Не пропусти
Главная 20 Банки 20 Как взять ипотеку на покупку частного дома

Как взять ипотеку на покупку частного дома

На настоящий день возможно оформить ипотеку не только на квартиру, но и на покупку частного дома. Однако, банки дают одобрение в таких ситуациях не слишком охотно, поскольку данный вид кредитования сопряжен с немалыми рисками.

В первую очередь нужно выбрать объект недвижимости и наиболее подходящую ипотечную программу. Сейчас почти любой авторитетный банк может предложить ипотеку на частный дом.

Критерии выбора объекта кредитования

Основное условие к объекту недвижимости для одобрения ипотеки ликвидность постройки, позволяющая продать ее в любое время без существенного снижения стоимости.

При оценке возможности одобрения ипотеки на приобретение своего дома банки принимают во внимание ряд факторов, среди которых материал несущих стен и фундамента. Дома, материалом для строительства которых, стали бетонные блоки или кирпич, считаются более долговечными и надежными. В этой связи получить кредит на покупку бревенчатого или брусового дома станет гораздо сложнее. У планирующих купить жилье эконом-класса также могут быть трудности с одобрением ипотечного кредита.

Объект кредитования должен подходить для постоянного проживания и располагаться в регионе охвата банка, желательно, чтобы к дому были подведены все бытовые коммуникации.

Немалую роль играет наличие у заемщика права владения землей, подходящей для ИЖС.

Условия выдачи кредита на приобретение частного дома

На приобретение квартиры банки предоставляют ипотеку сроком на 5-25 лет, с процентными ставками от 11 до 13% и первоначальным взносом от 10 до 40%.

Первоначальный взнос при покупке частного дома в ипотеку составит от 40 до 60%.

Условия выдачи ипотечного займа на покупку своего дома также менее благоприятны для заемщика. В указанном случае средняя ставка будет больше на 2-3%, чем при классической ипотеке, и составит 14-15%. Для одобрения подобных кредитов зачастую также нужно иметь другую недвижимость в качестве залога.

Ипотеку на приобретение частного дома также можно будет погасить за счет материнского капитала.

Список документов для оформления кредита на частный дом

Банку необходимо получить 2 группы документов от заемщика, чтобы возможность выдачи ипотечного займа на частный дом стала реальной. Первая группа напрямую связана с объектом кредитования, а вторая призвана подтвердить доходы и надежность заемщика. Примерный список бумаг содержит в себе:

  • технический паспорт;
  • правоустанавливающие документы;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ (за ближайшие полгода);
  • выписка со счета заемщика с подтверждением наличия первоначального взноса;
  • оригинал выписки из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт и план;
  • отчет о независимой оценке;
  • паспорт поручителя;
  • пенсионное удостоверение, ИНН.

Каждый банк в рамках своих ипотечных программ вправе устанавливать свой список условий и требуемых документов.

  • Условия льготной ипотеки для молодых учителей
  • Ипотека для пенсионеров  особенности и условия
  • Как продать квартиру в ипотеке?
  • Ипотека с государственной поддержкой в 2017 году чего ожидать?
  • Возврат 13% с переплаты при покупке квартиры по ипотеке или кредиту
  • Ипотека и развод как быть?
  • Ипотека для молодой семьи

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

39 300x270 - Займ под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости Займ под залог недвижимости предоставляется в многочисленных кредитно-финансовых организациях на различных условиях. Залоговый кредит имеет свои преимущества, как для кредиторов, так ...

promsvyazbank - Промсвязьбанк вклады, карты, кредиты для физических лиц в 2017 году, отзывы

Промсвязьбанк вклады, карты, кредиты для физических лиц в 2017 году, отзывы

ПАО «Промсвязьбанк» является российским коммерческим банком, занимающим высокую 12-ю позицию в рейтинге Центробанка РФ. Основным направлением работы организации до 2005 года было обслуживание юридических лиц. ...

Процедура банкротства должника. Ответы специалиста

Здравствуйте, дорогие читатели. Всем известно, что закон о банкротстве вступил в силу и юристы начали с ним работать. Многие должники оставляют свои комментарии или присылают ...

c7ad197b817980b3fd2ebaa63ce982c7 - Кредит для многодетной семьи на покупку жилья

Кредит для многодетной семьи на покупку жилья

В нашей стране многодетными семьями признаются те, в которых имеется трое или более детей. Такие ячейки общества поддерживаются на государственном уровне во многих сферах их ...

cbrf - Чем отличается ключевая ставка от ставки рефинансирования

Чем отличается ключевая ставка от ставки рефинансирования

В последнее время, из-за развивающегося мирового финансового кризиса, становится все больше людей, интересующихся экономикой, ее показателями, терминами и понятиями. В связи с этим возникает множество ...

Как узнать номер своего счета в платежной системе PayPal

На сегодня такой сервис услуг, как покупки в интернет-магазинах имеют большой спрос среди многих миллионов покупателей. Поэтому услуги платежных систем крайне необходимы для онлайн-платежей. Платежная ...

Выбор банковского вклада

Все чаще и чаще многие люди задумываются о накоплениях денежных средств, особенно в периоды финансового кризиса. Ведь очень важно, чтобы была так называемая финансовая подушка ...

РЕСО Гарантия: полис страхования ОСАГО

Выбрать страховую компанию стало непросто, ведь рынок растёт невиданными темпами. Потому среди множества предложений трудно определить действительно достойные – где шире пакет услуг и больше ...

vzjat kredit s plohoj kreditnoj istoriej - Как получить кредит с плохой кредитной историей и просрочками за 10 минут?

Как получить кредит с плохой кредитной историей и просрочками за 10 минут?

На сегодняшний день множество людей активно пользуются кредитными услугами, которые так щедро предоставляют практически все банки и связанные с ними организации. В самом деле, гораздо ...

2015 09 19 112654 - Как и где можно получить займ под залог?

Как и где можно получить займ под залог?

Как и где можно получить займ под залог?  Обычные микрозаймы не отличаются большими лимитами выдачи, что объясняется простой процедурой оформления и низкими требованиями к заемщику. ...

glkjhlkllk - Что такое лизинг? Простыми словами о главном

Что такое лизинг? Простыми словами о главном

Кредитование физических лиц сегодня во многих банковских структурах представлено не только привычными видами кредитов, но и относительно новым финансовым продуктом под названием автолизинг. Для россиян ...

Налог на прибыль с депозита

В рамках действия принятой статьи 214.2 НК РФ под непосредственное налогообложение доходов по процентам, попадают следующие категории вкладов: Вклады, сделанные в национальной валюте, но при ...

zarplata - Средняя зарплата в России в 2017 году

Средняя зарплата в России в 2017 году

Средний уровень заработной платы в регионах России, по данным Росстата, составляет всего 35 843 руб. (по результатам вычислений за сентябрь 2016 года). При детальном рассмотрении ситуации ...

В какой банк можно выгодно вложить 10 тысяч рублей?

Вложение денежных средств на банковский счет выгодное решение. Клиент сможет получать начисления всего лишь за предоставленную возможность организации использовать его финансы. Кроме того вкладчик будет ...

Способы перевода денег из России в Казахстан

Из всех стран постсоветского пространства именно Казахстан является наиболее значимым партнёром России в сфере экономического сотрудничества. И вот каковы причины этому: Много крепких нитей связывает ...

Rosselhozbank kredityi dlya pensionerov - Россельхозбанк: кредиты пенсионерам в 2017 году

Россельхозбанк: кредиты пенсионерам в 2017 году

«Россельхозбанк» кредиты для пенсионеров В России на пенсии настоящая жизнь чаще всего только начинается — освободившись от необходимости регулярно заботиться о хлебе насущном люди получают ...