и обязанности. Во избежание недопонимания или несоблюдения договоренностей, документ будет отражать права и обязанности его участников.

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке процедура расторжения

Типы договоров по характеру распределения прав и обязанностей

  1. Односторонние и двусторонние – определяющие количество участников и сторону или стороны, обязанные выполнять определенные действия.
  2. Возмездные и безвозмездные – отображающие материальный интерес или отсутствие такового как одной стороны, так и обоих, или третьей стороны.

Направленность договоров:

  • передача собственности в безвозвратном плане (продать, подарить и т. п.);
  • дать право временного распоряжения (аренда, субаренда);
  • услуги (страховка, комиссионка);
  • коллективные действия;
  • авторская практика.
Данный документ отражает взаимовыгодную деятельность сторон, принявших решение о сотрудничестве, и регулирует их поведение.

Так, для его расторжения нужно также взаимное понимание, и фиксация этого факта в документе. Расторжение сделки в одностороннем порядке возможно только при уникальной ситуации.

Одностороннее расторжение договора: общая информация

Некоторые контракты имеют пункты, предусматривающие возможность расторгнуть его в одиночку. Но для этого должны быть очень серьезные нарушения основ сделки. Неблагонадежные поступки стороны-нарушителя условий сделки, ставит вторую сторону в положение, которое лишает ее выгоды и смысла такого сотрудничества.

Понятно, что такое положение вещей не нормально, и если нет возможности расторгнуть контракт односторонне, следует прибегнуть к законодательным нормам.

Судебная практика в данном вопросе весьма велика, но каждый случай индивидуальный, тем не менее, вопросов всегда много. И это не спроста, ведь законодатели определили только стандартные нормативы, не вдаваясь в их узкую направленность. Так, одностороннее расторжение договора могут трактовать, как нежелание выполнять свои обязательства данной стороной.

На самом деле, это разные вещи и правовое регулирование их также различно. А также правовые последствия:

  • одностороннее расторжение — даже при наличии судебного акта, вторая сторона может потребовать исполнить обязанности;
  • отказ — не дает право аналогичного правомочия.

Основания для одностороннего расторжения договора

  1. Взаимное соглашение сторон – самый благополучный исход дела, обычно, в таких случаях стороны расходятся мирным путем, без разбирательств и последствий;
  2. Обоснованное требование прекращения действия договора от одной из сторон – сюда относят серьезные нарушения пунктов, определяющих права и обязанности сторон, в следствии, которых инициатор несет потери;
  3. Односторонний отказ выполнять условия договора – самый неприятный вариант развития событий, такая причина чаще других ведет к разбору полетов в суде.

При условии, что инициатором расторжения будет только одна сторона, это может быть осуществлено путем оформления дополнительного соглашения.

Логичным будет и тот факт, что убытки второй стороны будут компенсированы. Инициатор этого действия направляет письменное предложение о расторжении второй стороне. На до судебной стадии это решают путем подписания нового соглашения.

Важно! Это нельзя сделать, если расторжение повлечет за собой нарушение прав и интересов третьей стороны.

В противном случае такие решения могут быть решены только при судебном разбирательстве.

Приведем пример. Сторонами А и Б был заключен арендный договор на складское помещение с долгосрочной основой. Документом было предусмотрено зафиксировать сумму арендного платежа, без возможности ее изменения. Это была инициатива арендатора, ведь в таком случае, он будет защищен от влияний инфляции и настроения собственника. Но как говорят, грянул финансовый гром для собственника и он возжелал увеличения цены.

Арендатору не нужно повышение, а арендодатель идет в суд. Однако, арендодателю откажут, и обосную это тем, что основной договор в такой трактовке предусмотрел ответственность за подписанное. И значит, собственник останется при своем, неся при этом потери.

Из этого выходит, что ГК РФ в своей статье 451 нельзя по факту применить на практике. Но не нужно быть такими категоричными. Она будет применима целиком и полностью при условии, что все 4 условия будут соблюдены:

  1. Заключение сделки было совершено с четкой верой в неизменность ситуации.
  2. Стороны не могли оказать влияние на изменение ситуации.
  3. Текст контракта и обычаи делового оборота не дает показаний о принятии на сторону риска за изменение ситуации.
  4. Если основной документ оставить без изменений, то это принесет невыгодность и убытки обеим сторонам.

Возможные случаи одностороннего расторжения договора

  1. Нарушение выполнения обязательств по договору. Обычно это случается в сделках подрядов и поставок. И как результат, возмещение убытка — норма для такой ситуации.
  2. Желание одной стороны прекратить взаимоотношения. Такие ситуации привычны для арендных отношений, ссудных и подрядных сделок. В данном случае, также можно воспользоваться сведением расходов и убыток, образовавшихся из-за этого обстоятельства.
  3. Изменение обстоятельств. Пример, таких ситуаций чаще других встречается при сделках дарения. Возможно произойдет смена основных обстоятельств, при том, что и обязательства исполняются добросовестно, тогда рекомендуется не разрывать такой контракт, а просто изменить его.
В предпринимательской деятельности все сторона таких договорных отношений стремится к минимальным рискам и большей прибыли для себя.

На этом строятся все сделки предпринимателей. И в случаях, когда обстоятельства меняются настолько, что приводят к потерям, есть смысл расторгнуть контракт. Это логично, но не факт, что вторая сторона также терпит убытки, возможно, для нее «все в ажуре». Ей расторжение не нужно, выход один — подавать иск в суд.


Процедура расторжения договора в одностороннем порядке

Внесудебная. Каждой стороне сделке под силу выступить инициатором расторжения договора. И от того какой вид сделки был заключен изначально, могут возникнуть соответствующие причины для разрыва отношений:

  1. Подрядные сделки расторгаются подрядчиками из-за некачественных материалов, невозможности совместить требования нанимателя в тем, чтобы работы были безопасными и возможными. В тоже время, заказчику под силу расторгнуть сделку из-за нарушений сроков или отсутствия качества работы.
  2. Поставки. Поставщики односторонне расторгают договора когда контрагенты не забирают товар в полном объеме или нарушают оплату в оговоренные сроки. Со стороны покупателя — не качественный или просроченный товар, сроки доставки нарушены.
  3. Аренда. Собственник имущества инициирует расторжение если указанное имущество портят, не платят вовремя, не в полном объеме. Арендатор — нет возможности попасть в арендуемый объект, качество имущество не на оговоренном уровне и подобное.
  4. Услуги. Такие отношения можно расторгнуть в любое время, но не тогда когда, заявленная услуга уже была предоставлена. Однако, расторжение должно покрыть ущерб стороне, которая его понесла.

Этапы расторжения сделки:

  1. Принятие такого решения, после взвешивания всех моментов такого решения как положительных, так и отрицательны.
  2. Отправляем уведомление о принятом решении второй стороне контракта.
  3. Если вторая сторона согласна — расторгаем договор. Нет — идем в суд.

Важно! Уведомление должно быть составлено таким образом, чтобы его формулировки нельзя было трактовать двояко.

При условии, что основной документ имел пункт о возможности досрочно разорвать отношения, то получение второй стороной, указанного уведомления, будет датой расторжения. Аналогично будет обстоять ситуация, даже если такого пункта нет, но стороны согласны с таким действием. Главное условие, задокументировать вопросы, связанные с возмещением убытка.

Судебная. При наличии малейшего несогласия с таким действием со стороны контрагента, вопрос можно решить только через суд. Для этого формируется соответствующее исковое заявление с аргументацией своей просьбы и четкой нее формулировкой. Не забудьте приложить к нему:

  • копию основного договора;
  • копию документации подтверждающей нарушения и их систематичность;
  • уведомление;
  • если вторая сторона его не приняла, то к уведомлению приложить акт, завизированной двумя свидетелями, о том, что решение об одностороннем расторжении договора довелось до сведения контрагента.

Правовые последствия

Это станет возможным при условии, что в договоре есть пункты, которые законодательно не стоят прочно на букве закона. И малейший шаг влево или вправо, повлечет неминуемое посещение судебной инстанции, для разбирательства дела по сути. Инициатор должен предусмотреть при такой ситуации финансовые последствия как свои, так и второй стороны.

Взаиморасчеты должны быть завершены обязательно, чтобы не создать ни плохую репутацию себе, ни проблемы. Как показывает практика, инициаторы таких расторжений, включают пункт о выполнении им покрытия убытков второй стороне в уведомление, и расторжение проходит «без шума и пыли».

Чтобы не было последствий как больших, так и маленьких, перед составлением основного договора обратитесь к юристу. Ведь именно он должен предусмотреть все тонкости и нюансы, последствия как нормального функционирования документа, так критического с разрывом (односторонний или обоюдный).

Нюансы одностороннего расторжения длящегося договора

Ввиду большого многообразия договорных отношений, приведем пример на договоре поставки.

Так по основном контракту, поставщик должен предоставить покупателю товар (строгие сроки), который станет его собственностью. Вторая сторона обязана принять его и заплатить за это деньги. При несоблюдении этого, у сторон возникают риски, приводящие к финансовым потерям.

Плюс ко всему на деловую репутацию будет положена тень ненадежности. Возможно, причины таких ситуаций будут форс-мажорными и стороны не смогут на них повлиять. Если какая-то сторона все-таки приняла решение об одностороннем расторжении сделки, то оно обязательно должно содержать четкое обоснование.

Продавец может расторгнуть договора при поставке товара по с ассортиментом, но без четкого описания его в документе — Гражданский кодекс РФ статья 467. также при односторонней выборке поставленного товара, и нарушениях в оплатах.

Покупатель делает это если полученный товар плохого качества, имеет брак, нарушен срок поставки и подобное.

Варианты направления уведомления

Инициатор одностороннего расторжения контракта (заказчик, потребитель) должен передать его второй стороне для визирования, как подтверждения согласия. Если та сторона не желает получить данный документ, это можно озвучить устно, но обязательно в присутствии пары свидетелей. Последние должны завизировать соответствующий акт, о данном факте.

В суд как доказательную базу нужно будет предоставить:

  • уведомление;
  • акт.

Инициатор (поставщик, исполнитель) обязательно передает уведомление в письменной форме, контролируя факт занесения его в журнал входящей корреспонденции. Если вторая сторона не имеет секретаря, или не желает принимать документ, уведомление также озвучивается в устной форме при двух свидетельствующих данный факт лицах.

Самые читаемые:

Как быстро привести себя в порядок перед праздником
Подготовка к зи...
Увольнение работника в связи со смертью пошаговая инструкция
yandex_si...
Обязательные предметы и изменения в ГИА 2018 года
Большая перемен...
Всё, что вы хотели знать о косметике
Термин косме...
Ожидаемые новинки смартфонов в 2018 году
С каждым годом ...
7 вариантов применения масла чайного дерева для ваших волос
Эфирное масл...
Как украсить дом на новый год 2018 , новогодние идеи 2018
Пришла пора нар...
Как убрать запах из холодильника в домашних условиях
Наверное, Вы сл...
Минитрактор Уралец отличный помощник в хозяйстве!
Минитракторы ма...
«Проснись и… ешь». Что едят на завтрак дети в разных странах мира
Завтрак считает...
Гран-при по фигурному катанию 2016-2017
С октября по де...
Попкорн: польза и вред, приготовление домашней воздушной кукурузы
Попкорн – попул...
Свадебная фата 2018
Свадебная фата ...
Музыка для бега и треннировок
В серьезных дис...
Как провести день рождения в пиратском стиле
Морские разбойн...
Сабельная пила Makita JR3060T
Сабельная пила ...
Реорганизация следственного комитета России в 2018 году
Недавно пресса ...
День рождения в морском стиле отличный праздник для ребенка!
Море, море – ми...
Навоз против опилок, или
Рассаду посадим...
Стихи про апрель детям
Апрель централь...
Долой чрезмерные усилия! или Как не надорваться
Желая занимать...
Древесная зола
Древесная зола ...
Костюм индейца своими руками: главные детали костюма
Какой индеец бе...
Сапоги без каблука с чем носить?
Сапоги без кабл...
Как увеличить объем продаж в кризисных условиях?
Используя опред...
30 людей, случайно встретивших своих двойников
Говорят, что у ...
Чем занять себя на физкультуре? Играем в пионербол!
Когда футбол по...
Зачем нужен тест на овуляцию?
Используя тест ...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Новинка 2018 модельного года: Lexus GX460

Несколько лет назад автолюбителей взволновал слух о том, что модель Lexus GX будет полностью снята с производства и заменена совершенно новым авто — Lexus TX. К счастью, эта информация так и осталась слухом. Согласно последним ...

Какой кроссовер для бездорожья самый лучший?

Дорогие друзья, я рад приветствовать вас на своем сайте. Сегодня я расскажу вам про лучшие кроссоверы для бездорожья по состоянию на 2015 год. Эти модели выручат вас в любой ситуации. Наш рейтинг состоит из 5-ти ...

Как быстро убрать в квартире?

Наверное, мало на свете людей, которым доставляет искреннее удовольствие наведение порядка в квартире. И в этом нет ничего удивительного. Это занятие отнимает немало сил и времени, а ведь вокруг столько всего интересного! Но совсем без ...

Как приготовить сырники из творога: вкусно, просто и быстро

Сырники – блюдо, знакомое, наверное, каждому еще с малых лет. Приготовленные мамами и бабушками сладкие творожные оладьи, приправленные сметаной, фруктовым джемом или вареньем, навсегда западают в душу каждому ребенку. Взрослея, многие все также продолжают почитать ...

Когда будет праздник Ивана Купала в 2018 году

Ивана Купала старинное, любимое многими славянскими народами торжество, его знают и любят, с удовольствием ежегодно празднуют. День и ночь считаются очень таинственными, он оброс традициями, с разными обрядами. Хотите знать, когда будет праздник Ивана Купала ...

Чем полезен рис и почему он так популярен

Неоспоримые качества и польза риса вне сомнений. Рисовая крупа содержит вещества, создающие в желудке защищающую пленку. Чем полезен рис, ответ прост – большое содержание витаминов группы В, аминокислот и отсутствие растительного белка, который некоторые люди ...

Как забеременеть с первого раза

Далеко не всем удаётся забеременеть после первого же незащищённого секса. Как бы то ни было, есть определённые советы, которые помогут Вам разобраться с тем, что именно Вы делаете не так. Сегодня мы расскажем Вам, как ...

Какой б/у минивэн лучше купить?

Дорогие читатели, если вас интересуют минивэны с пробегом, то вы обратились по адресу, сегодня я расскажу вам о лучших минивэнах б/у в 2015 году. Эти модели стали настоящими фаворитами на рынке в текущем сезоне. Они ...

Как приготовить мясо в кисло-сладком соусе

Кисло-сладкий соус используется для различного мяса. Это может быть свинина, баранина, бараньи ребрышки и куриные крылья. Самый распространенный рецепт этого блюда – мясо в кисло-сладком соусе по-китайски. Для приготовления используется даже мультиварка. Там мясо может ...

Какие анализы крови нужно сдавать после укуса клеща?

Первая мысль, которая приходит в голову после нападения клеща обычно о том, − не инфицирован ли паразит каким-либо вирусом? Узнать об этом можно сдав анализы на болезнь Лайма и клещевой энцефалит. Исследование крови поможет определить ...

Как продлить молодость? Полезные лайфхаки

В поисках эликсира вечной молодости может уйти еще не одно десятилетие (в лучшем случае). Стоит ли ждать? Ведь у нас столько возможностей научиться самостоятельно не только выглядеть, но и чувствовать себя моложе! Стоит только прислушаться ...

Прогноз на 2018 год от известных экстрасенсов

Во все времена люди задумывались о будущем. Что же готовит нам судьба через пару десятков лет? И всегда находятся те, кто может или говорит, что может приоткрыть завесу тайны. По различным предсказаниям в 2012 году ...

Как отдыхаем в майские праздники 2018 ?

Как отдыхаем в майские праздники 2018 ? Какой человек не любит отдыхать? С наступлением лета этот вопрос встает наиболее остро. Каждый российский гражданин с нетерпением ждет приближения майских праздников. В длинные выходные можно расслабиться и ...

Томаты корнями вверх, головой вниз

Эй помидоры Корни вверх! Уж и не вспомнить сколько лет назад я первый раз самостоятельно посадил томаты, хотя если сравнивать мой стаж и стаж моих родителей, то не так уж давно это было. Время летит ...

Как стать лидером в коллективе

Не так-то просто с самых низов добраться до руководящего звена, да? Нужно показать себя лидером, чтобы трудящиеся слушали Вас, равнялись. Но как стать лидером в коллективе? Кто вообще такой этот лидер и в чём заключаются ...

Какую косметику выбрать для новорожденного

Появление малыша – настоящее чудо для всей семьи. Родители стараются оберегать и опекать кроху, окружая его самыми лучшими и полезными вещами. С особым вниманием должны подходить новоиспеченные мама и папа к выбору косметических средств для ...

Рейтинг@Mail.ru