Не пропусти
Главная 20 Банки 20 Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставка
ipoteka01 - Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставка

Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставка

Какова суть ипотеки

ipoteka01 - Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставка

В чем суть ипотеки, что вообще такое ипотека и ипотечный кредит. Какие существуют виды ипотеки, каковы сроки ее погашения и какова ее средняя процентная ставка. Ответы на все эти вопросы есть в сегодняшней статье.

Понятие ипотеки

Ипотека это одна из разновидностей залога, при котором у заемщика в собственности остается заложенное имущество. В случае если заемщик перестает платить по кредиту, банк реализует имущество должника, возвращая тем самым свои деньги.

Ипотеку часто путают с ипотечным кредитом; хотя это вовсе не одно и тоже. Под ипотечным кредитом понимается долгосрочная ссуда, предоставляемая на покупку жилья под залог недвижимости. То есть когда человек берет ссуду в банке на покупку недвижимости это называется ипотечным кредитом, а вот форма залога, которую он при этом предоставляет, именуется ипотекой. Причиной подмены понятий стали банкиры. В своем обиходе они редко употребляли выражение ипотечный кредит;, заменяя его более коротким словом ипотека;.

Таким образом, суть ипотеки сегодня заключается в следующем: получатель ипотечного кредита (заемщик) передает банку-кредитору в залог купленную за кредитные средства квартиру (комнату, дом и т.д.) и остается недвижимость в таком статусе до тех пор, пока заемщик окончательно не рассчитается по кредитному договору.

Виды ипотеки

В зависимости от объекта недвижимости ипотека бывает следующих видов:

  • ипотека на квартиру;
  • ипотека на комнату в коммунальной квартире;
  • ипотека на загородное жилье;
  • ипотека на долю в жилом помещении;
  • ипотека на нежилое помещение (бизнес-ипотека).



Еще существуют такие виды ипотеки как социальная и коммерческая. Также ипотека может различаться в зависимости от условий предоставления кредита (подробнее о видах ипотечных кредитов читайте здесь).

Сроки погашения ипотеки

Срок ипотеки в отдельных случаях может составлять от 3-ех до 50 лет. В большинстве же случаев ипотечные кредиты выдают на 10—20 лет.

Средняя процентная ставка по ипотеке

Сегодня средняя ставка по ипотеке, а точнее по ипотечным жилищным кредитам составляет 17—20% годовых (для сравнения, в 2014 году этот показатель находился на уровне 12,5%). Причиной резкого скачка стало решение Центрального банка РФ (Банка России) повысить ключевую ставку с 10,5% до 17% (произошло это 16.12.2014 г.). Вместе с тем стоит заметить, что на сегодняшний день ЦБ активно понижает ключевую ставку, что соответственно побуждает кредиторов пересматривать свою политику в отношении ипотеки.

Для справки, 2 февраля 2015 года ЦБ понизил ключевую ставку до 15%, 16 марта до 14%, а 5 мая  до 12,5%.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Процедура банкротства должника. Ответы специалиста

Здравствуйте, дорогие читатели. Всем известно, что закон о банкротстве вступил в силу и юристы начали с ним работать. Многие должники оставляют свои комментарии или присылают ...

c7ad197b817980b3fd2ebaa63ce982c7 - Кредит для многодетной семьи на покупку жилья

Кредит для многодетной семьи на покупку жилья

В нашей стране многодетными семьями признаются те, в которых имеется трое или более детей. Такие ячейки общества поддерживаются на государственном уровне во многих сферах их ...

cbrf - Чем отличается ключевая ставка от ставки рефинансирования

Чем отличается ключевая ставка от ставки рефинансирования

В последнее время, из-за развивающегося мирового финансового кризиса, становится все больше людей, интересующихся экономикой, ее показателями, терминами и понятиями. В связи с этим возникает множество ...

Как узнать номер своего счета в платежной системе PayPal

На сегодня такой сервис услуг, как покупки в интернет-магазинах имеют большой спрос среди многих миллионов покупателей. Поэтому услуги платежных систем крайне необходимы для онлайн-платежей. Платежная ...

Выбор банковского вклада

Все чаще и чаще многие люди задумываются о накоплениях денежных средств, особенно в периоды финансового кризиса. Ведь очень важно, чтобы была так называемая финансовая подушка ...

РЕСО Гарантия: полис страхования ОСАГО

Выбрать страховую компанию стало непросто, ведь рынок растёт невиданными темпами. Потому среди множества предложений трудно определить действительно достойные – где шире пакет услуг и больше ...

vzjat kredit s plohoj kreditnoj istoriej - Как получить кредит с плохой кредитной историей и просрочками за 10 минут?

Как получить кредит с плохой кредитной историей и просрочками за 10 минут?

На сегодняшний день множество людей активно пользуются кредитными услугами, которые так щедро предоставляют практически все банки и связанные с ними организации. В самом деле, гораздо ...

2015 09 19 112654 - Как и где можно получить займ под залог?

Как и где можно получить займ под залог?

Как и где можно получить займ под залог?  Обычные микрозаймы не отличаются большими лимитами выдачи, что объясняется простой процедурой оформления и низкими требованиями к заемщику. ...

glkjhlkllk - Что такое лизинг? Простыми словами о главном

Что такое лизинг? Простыми словами о главном

Кредитование физических лиц сегодня во многих банковских структурах представлено не только привычными видами кредитов, но и относительно новым финансовым продуктом под названием автолизинг. Для россиян ...

Налог на прибыль с депозита

В рамках действия принятой статьи 214.2 НК РФ под непосредственное налогообложение доходов по процентам, попадают следующие категории вкладов: Вклады, сделанные в национальной валюте, но при ...

zarplata - Средняя зарплата в России в 2017 году

Средняя зарплата в России в 2017 году

Средний уровень заработной платы в регионах России, по данным Росстата, составляет всего 35 843 руб. (по результатам вычислений за сентябрь 2016 года). При детальном рассмотрении ситуации ...

В какой банк можно выгодно вложить 10 тысяч рублей?

Вложение денежных средств на банковский счет выгодное решение. Клиент сможет получать начисления всего лишь за предоставленную возможность организации использовать его финансы. Кроме того вкладчик будет ...

Способы перевода денег из России в Казахстан

Из всех стран постсоветского пространства именно Казахстан является наиболее значимым партнёром России в сфере экономического сотрудничества. И вот каковы причины этому: Много крепких нитей связывает ...

Rosselhozbank kredityi dlya pensionerov - Россельхозбанк: кредиты пенсионерам в 2017 году

Россельхозбанк: кредиты пенсионерам в 2017 году

«Россельхозбанк» кредиты для пенсионеров В России на пенсии настоящая жизнь чаще всего только начинается — освободившись от необходимости регулярно заботиться о хлебе насущном люди получают ...

Развитие экономики России в 2017 году. Прогнозы и мнения экспертов

Что же ждет Россию в 2017? Очередная волна кризиса или стабилизация ситуации? Аналитики зарубежных стран и российские не сходятся в своих мнениях. Чтобы попытаться дать ...

docsber - Какие нужно предоставить документы на кредит в Сбербанк

Какие нужно предоставить документы на кредит в Сбербанк

Вам нужен кредит в Сбербанке, вы не знаете с чего начать – узнайте сначала, какие нужны документы для кредита в Сбербанке физическому лицу. Это знание ...