Не пропусти
Главная 20 Альфа-банк 20 Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования
ipoteka v alfa banke - Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа Банке

ipoteka v alfa banke - Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Начнем с требований, которые предъявляет банк к потенциальному заемщику.

Возраст – от 21-го года. Это стоит отметить, как особое преимущество ипотеки Альфа-Банка, у большинства банков минимальный возраст заемщика по ипотечному кредиту – 23, а то и 25 лет. Что еще примечательно, чего я не встречал ни у одного из банков, заемщиком может быть и не гражданин РФ.

Что касается прописки, то у Альфа-Банка есть такая &фишка&: нет требования к постоянной регистрации в регионе приобретения недвижимости: например, вы можете подать документы и получить одобрение на кредит в Москве, а квартиру купить в Санкт-Петербурге.

Кредит могу получить и индивидуальные предприниматели, и собственники (учредители) бизнеса. Банк разрешает подтвердить доход любым способом: по форме 2-НДФЛ, справкой по форме банка, бухгалтерской и управленческой отчетностью. Отметим, что банк позволяет суммировать доход супругов и выступать им в качестве созаемщиков.

Очень странно, но банк не особо афиширует перечень документов, которые необходимо предоставить желающим получить кредит. Точно также, я нигде не нашел типовых образцов документов: кредитный договор, договор поручительства, договор залога. Зато, что очень удобно – на всех страницах сайта, посвященных ипотеке, есть ссылки на ипотечный калькулятор Альфа Банка, в котором можно пошагово рассчитать или сумму кредита, в зависимости от ваших доходов, либо понять, какой доход необходимо иметь, чтобы получить желаемую сумму.

Заявку на ипотечный кредит в Альфа Банке можно оставить онлайн или по телефону, в таком случае предварительное решение будет принято в течение 3-5 дней. После получения предварительного одобрения необходимо будет подъехать в банк и предоставить оригиналы документов, на основании которых банк выносит решение.



В настоящее время банк предлагает четыре вида ипотечных программ:

– целевой кредит под залог имеющейся квартиры,

– кредит на покупку частного дома, коттеджа,

– рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками.

Чуть ниже мы подробно расскажем о перечисленных программах, сейчас вкратце обозначим базовые условия ипотеки в Альфа Банке:

– обязательное страхование имущества и страхование финансовой ответственности заемщика в течение всего срока кредитования;

– аннуитетный способ гашения платежей;

– возможность досрочного погашения.

А вот что касается дополнительных комиссий и сборов, то нас &ждет& красивая витиеватая фраза &сборы банка в соответствии с тарифами&, так что заемщика могут ждать неприятные сюрпризы в процессе оформления и погашения кредита. Однако в данный момент комиссия за рассмотрение кредитной заявки и за выдачу кредита не взимается. Так что наш вам &традиционный& совет: даже перед подачей кредитной заявки, а уж тем более перед подписанием кредитного договора обязательно уточните, какие дополнительные расходы вам придется понести при оформлении ипотеки в Альфа-Банке.

Кстати, обратите внимание, что процентные ставки по ипотеке банка отличаются по регионам. Так что, если смотрите информацию на официальном сайте Альфа Банка, убедитесь, что в настройках установлен нужный вам регион.

Кредит по этой программе предоставляется на срок от 5 до 25 лет и только в рублях.

Процентная ставка зависит от срока кредита, от формы подтверждения дохода, а также от вашего &отношения& к Альфа-Банку. Что имеется в виду? Если вы являетесь сотрудником корпоративного клиента банка (получаете зарплату на их пластиковую карту или работаете в компании, аккредитованной банком), вы можете рассчитывать на процентную ставку в размере от 12,95 % (на 5 лет с подтверждением дохода по форме 2-НДФЛ) до 14,55 %. (подтверждение дохода по форма банка и срок кредита 21-25 лет). Для всех других клиентов ставка будет на 1 процентный пункт выше. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса процентная ставка составит 15,25% годовых.



Есть в этих декларированных ставках и &подвох& – эти ставки действительны при условии добровольного страхования жизни и утраты трудоспособности, а также титула собственности. Если вы откажетесь от этого, то ставка будет на 3% годовых больше.

Если вы готовы внести более 20% от стоимости приобретаемой квартиры, то сумма кредита может быть гораздо больше, при подтверждении своего дохода справкой по форме 2-НДФЛ – до 45 млн.руб., и кредит можно будет получить не только в рублях, но и в долларах США. По процентной ставке, надо сказать, экономия будет невелика, ее вам снизят в среднем на 0,15 % годовых по кредитам в рублях. В долларах процентная ставка будет составлять 11,2-12,9 % годовых, минимальная ставка будет при сроке кредитования до 5 лет и подтверждении справкой по форме 2-НДФЛ.

– на долевое участие в строительстве новой квартиры,

– на приобретение готовой квартиры,

– на рефинансирование кредита в другом банке.

Индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса будет предложена процентная ставка 16,85% по ипотеке в рублях и 13,15% – в долларах. Если вы при этом еще и будете аккредитованы как корпоративный клиент Альфа-Банка, то вам уменьшат ставку на 0,8%.

Подчеркнем, что описанные ставки действительны только в случае, если вы еще дополнительно и добровольно застрахуете свои жизнь и здоровье, а иначе &плюсуйте& к ставке еще 3% годовых.

Процентная ставка по данному виду ипотеки, надо сказать, гораздо выше, чем по стандартным ипотечным программам. По кредиту в рублях при сроке кредитования 21-25 лет и подтверждении дохода справкой не по форме 2-НДФЛ процентная ставка в рублях будет 15,95%, в валюте – 13,10%. И это без страховки, а то плюсуйте еще 3%. Ну и, если подтверждаете доход справкой по форме банка, ставка по кредиту будет на 4 – 7% выше. Примечательно, что по данной программе не предусмотрены льготы по процентной ставке для тех, кто относится к категории корпоративных клиентов, ставка одинакова для всех.



Есть у Альфа-Банка и совместные с готовыми коттеджными поселками ипотечные программы, в частности, с коттеджными поселками бизнес-класса &Крекшино&, &Шелестово&, клубными поселками бизнес-класса &Зеленая роща&, &Королевские сосны&, &Фирсановка Лайф&. При покупке коттеджа и таун-хауса в этих поселках предоставляется скидка к процентной ставке по ипотеке в размере 3% годовых.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

jilava - Ипотека в Альфа банке - для зарплатных клиентов, без первоначального взноса, официальный сайт, в 2015 году, условия

Ипотека в Альфа банке – для зарплатных клиентов, без первоначального взноса, официальный сайт, в 2015 году, условия

Условия ипотеки в Альфа банке В настоящее время наблюдается активное развитие отечественного рынка недвижимости, благодаря чему российские граждане получили возможность улучшить свои жилищные условия. Обратившись ...

pogashenie alfabank - Кредитование малого бизнеса в Альфа-Банке

Кредитование малого бизнеса в Альфа-Банке

МАЛЫЙ БИЗНЕС: КРЕДИТОВАНИЕ МАЛОГО БИЗНЕСА Кредитование малого бизнеса в Альфа-Банке Одним из таких банков является Альфа-Банк. Основанный ещё в начале нестабильных 90-х годов, этот банк ...

Погашение кредита

Погашение кредита Погасить легко Перечислять деньги в счет погашения кредита можно различными способами. Вы выбираете сами наиболее удобный для вас канал погашения. платежные терминалы и ...

kreditnie karti alfa banka procenti ysloviya obslyjivanie zayavka na kreditky - Кредитные карты Альфа Банка проценты и условия обслуживание и оформление онлайн заявки на кредитку

Кредитные карты Альфа Банка проценты и условия обслуживание и оформление онлайн заявки на кредитку

Кредитные карты Альфа Банка проценты и условия обслуживание и оформление онлайн заявки на кредитку Альфа Банк кредитная карта Сумма (в рублях): 750 000 Срок займа: ...

Kredit nalichnyimi dlya IP 300x183.jpeg - Кредит наличными для ИП: как получить предпринимателю

Кредит наличными для ИП: как получить предпринимателю

Как индивидуальному предпринимателю получить кредит наличными? Расширение бизнеса – сложная, многоступенчатая и постоянно меняющаяся вещь. В секторе малого бизнеса, где внеоборотные активы еще не могут ...

Oplatit cherez internet 600x400 - Как оплатить кредит Альфа-Банка через интернет или банкомат

Как оплатить кредит Альфа-Банка через интернет или банкомат

Как оплатить кредит в Альфа-Банке? Развитие интернет технологий в банковской структуре сделало любые платежи удобными – не нужно выходить из дома и простаивать в очередях, ...

Kak polozhit dengi na kartu Alfa banka - Как пополнить карту Альфа Банка? Основные способы пополнения карты

Как пополнить карту Альфа Банка? Основные способы пополнения карты

Как положить деньги на карту Альфа банка? Обладателей пластиковых карт всегда интересует вопрос, как выгодно и быстро пополнить счет. В этом поможет любой терминал или ...

karta alfabank 290x182 - Кредитная карта Альфа-Банка 100 дней без %: условия, отзывы, Советы финансиста

Кредитная карта Альфа-Банка 100 дней без %: условия, отзывы, Советы финансиста

Кредитная карта Альфа-Банка 100 дней без %: условия, отзывы На рынке кредитных карт страны последние годы большой интерес вызывает предложение от одного из ведущих российских ...

История создания Альфа-банка

Раздел 1. Общая характеристика ао &альфа-банк& 1.1. История создания ао &Альфа-Банк& Акционерное общество &Альфа-Банк& является одним из крупнейших частных банков России. Он был учрежден 20 ...

Alina Novikova 258x300 150x150 - Способы погашения кредита Альфа банка без комиссии

Способы погашения кредита Альфа банка без комиссии

Как оплатить кредит в Альфа-банке Оплатить взнос по кредиту вы можете любым удобным для вас способом. Можно по старинке воспользоваться банкоматом или офисом банка, а ...

alfa bank 100 - Кредиты в банке Альфа-банк, онлайн заявка на кредит наличными

Кредиты в банке Альфа-банк, онлайн заявка на кредит наличными

Кредиты в банке “Альфа-банк” Карта &100 дней без %& Кредитный лимит до 300 000 руб. Беспроцентный период 100 дней Беспроцентный период распространяется и на снятие ...

dd1dd54f648887881056 - Дебетовая карта Альфа Банка: отзывы, стоимость обслуживания, как оформить?

Дебетовая карта Альфа Банка: отзывы, стоимость обслуживания, как оформить?

Руководство по оформлению и использованию дебетовой карты от Альфа-Банка Альфа-Банк предлагает своим клиентам большой выбор ко-брендовых и традиционных пластиковых карт, подключённых к системам платежей MasterCardи ...

2fb16debb7b24cfefe4dfbd79d105a93 - Снятие наличных с кредитной арты Альфа банка - условия, лимит и комиссии

Снятие наличных с кредитной арты Альфа банка – условия, лимит и комиссии

Как снять наличные с кредитной карты Альфа банка Альфа-банк является одним из лидеров на российском рынке кредитования. На сегодняшний день у него доступно более 30 ...

deposit pobeda - Альфа-Банк: вклады физических лиц и пенсионеров 2017: Рейтинги и новости

Альфа-Банк: вклады физических лиц и пенсионеров 2017: Рейтинги и новости

Альфа-Банк: вклады физических лиц и пенсионеров 2017 Вклады в Альфа-Банке в 2017 году: смотрите, на каких условиях, и с какими процентными ставками сегодня можно открыть ...

2016 10 08 150433 - Тарифы Альфа-Банк для ИП - счет, обслуживание, РКО

Тарифы Альфа-Банк для ИП – счет, обслуживание, РКО

Тарифы для ИП в Альфа-Банке Есть ряд дополнительных сервисов, которые предоставляет Альфа-Банк для ИП, тарифы на обслуживание доступны, что дает возможность индивидуальным предпринимателям использовать весь ...

kitayskiy milliarder dzhia yutin - Ипотека Альфа-Банка

Ипотека Альфа-Банка

Ипотека Альфа-Банка Об ипотечных кредитах Альфа-Банка: требования к заемщикам по ипотеке, кредитные программы Альфа-Банка. Программа архивная. На таких условиях кредит можно было получить до 31 ...