Не пропусти
Главная 20 Льготы и субсидии 20 Как уменьшить выплаты по ипотечному кредиту и сроки кредитования – советы экспертов
778faba3e3dc8c6c6db24b403da494ae S - Как уменьшить выплаты по ипотечному кредиту и сроки кредитования - советы экспертов

Как уменьшить выплаты по ипотечному кредиту и сроки кредитования – советы экспертов

Как уменьшить выплаты по ипотечному кредиту и сроки кредитования – советы экспертов

778faba3e3dc8c6c6db24b403da494ae S - Как уменьшить выплаты по ипотечному кредиту и сроки кредитования - советы экспертов

Из-за дороговизны недвижимости ипотека представляется единственно возможным решением для многих, кто решается на покупку жилья. В этой ситуации естественно желание сэкономить на выплатах, и здесь у заемщика появляется несколько возможностей.

Надежный способ сберечь размер выплачиваемых процентов – обратиться к ипотечному брокеру, чтобы тот договорился с банком о снижении ставки процента. Его работа уменьшит процент по кредиту на 0,25 – 0,5%. Денежная выгода от такого снижения будет выглядеть внушительно.

Выбирайте дифференцированный график погашения ипотеки

В банке чаще всего стараются “впарить” аннуитетный график погашения кредита, в этом случае сначала погашаются преимущественно проценты, а потом начинается погашение основного долга. Использование дефференцированного графика гораздо выгоднее, однако изначально платежи немного выше и уменьшаются по мере погашения ипотеки. Если вы планируете досрочно погасить кредит, выгода будет еще более существенной при использовании указанного графика платежей.

Если в Вашей семье родился второй или последующий ребенок, вы имеете возможность использовать средства материнского капитала не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года. Номинал сертификата составляет более 500 тыс. рублей, и воспользовавшись им, платежи по ипотеке значительно уменьшатся.

Программа поддержки молодых семей

Если одному из супругов не исполнилось 35 лет, семья имеет возможность воспользоваться субсидией на жилье молодым семьям. Обычно данные средства перечисляются в банк после оформления жилищного кредита, однако прежде предстоит собрать необходимые документы и доказать свою нуждаемость в квадратных метрах. Использование данной меры поддержки существенно уменьшит ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту.

Просчитать график погашения

Чем меньше срок, на который заемщик оформляет ипотеку, тем меньше окажется и переплата по ней, потому выбирать срок стоит наименьшим, но доступным для семейного бюджета. Характер и сумма платежей также играет роль, потому обязательно стоит узнавать, на каких условиях возможно досрочное погашение, если оно предусмотрено. В некоторых случаях можно серьезно сэкономить, расплатившись по ипотеке досрочно.

Если постоянно отслеживать кредитные условия разных банков, то можно обнаружить, что периодически в других банках появляются более приемлемые ставки по ипотеке. В таком случае можно досрочно погасить взятый кредит за счет нового, более выгодного, и продолжать выплаты на новых условиях (при условии, что расходы на переоформление не превысят размер выгоды от перекредитования). Наиболее грамотную помощь в этом деле оказывают ипотечные брокеры.

Пользоваться налоговыми вычетами

Имущественный налоговый вычет. Ежемесячно 13% зарплаты каждого работника уходят на оплату НДФЛ. В случае покупки жилья человек имеет право ежегодно возвращать эти отчисления, ограничиваясь вычетом в размере 13% от цены квартиры и процентов, уплаченных банку. Данную возможность нельзя использовать, если кредит рефинансирован.

Реструктурировать долг по ипотеке

Этот вариант пригодится только тем, у кого временно сложились обстоятельства, не позволяющие вносить платежи в полном объеме. Реструктуризация кредита – это договоренность с банком, по которой заемщик на определенный срок получает послабления по оплате, отсрочку платежей, рассрочку или удлинение срока кредита. Уменьшить размер ежемесячных выплат в этом случае можно, но сумма переплаты всё же возрастет.

Знание всех этих вариантов помогает заемщикам сберечь значительные суммы при выплате ипотеки, а учитывая размеры самого кредита и процентов, сэкономленные суммы могут оказаться далеко не лишними.

О admin

x

Check Also

bf1e20a4462b71e3cc4cece2a8c96ac8 S - Льготы молодым учителям

Льготы молодым учителям

Льготы молодым учителям Льготы молодым учителям – это способ мотивации молодых специалистов заниматься таким непопулярным нынче родом деятельности, как педагогика. Специалисты, подходящие по критериям (см.ниже), ...

f3fa6960b52e3c842fd94fee5eb122ab S - Льготы многодетным семьям Свердловской области

Льготы многодетным семьям Свердловской области

Льготы многодетным семьям Свердловской области Какие положены льготы многодетным семьям Свердловской области в 2016? Каким будет их размер и на основе чего они рассчитываются? Согласно ...

78a1f76203c562c3d7c318765865da44 S - Льготы многодетным семьям при поступлении в ВУЗ

Льготы многодетным семьям при поступлении в ВУЗ

Льготы многодетным семьям при поступлении в ВУЗ В настоящее время в сфере поддержки многодетных семей существует всего лишь один нормативный правовой акт – указ Президента ...

78a1f76203c562c3d7c318765865da44 S - Льготы многодетным семьям при поступлении в ВУЗ

Льготы многодетным семьям при поступлении в ВУЗ

Льготы многодетным семьям при поступлении в ВУЗ В настоящее время в сфере поддержки многодетных семей существует всего лишь один нормативный правовой акт – указ Президента ...

d1b649d7a1dd257acec4d62941b366d2 S - Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге Не секрет, что недостаток денег – основная проблема, с которой сталкивается многодетная семья; льготы 2016 в Санкт-Петербурге призваны помочь таким ...

d1b649d7a1dd257acec4d62941b366d2 S - Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге Не секрет, что недостаток денег – основная проблема, с которой сталкивается многодетная семья; льготы 2016 в Санкт-Петербурге призваны помочь таким ...

bc04f87b1442e82a9d7828879f80552b S - Льготы ликвидаторам ЧАЭС, льготы и выплаты (ЕДВ) Чернобыльцам в 2018 году

Льготы ликвидаторам ЧАЭС, льготы и выплаты (ЕДВ) Чернобыльцам в 2018 году

Льготы ликвидаторам ЧАЭС | льготы и выплаты (ЕДВ) Чернобыльцам в 2018 году На вопрос ликвидатора аварии на Чернобыльской АЭС в 1986 году, о положенных ему ...

048731097de322302aff7e52151c991d S - Льготы инвалидам 1, 2, 3 групп в 2018 году

Льготы инвалидам 1, 2, 3 групп в 2018 году

Льготы инвалидам 1, 2, 3 групп в 2018 году Законодательная база в социальной сфере очень часто терпит изменения и доработки. Не стали исключением и льготы ...

cf4507ae4969876df39b5f798b6f40ce S - Льготы и пособия многодетным семьям в 2018 году, Помощь многодетным в России

Льготы и пособия многодетным семьям в 2018 году, Помощь многодетным в России

Льготы и пособия многодетным семьям в 2018 году | Помощь многодетным в России На первый взгляд нынешнее федеральное и региональное законодательство предусматривает массу льгот для ...

cf4507ae4969876df39b5f798b6f40ce S 1 - Льготы и пособия многодетным семьям в 2018 году, Помощь многодетным в России

Льготы и пособия многодетным семьям в 2018 году, Помощь многодетным в России

Льготы и пособия многодетным семьям в 2018 году | Помощь многодетным в России На первый взгляд нынешнее федеральное и региональное законодательство предусматривает массу льгот для ...

ca518bf183c339c376b4bdc5c275df01 S - Льготы и пособия инвалидам

Льготы и пособия инвалидам

Без кейворда К сожалению, в России очень много людей с ограниченными возможностями или инвалидов. Некоторые рождаются с пороками, другие могут стать инвалидами, будучи взрослыми. Но ...

ca518bf183c339c376b4bdc5c275df01 S - Льготы и пособия инвалидам

Льготы и пособия инвалидам

Без кейворда К сожалению, в России очень много людей с ограниченными возможностями или инвалидов. Некоторые рождаются с пороками, другие могут стать инвалидами, будучи взрослыми. Но ...

c82e68ecc91a6115905b52a4dab0ec5b S - Льготы и гарантии работников, связанных с вредными условиями труда 2016

Льготы и гарантии работников, связанных с вредными условиями труда 2016

Льготы и гарантии работников, связанных с вредными условиями труда 2016 Производство на некоторых предприятиях может быть связано с работой сотрудников в специфических условиях, которые часто ...

c82e68ecc91a6115905b52a4dab0ec5b S - Льготы и гарантии работников, связанных с вредными условиями труда 2016

Льготы и гарантии работников, связанных с вредными условиями труда 2016

Льготы и гарантии работников, связанных с вредными условиями труда 2016 Производство на некоторых предприятиях может быть связано с работой сотрудников в специфических условиях, которые часто ...

68497d6cb194485d2759fde9466457b7 S - Льготы и выплаты многодетным семьям в Москве 2018

Льготы и выплаты многодетным семьям в Москве 2018

Льготы и выплаты многодетным семьям в Москве 2018 Мама большой московской семьи обязательно должна разбираться в предусмотренных законодательством льготах многодетным семьям, чтобы не упустить возможность ...

ba0166c7a50d96eb270097f3f911e08a S - Льготы и выплаты донорам крови в России

Льготы и выплаты донорам крови в России

Льготы и выплаты донорам крови в России Под донорством, или донацией крови понимается сдача собственной крови, а также ее компонентов в добровольном порядке. Учитывая постоянный ...